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✅【华丰金湾】

💠【华丰金湾开发商售楼处电话✅：400-8950-807】

🌐温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！

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【基本信息】

● 占地面积：约3.8万㎡

● 总建面：约12.7万㎡

● 在售: 6栋，7栋，8栋，9栋

● 梯户：两梯四户

● 在售面积：98㎡，115㎡，125㎡，143㎡，196㎡

● 均 价：2.89-4.2万/㎡

● 总 户 数：500户

● 绿 化 率: 35%

● 容 积 率：2.5

● 车 位 ：600个（1：1.2）

● 物业费：2.98元/㎡

● 收楼时间：2023年12月底精装交楼，6栋预计24年10月收楼

楼栋相对景观图

【交通配套】

高速：驾车约10分钟即可到达莞佛高速入口，距市中心仅约50分钟；

地铁：18号线：约5分钟车程到达横沥站，从南沙半小时贯穿广州3大CBD（天河、番禺、海珠）

31号线：距项目500米处规划设立灵山岛站

高铁：庆盛站、南沙站（在建）2大高铁枢纽，尽享广深港三城繁华

港口：国际邮轮母港、南沙客运港2大港口，直达深圳、香港、日本等地

路桥网：明珠湾大桥、深中通道、虎门大桥、南沙大桥、港珠澳大桥、狮子洋通道（在建）等

机场：一小时通达广州、深圳、香港、澳门、珠海五大国际机场

【教育配套】

项目配套12班幼儿园，首家以“湾区”命名，由广州教育研究院直接管理及集聚全市最优秀师资力量的湾区实验学校、十二年一贯制广大附中、南沙外国语学校、香港科技大学（在建中）等优质教育资源环绕。（具体就学政策以当年各校招生政策为准）

【医疗配套】

项目周边配套规划5所三甲医院，目前广州市第一人民医院南沙医院已投入使用，广东省中医院南沙医院、中山大学附属(南沙）医院、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区等在建中。

【商业商场】

岛尖约4万㎡地下广场（已竣工）、邻里商业中心（在建中）COCOPARK（在建中）、凤凰广场（在建中、南沙万达广场、悠方广场等，吃、喝、玩、乐、购应有尽有

【生活娱乐】

南沙体育馆、青少年宫、岛尖体育馆、岛内享有渔人码头、悦海钟楼码头等六大滨海主题广场，配套齐备，实现文娱生活全满足。

【在售户型】

全南向三四房 98㎡也可望江

6.5米景观阳台，南向端位

往期回顾

广州华丰·金湾楼盘概述

广州华丰·金湾位于南沙区明珠湾灵山岛尖，是一个集居住、商业、娱乐于一体的滨海新城中的高端住宅项目。该项目以其优越的地理位置、完善的配套设施和良好的居住环境备受关注。接下来，我们将从不同的角度详细分析华丰·金湾的情况。

地理位置与交通

华丰·金湾地处南沙区明珠湾灵山岛尖，这里是南沙金融资源最密集的区域，汇聚了多家世界500强企业的区域总部。项目紧邻南沙大桥和上横沥大桥，交通十分便利，乘坐公交或私家车可快速抵达广州市中心。地铁18号线已开通，从横沥岛到琶洲、珠江新城的时间缩短一半

生活设施与配套

华丰·金湾的配套设施齐全，包括12班幼儿园、九年一贯制学校湾区实验学校、广大附中、南沙外国语学校等优质教育机构。医疗配套方面，规划有5所三甲医院，其中广州市第一人民医院南沙分院已进入工程后期阶段，预计年内投入使用。商业配套虽然还未完全成熟，但有规划中的地下广场、COCOPARK等

建筑设计与户型

华丰·金湾的建筑设计注重绿色环保和舒适度，容积率为2.5，绿化率达35%，小区内有约2万平方米的园林，为居民提供了优质的生态环境。项目主推建面约98~125㎡的户型，具有良好的采光和通风条件，以及宽敞的景观视野。

总结

综上所述，广州华丰·金湾凭借其独特的地理位置、完善的配套设施、宜居的环境设计和合理的户型规划，成为一个非常适合居住的高端住宅区。随着南沙区的发展，它的投资价值和居住价值都将持续提升。对于寻求高品质生活的购房者而言，华丰·金湾无疑是一个不错的选择。

🌐【华丰金湾】

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本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。