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项目基本信息

【占地面积】约5.2万㎡

【建筑面积】约22.6万㎡

【总户数】1466户

【楼栋规划】8栋32-47层到顶高层

【绿化率】约47%（区域内最高）

【在售产品】建面约83-115㎡瞰江望园三四房/138-165㎡智能化江景四房

【后期物业】力诚物业

核芯地段 | 白鹅潭CBD核心区

至靓环境 | 一半公园 一半建筑

便捷交通 | 3+2+2高效出行系统

繁华商业 | 约60万㎡商业万豪品牌酒店进驻

全维配套 | 约0.5-1.5km内，5座100m地标+1条滨水商业街+3个购物公园+3个星级酒店+5所配套学校+4个公园+3个交通枢纽

【白鹅潭巨擘 滨水都会3.0】

花地湾板块最宜居200万m²大城占位珠江西岸最大旧改之城

诚汇新都位于白鹅潭商务区核心区，涵盖35个地块，承接花地湾居住功能，最舒适高端居住区，占地约54万㎡，总建筑面积超200万㎡，是主城罕见的大规模连片开发的城市更新项目。

项目内打造滨江会所——「榕诚荟」，设榕宴、得闲、悠榕、云野和榕Cafe五大主题场景，为业主定制有格调、有品味的心意生活。

未来将打造成集总部办公、高端商业和生态人居为一体的都会生活3.0大城。

城市地标封面加速呈现

大湾区艺术中心、太古商业、万象城、白鹅潭IFC和鹅潭1号总部中心等加速建设

广州全面迈入白鹅潭时代，诚汇新都坐拥白鹅潭CBD强劲发展势能，执掌万千繁华。

【约60万㎡商业配套 万豪正式进驻】

办公地标：规划5座100m以上综合性地标，重点发展总部办公。

星级酒店：规划3座星级品牌酒店，正式引进荔湾首家万豪（白鹅潭福朋·喜来登酒店）。

零售商业：规划3座主题购物公园，乐活坊、艺享荟、潮趣里，匹配家庭亲子、文化生活和潮流风尚需求。

喜茶、遇见小面、丘大鹅仔酒家、洛奇先生(MR.Rocky)、7-ELEVEN、颂月汇月子中心、MW LOUNGE、一年四季24H健身、store by .jpg和御前十七等23家个品牌商家意向签约。

荔湾龙头学位 九年制真光中小学

【配建5所学校 真光/省实双百年名校】

诚汇新都内配建5所学校，其中第一所配套学校 九年制真光中小学 已动工，预计今年建成招生，目前正与品牌教育集团接洽合作事宜。

此外，大城坐拥鸿图苑小学、真光中学和省实花地湾校区等优质标杆学校。

广州10强榜单中学，24年高考特控上线498人，特控上线率72.4%

【一半公园 一半建筑】

最高绿化率 一半住宅一半绿地森系园林住区，约47%超高绿化率

一线花地河畔，浓厚水系人文，两岸绿意花香，拥有花地河绿道公园、榕诚公园、铁路文化公园(规划)和花境公园(规划)

四大公园环绕，鲜氧聚集。

交通四通八达，出行非常便捷

900米花地湾地铁站，2站到西关、5站到越秀，直达珠城

300米达25号线汾水站（规划中），3站海珠，6站东湖。

【3+2+2高效出行系统】3个交通枢纽，茶滘路、汾水和规划交通枢纽，提升公共交通接驳效率；

2条城市主干道，花地河东侧道路、茶滘路升级拓宽，日常通勤从容便捷；

约2km洲头咀隧道/珠江隧道，花地大道和芳村大道在侧，轻松畅行海珠/西关。

【五大设计规划巨匠 迭新城市封面】

邀请XAA冼剑雄联合建筑设计事务所「冼剑雄」先生，以及世界物业服务五大行之一「第一太平戴维斯」执笔设计大城蓝图，融入茶滘水道、花地河、铁路遗址等元素，打造“一心三脉”格局。

联手汇张思、怡境国际和共生形态等知名设计机构打造高品质住宅产品。

【森系园林住区】6重主题园林 风光水自然融合

社区绿地率高约47%，六大森林主题园林连通花地河绿道公园和茶滘榕诚公园，风、光、水、景融汇其中，营造CBD内稀缺的低密意境。

（森林主题园林示意图）

（阳光森林聚场效果图）

（奇趣森林乐园效果图）

（森林艺术画廊效果图）

（童话森林秘境效果图）

【超高交付品质标准】

臻选知名中央空调、新风系统、华为全屋智能家居系统、厨电三件套等一线品质奢装，打造人性化细节和黑科技体验。以“恒温、恒湿、恒氧”等高标准智能体系，提供健康舒适的全龄段宜居生活。

【全新央景楼尊2栋 约86-115㎡瞰江望园三/四房】#实得超100%·约13㎡高尔夫阳台·超宽楼距·三重景观

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户型一：83m²望江三房，高达110%使用率，买83方实得接近100方的空间，是中心四区最低总价三房

户型二：86m²极境空间:阳台、飘窗、花池灵动拓展，满足多维功能·采光俱佳:奢阔楼距，横向三面宽，四季生活沐光而居通透格局:LDK一体化，打破边界，居家生活更多互动全景视野:宽约2m瞰景阳台,面朝中轴花园,揽碧波之境

户型三：98m²显赫奢享:LDK一体化，超3.6m阔绰大气客餐厅宽境阳台:约2*6.5m双面宽阳台，近享环幕风光尊崇礼遇:约3.2m开间观景主卧套，尊享从容起居超拓空间:创新拓展阳台、花池和飘窗，极境空间利用

户型四：115m²高拓空间:方正格局，动静分区，LDK一体化设计，百变灵动规划奢阔主卧:约3.8m开间主套，独立衣帽间、大飘窗，尊享私密景观阔台: 约2*6.6m宽境阳台，厅卧联通，揽约1.2万m²中央园景南向舒居:四开间朝南，超宽楼距，采光通风俱佳，进阶人生峯境

户型五：138m²独立入户花园|专属归家礼遇四开间朝南|三卧室皆朝南约6.8米江景阳台|南向无遮挡江景尊崇主卧套|江景飘窗、步入式衣帽间、卧室带浴缸

户型六：165m²四房双套间|江景主卧套房、长辈套房、女儿房、男孩房四开间朝南IIMAX巨幕视野南北双阳台|约8.8米江景阳台、约3.6米生活阳台2梯3户|低梯户比，从容出入

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