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邵阳楼市发布 2024-12-23 16:29:59
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深圳玖玖颂阁位于宝安区新安街道新安四路与建安一路交汇处,与前海核心区域相邻。项目占地面积约1.4万㎡,总建面约10.41万㎡,绿化率为30%。周边交通便利,拥有双地铁物业,且教育资源丰富。作为一处集居住、休闲、购物和交通于一体的综合性住宅项目,玖玖颂阁以其优越的地理位置和完善的配套设施,成为了现代都市人追求的理想居所。

项目基本信息

开发商:深圳市俊弘星实业有限公司

占地面积:1.4万㎡

总建面:10.41万㎡

产权:70年(18-88年)

总户数:667户

面积:89㎡3房1卫。89㎡3房2卫,128-133㎡4房2卫,

车位比:752个1:1.12

梯户比:2梯4户/2梯5户

交楼标准:精装

物业公司:中熙物业

物业管理费:6元/㎡

容积率:5.04

绿化:40%

交楼时间:现楼

建筑类型:住宅

层高:3米

使用率:77-79%

楼层高:A座31层,B座31层,C座31层,D座13层

栋数:4栋

水电:民水民电

学校:弘雅小学,文汇中学

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玖玖颂阁项目位于深圳宝安区,占位前海黄金圈内环,享受宝中醇熟配套。项目在售建面89-133㎡三至四房,全南向板楼设计,通风采光佳;建面89㎡三房两厅两卫,人生第一套房不必迁就;建面128-133㎡四房两厅两卫,阔绰奢宅,三代同堂的进阶之选。

玖玖颂阁占地约1.4万㎡,建面约10.41万㎡,目前在售89㎡3房/128㎡4房。项目由5栋组成,E座为公租房,A~B-C座2梯4户,D座2梯5户, D座有部分回迁房,可售楼层为3-13层。

交通配套

家门口的双地铁,半小时通达全城

项目距离12号线上川站F2出口约100米;

距规划中15号线(流塘站)约700米(2028年开通);

北环大道、G107国道、宝安大道在侧,半小时通达全城。

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商业配套

全市最密集商圈,满足不同人群生活需求全深圳密度最高的商圈,其中2个高端购物中心壹方城、海雅缤纷城,驱车10分钟即达,楼下就有天虹、沃尔玛,满足日常购物逛街需求。

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教育配套

家楼下两所双省一级学校,步行式上学

楼下就是两所省一级、历史悠久的学校(弘雅小学20年建校史、文汇学校30年建校史),弘雅小学是宝安区“窗口型艺术特色示范学校”,文汇学校升学率排名宝安区前列。

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生态配套

13大公园环绕,户外休闲便利

项目周边配备13大公园:流塘公园、宝安公园、碧海湾公园、西乡公园、灵芝公园、新安公园、滨海文化公园等,项目距离宝安公园直线距离仅1.5公里,距离流塘公园直线距离仅607米,出入公园环绕,宜居属性高。

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1.占位前海黄金圈,圈定深圳一环

包含:2大CBD,深圳湾CBD和前海CBD;

三大总部基地:后海中心总部基地、留仙洞总部基地、深圳湾高新区总部基地;

两大交通枢纽中心,7条地铁线;

300家以上世界 500强企业;

深圳最具实力企业和创富能力的人才以及最高价值的资产都在圈内。

2.超千万旧改塑造全新城市面貌,引领片区价值跃升

区域内旧改体量超过1000万㎡,项目2km内汇聚8个旧改,焕新城市面貌。近5年新安房价涨幅高达111%,最具发展潜力的片区,前景十分可期。

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1.千亿级城市配套,国际化顶配生活

2km范围内悦享千亿大湾区会客厅配套:包括“湾区之光”地标摩天轮、欢乐海港、滨海文化公园、宝安体育场、图书馆、青少年宫、演艺中心等。

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户型鉴赏

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【B栋01户型:133㎡臻席大宅】

景观优:低区纵览园林景观,高区远眺深圳湾城景

南北通:稀缺端头位,客厅、主卧东南、次卧西北,南北通透,采光、通风无忧

梯户比:两梯四户奢华配置,豪宅梯户比,归家不需等待;

稀缺三阳台:客厅带约2.1米进深大阳台,餐厅衔接约4.3㎡生活阳台,次卧2.8米开间阳台

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【B栋02/03户型:89㎡双龙抱珠三房】

朝向佳:板楼设计,客厅卧室均东南朝向,采光极佳

景观优:低区揽收园林景观,高区远眺深圳湾城景,视界开阔

一体化餐客厅:餐客厅+阳台一体化设计,让家人生活空间各有所享

阳台阔绰:前海稀缺在售89㎡三房两卫三阳台,客厅阳台进深1.9米,揽收城园双景

格局优:双龙抱珠户型,尊崇主人居家隐私空间;

【B栋04户型:89㎡南北通三阳台】

户型好:板楼设计,同等面积段中稀缺端头位,南北通透,主卧朝东南、次卧朝西北,采光、通风极佳

景观佳:高区厨房、餐厅、卧室,远眺铁岗山、宝安公园山景

三阳台:前海黄金圈内,唯一在售89㎡三房两卫三阳台,客厅阳台进深2米,堪比140㎡大户型阳台

格局优:动静分区户型,生活区、休息区互不干扰;

飘窗多:主卧、卫生间、儿童房、餐厅配大尺度飘窗,居家生活收纳更随心

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