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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

深圳湾1号作为深圳市最具代表性的顶级住宅项目之一，长期以来备受瞩目。该项目不仅汇聚了全球一流的资源与服务，更成为深圳高端社会阶层的象征。其卓越的地理位置和配套设施吸引了众多国内外知名人士的关注，包括马云、许家印等商界领袖曾在此驻足，彰显了该物业的独特魅力与尊贵地位。

深圳湾1号，超级城市滨海地标综合体

200米之上云端生活，深圳湾上最璀璨的明珠

中国深圳湾，承载时代使命的世界湾

深圳当下发展的最核心地段就是南山区（GDP占全深圳四分之一），南山区最核心就是深圳湾，这里拥有不可复制的黄金海岸线，15公里的环海长廊，要知道深圳是四大一线城市中唯一拥有海景资源的，因此海景极为稀缺！

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深圳湾一号由8座塔楼及1座商业建筑组成，分为南北两区。

北区T1是写字楼，T2、T3、T4为公寓，南区T5、T6、T8为公寓，T7为环球商务中心；总建筑面积47.5万㎡。

深湾会所采用的不仅是顶级的服务标准，而且汇聚了各行各业的精英人士。与香港马会、北京长安俱乐部等知名机构的联合运作，更使其成为进入全球顶级社交圈层的入场券。

会员们可以享受到遍布全球超过250家的高尔夫俱乐部、城市康体俱乐部及商务俱乐部的特权。

深湾会的二期项目位于深圳湾一号的南区裙楼，占地2000平方米。这一区域为会员们提供了运动、休闲、宴会以及移动办公的空间，进一步丰富了会员们的日常生活和商务活动。深湾会三期的云端会所更是将奢华体验推向了极致。

深圳湾一号楼盘介绍

深圳湾一号总建筑面积47.5万㎡，由8座塔楼及1座商业建筑组成，分为南北两区，北区分为：T1写字楼、T2、T3、T4公寓；南区分为：T5、T6、T8公寓，T7为环球商务中心。

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深圳湾一号保留单位户型

T8栋330平3房，东北向，1.2亿：

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云端停机坪

城市级最高出行方式，云端最高精彩人生

云颂公益音乐厅

吉尼斯和CTBUH认证世界最高音乐厅，350米天际之上传颂天籁

湾汇

全球至臻品牌，高定奢尚生活中心

世界创意之都，全球艺术殿堂

国际级城市配套环伺

深圳创意设计馆/深圳科技生活馆/深圳歌剧院

与深圳湾1号共耀湾区滨海封面地标

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项目基础信息：

开发商:深圳市鹏瑞地产开发有限公司

物业公司:深圳君瑞国际物业管理有限公司

物业费:13.6元/m/月

产品类型:公寓/独栋

容积率:5.9

产权年限:50年

绿化率:30%

车位配比:1:5

层高:3.5-4m

占地面积：约4.6万㎡（北区1.4万）

建筑面积：约36万m²

车 位：1570个

楼 栋：8栋

户 数：414户

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户型图鉴赏：

社区环境

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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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最新房产信息

2025年房票安置拉开大幕：武汉汉阳打响“首枪” 超90城（区）推行房票政策

①2025年房票安置拉开大幕，武汉汉阳区高铁功能区征地拆迁项目发放了首批购房券；

②据统计，2024年以来，超90城（区）鼓励采用房票安置方式对拆迁安置户实施安置，同时出台房票安置政策的城市能级也在提升

财联社1月8日讯（记者 李洁）新年伊始，又有城市落实房票安置政策。

在武汉，日前正式举行汉阳区高铁功能区征地拆迁项目选房大厅首批购房券核发仪式，这也是项目自购房券实施意见公布后核发的首批购房券。

据悉，购房券核发后，购房券持有人可直接使用购房券购买指挥部前期已公布的“团购房源”与“市场房源”。

“汉阳高铁功能区规划属于国家级规划，在实施过程中，武汉市借鉴此前的成功经验，全面采取房票模式进行货币化安置，将在售商品房纳入安置房源超市，包括团购房源与市场化房源，分别给予定向购房补贴优惠，力度较大。”中指院（华中）市场研究中心主任李国政表示。

据悉，在奖励标准方面，当地本次发放的团购房源购房券金额使用比例不足80%的，对实际购房面积在安置面积标准以内的部分，按实际购房面积给予2600元/平方米的购房奖励。使用比例达到80%及以上，按实际购房面积给予3000元/平方米的购房奖励。

购买市场房源，购房券金额使用比例不足80%，对实际购房面积在安置面积标准以内的部分，按实际购房面积给予1600元/平方米的购房奖励。使用比例达到80%及以上的，按实际购房面积给予2000元/平方米的购房奖励。

事实上，不只是武汉汉阳区高铁区拆迁项目发放了房票。李国政向记者介绍，此前于2024年，武汉市江夏区纸坊街以及位于主城的硚口区，也采取了房票模式安置的方式。

房地产发展新模式正在构建 ；

①2024年我国房地产市场经历调整后现积极变化，展望2025年，将推动房地产行业转型，构建发展新模式；

②2024年多部门合力打出政策组合拳，包括“四个取消、四个降低、两个增加”，促进房地产市场止跌回稳。

2024年，我国房地产市场经历了不平凡的一年。特别是2024年第四季度以来，在历经3年左右的调整后，我国房地产市场出现积极变化。展望2025年，我国将扎实有序推动房地产行业转型，加快构建房地产发展新模式。

打好政策组合拳

“2024年，多部门合力打出‘四个取消、四个降低、两个增加’政策组合拳，各地因城施策、一城一策、精准施策，我国房地产市场呈现止跌回稳势头。具体体现在2024年10月、11月新建商品房交易网签面积连续2个月同比、环比双增长。”住房和城乡建设部部长倪虹近日表示。

据介绍，“四个取消”，包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。“四个降低”，是降低住房公积金贷款利率、降低住房贷款的首付比例、降低存量贷款利率、降低“卖旧买新”换购住房税费负担。“两个增加”，一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造；二是2024年底前，将房地产融资协调机制“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元。

2024年，我国城中村改造扩围至300多个城市，实施项目1790个，建设筹集安置住房161.7万套，改造城市危旧房7.4万套（间）。

2024年，“白名单”项目扩围增效。住房和城乡建设部副部长董建国介绍，住房和城乡建设部会同金融监管总局推动合规房地产开发项目应进尽进，已审贷款应贷尽贷，资金拨付能早尽早。截至2024年11月末，全国“白名单”项目贷款审批通过金额已达3.6万亿元。 深圳湾1号各地积极开展商品房促销活动，150多个城市开展“商品住房促销月”“百城千企促销”“方便看房”等活动。2000多家房企、4000多个项目参与活动，有力促进了房地产市场到访量、带看量、签约量提升。

在一系列政策措施作用下，房地产市场呈现止跌回稳势头，市场信心得到增强。目前，一线城市带动二线城市、三线城市商品房成交量增长。房地产市场的积极变化，证明一系列增量政策措施卓有成效