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项目名称：安宏基·天曜府

开发商：安宏基集团

占地面积：约2.1万㎡㎡

总建筑面积：13.14万㎡

物业公司：安宏基物业

物业费：4.5元/㎡/月

楼栋数：35-43层

总户数：可售570户

产品面积段：57-135㎡

梯户比：三梯五户、三梯六户

容积率：7.0

绿化率:40%

使用率78%

车位比：898个

楼层高：35-43层

层高：3m

售楼处电话：400 869 6279

交楼时间：2025年12月

交付标准：精装

产权年限：70年（2022-2092）

学位：龙华实验学校

户型:56㎡ 两房户型，97㎡ 三房户型，116㎡ 四房户型，135㎡ 四房户型.

交通方面：

距地铁4/6号线交汇红山站约450米，一站抵达深圳北站，换乘5号线，2站直达香港西九龙。

高铁交通：距离深圳北站不到2公里，深圳北站作为深圳核心地铁枢纽，深圳市内一站即可通达福田站、光明城站、坪山站，两站香港西九龙站。

五横五纵：通过新区大道或福龙路，快速到达福田CBD；南坪快速、梅观高速大大提升通勤效率；民治大道、留仙大道，贯通南山宝安与龙华核心区，交通便捷。

教育方面：

项目自带一所6班制幼儿园，毗邻九年一贯制公办学校——深圳市龙华区实验学校。

龙华区实验学校：现有70个教学班，创办于2016年9月，是龙华区三大名校之一（深高北、龙华实验、龙华外国语），其中小学49个班，初中20个班，特教1个班，提供公办学位3400个。

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家门口多所学府环绕，高密度优质教育❁项目1.5公里范围汇集5所小学、5所中学及多所幼儿园，学府环绕、名校汇聚。龙华区实验学校与项目仅一路之隔，项目自带6班幼儿园，家门口3-15岁目送式优质教育资源。

近享三甲医疗资源，护航家人健康❁步行约5分钟，享新华医院三甲医疗资源保障，深圳首座“医疗综合体”新型智慧型医院，预计2024年初试运营。深圳市第二儿童医院（建设中），规模为深圳市儿童医院的两倍，预计今年底试运营。

商业•配套

百万商MALL汇聚，启幕繁华万象❁自带约1.27万㎡商业，周边社区自带部分底商。

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