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新世界·临海揽山御园，矗立于蛇口国际高尚住区的腹地——大南山半山之巅，坐拥独一无二的地理优势，三面环翠，怀抱352万平方米浩瀚绿海，珍稀山景资源尽收眼底。项目精心规划，集萃2栋摩天公寓、5栋云端住宅、1栋雅致高层及7栋隐奢别墅于一体，巧妙融合都市繁华与自然静谧，实现“一步繁华界，一步自然境”的极致生活哲学。居住于此，不仅是对都市精英身份的尊贵加冕，更是家族荣耀的璀璨绽放，每一刻都享受着超越期待的精致生活礼遇。

【项目基本信息】

可售总房源：1170套

建筑面积：约30万㎡

占地面积：约4万㎡

容积率：<4.95

车位比例：1880个，约1:1.6

楼层高度：31F-42F

交楼时间：现楼，即买即办证即入住

审视全球顶尖豪宅市场，那些跨越时间考验、屹立不倒的精品，均深植于城市的黄金心脏地带，持续吸纳并释放着城市发展的蓬勃动力。蛇口半岛，凭借其独特的政策叠加优势——湾区、自贸区、先行示范区与特区的四重身份，已成为粤港澳大湾区不可或缺的核心动力源，吸引了众多行业巨擘与全球500强企业汇聚，总部企业数量超过80家，世界级影响力显著。

在这片深圳豪宅的璀璨高地，恒裕滨城、半岛城邦、双玺等顶奢项目以每平方米20至40万的非凡价值，共同构筑了奢华居住的新标杆。蛇口半岛不仅坐拥一线城市的核心区位，更凭借其得天独厚的地理位置与不可复制的资源优势，为区域内的每一个项目赋予了无限的价值增长潜力与令人瞩目的未来前景。

项目位于大南山脚下，整体可谓是“入则静谧，出则繁华”，可享受山景资源，空气较为清爽，安静适合居家，社区北面有设置一个登山口，不过具体后续管理和品质如何，比较考验开发商的运营管理能力。

在湾区豪宅的璀璨星空中，有的独步繁华之巅，有的坐拥碧波海景，还有的则将翠绿远山揽入怀中，然而，能将城市核心区位、壮阔海景与盎然绿意这三大稀缺元素完美融合的居住杰作，实属世间罕见。幸运的是，新世界·临海揽山亿级公寓，以其得天独厚的自然条件，铸就了这样一方既位于湾区之心，又依山傍海的稀世瑰宝。

该项目依山而建，背倚大南山之巍峨，面朝深圳湾之浩瀚，每一扇窗都是一幅流动的风景画，既可将天然绿肺的清新与宁静尽收眼底，又能一览无遗地欣赏到一线海景的壮阔与美丽。它不仅仅是一个居住空间，更是对“一步都市繁华，一步自然宁静”生活理念的极致诠释。在湾区这片热土上，如此稀有的人居典范，既前无古人，亦恐后无来者。

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坐落于蛇口工业五路与沿山路黄金交汇点的新世界临海揽山，是由深圳市新世界集团有限公司携手深圳市南水实业股份有限公司匠心打造的高端居住项目。该项目占地广阔，约达4.0万平方米，总规划建筑面积约为19.6万平方米，以高达5.78的容积率精心布局，集超高层住宅、公寓的奢华体验与多层住宅、高层保障房及公寓的多元居住需求于一体，旨在为城市精英阶层提供全方位、高品质的居住选择。

周边配套

交通方面：

公共交通方面，新世界临海揽山紧邻即将通车的地铁12号线“花果山站”，仅需步行约10分钟即可到达，同时地铁2号线的“水湾站”与“海上世界站”也近在咫尺，为居民提供了便捷的轨道交通出行选择。

陆路交通同样四通八达，项目周边环绕着南海大道、望海路与大南山隧道等主要干道，形成了立体化的交通网络，确保出行畅通无阻。此外，项目还紧邻太子湾邮轮母港与深圳湾口岸，无论是国际旅行还是日常出行都极为便利，更可快速抵达深圳宝安国际机场，满足多样化的出行需求。

教育方面：

幼儿教育方面，项目内设有南山区临海揽山幼儿园，该园已正式开园，为孩子们提供了家门口的优质启蒙教育。在中小学阶段，项目所在的学区涵盖了育才一小与育才二中两所知名学府，确保孩子们能够享受到优质的基础教育资源。

此外，对于追求国际化教育的家庭而言，项目周边还汇聚了多所顶尖国际学校，如贝塞思国际学校、深圳蛇口国际学校以及太子湾国际学校等，为孩子们提供了更加多元、国际化的学习环境与成长平台。

商业配套方面，新世界临海揽山周边汇聚了众多高端消费与休闲场所。紧邻海上世界汇港综合体与花园城购物中心，居民可轻松享受购物、餐饮、娱乐一站式服务。此外，备受瞩目的K11亚洲旗舰店正处于建设之中，未来将为区域增添更多国际时尚元素与高端购物体验。

在生态环境方面，项目坐拥得天独厚的自然资源。周边环绕着长达15公里的滨海长廊，为居民提供了亲近自然、享受海风与美景的绝佳去处。同时，南山公园、荔枝公园与四海公园等绿意盎然的城市绿洲也近在咫尺，让居民在繁忙的都市生活中也能轻松找到一片宁静与清新的休憩之地。

文体方面：【蛇口体育中心】、【深圳歌剧院】（建设中）、【海上世界文化艺术中心】、【南海意库】、【蛇口海洋科普馆】等

户型鉴赏

2栋户型图：

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