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半山，城市奢居的另一种底色。源起五桂山，臻享贵脉境，4月15日佳兆业·阅山府奢美绽放，美好启幕。今天给大家带来佳兆业·阅山府看房体验报告，对山居诗意生活一探究竟。

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为东区而来，佳兆业·阅山府奢美绽放

半山奢宅的美，如果不是亲眼所见，可能会被想象力打了折扣。4月15日佳兆业·阅山府奢美绽放，其凭自身魅力征服全场，当天吸引了众多客户亲临赏鉴。一座半山生活艺术馆，就像佳兆业·阅山府的一道缩影，现代主义风格的建筑、光洁的墙面、竖线条的几何分割与纯粹的艺术创作，都折射出一种精炼简约的空间质感。众多到访嘉宾被半山生活馆所震撼，大家驻足留影，一睹其风采，馆内到处热情满满，一帧又一帧的美好生活场景，打动了每一位来宾的心。

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非半山不立府，直面五桂山风景

我们通常说，一套房子的价值，50%取决于窗外的风景。令人惊喜的是，佳兆业·阅山府就拥有着中山不错的一扇“窗景”。站在佳兆业·阅山府有一种胸怀天下之感，在这里可远眺五桂山，绵延1KM一线五桂山景赐予生活一片宁静，予人生一方桃源净地。一边是城市绿肺，另一边是城市之心，同享“城、山”两大稀缺资源在中山实属罕见，佳兆业·阅山府为渴望诗和远方的都市人带来了悠然山居生活。

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城芯的山体资源，在任何地方都称得上稀缺。五桂山，作为中山城市绿肺，荟萃800年人文，坐拥中山市的高峰山脉，辖区内的五桂雄峰，更是中山十景之一。五桂山作为国家生态保护区，毫不夸张地说，五桂山“三步一景、五步一画”，美不胜收，极其震撼。

（信息来源：百度百科）

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非优教不立府，汇聚9大省级学府

学习环境、教育配套，是选择一所奢宅的重要标准之一。在佳兆业·阅山府你能感受到浓厚的书香韵味，直线约800米就是香山小学，总投资约2.5亿，是一所省一级标准打造全日制公办小学，全市高规格高师资小学之一。而且项目约5公里范围内远洋学校、市一中、纪中雅居乐凯茵学校、实验中学、石岐中心小学等9大省级学府环伺。繁华可遇，学府难求，德行如山，教化如水，好的成长环境则可以影响孩子的一生，熏陶孩子成长点滴，搭建逐梦阶梯，关于生活的诗意与人文内涵，皆藏在佳兆业·阅山府的日常里。

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非美学不立府，筑创台地艺术住区

于奢宅而言，外部条件固然重要，然而其内部精细的景观园林和产品打造，才是高品质奢宅真正的内核。

佳兆业·阅山府外立面运用仿幕墙式公建化立面设计结合LOW-E玻璃+中空隔音玻璃+现代建筑风格，阳光折射之下，建筑宛如一个与天地相融合的玻璃盒子。

项目依靠山体地理优势，引五桂山风景入园，筑创中山三层山体园林景观，约38%高绿化景观，随处可见一片清幽景色，高地落差5米的跌瀑和交错而上的石阶，拾级而上，听到的是虫鸣鸟语和溪水潺潺。

光影艺术会客厅、亲子空间、康养健身、社交空间等被科学融入山林之中，立体式打造全龄活动空间。

社区打造的伴山露天游泳池更是与山体景观浑然一体，业主感受的是一种度假般惬意，社区配套的四大主题泛会所，业主待客访友，接待宾朋，以及休闲娱乐活动都可以在此进行。

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非阔尺不立府，携新品焕新复销

万物复苏之季，美好的序曲已然奏响，经过一段时间的积累和沉淀，佳兆业·阅山府焕新复销，以匠心新品，唤醒人们对半山生活的向往。约119-165㎡半山奢宅，窗地比达到约27%、低梯户比，最大化视野设计，保证户户100%观山景。

户型图鉴赏：

中山购房的最新政策主要包括以下几点：

实施购房补贴政策：在2024年5月1日至6月30日期间（试行），凡在中山市购买新建商品住房，并在缴纳契税后，将给予购房款5‰的电子消费券补贴（金额四舍五入至百位）。

鼓励居民住房“以旧换新”：鼓励开发企业、经纪机构试点推进居民住房“以旧换新”活动。在2024年4月20日至12月31日期间，凡在本市范围内出售自有住房并购买一套新建商品住房的购房人，除了享受上述的购房补贴外，还将给予每套2000元电子消费券补贴，卖旧房买新房时间不分先后。

公积金政策调整：中山市对公积金贷款政策进行了调整，特别是针对多子女居民家庭，将公积金贷款额度上调了30%。此外，还实施了住房公积金余额直付购房款政策，以及优化了一次性付款购房和租房提取住房公积金政策。

取消限购政策：中山市全域取消了限购政策，外地户口购房者不再受到数量和资格的限制，可以直接购买房产。同时，购房者也不再需要提供社会保险或个人所得税缴纳证明作为购房条件之一，大大简化了购房程序。

银行按揭首付政策调整：购买首套房的首付比例为20%，购买第二套房的首付比例为30%，购买第三套房则需全款支付。此外，首套房商业贷款利率为3.6%，二套房贷款利率为4.8%。

这些政策旨在进一步开放中山市的房地产市场，降低购房门槛，提高购房者的购房便利性和灵活性。然而，购房者在购房时仍需要注意住宅税费情况，以及购房身份、房屋类型、购房套数等方面的限制和要求。同时，也需要根据自身的经济情况和购房需求，谨慎选择适合自己的购房方案。

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