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✅【广州保利四季和颂】

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项目基本信息

【项目地址】广州大道南，广一电商园南侧

【占地面积】约1.3万㎡

【建筑面积】约4.5万㎡

【容积率】3.0

【绿化率】35%

【总户数】186户

【产品】建面约108-140㎡全南向奢阔大宅

学校配套

保利四季和颂在教育资源方面表现出色，周边环绕着多所优质学校，为业主子女的教育提供了丰富的选择。

小学教育资源：项目周边不乏省一级小学，其中距离较近的是客村小学。客村小学作为海珠区的知名小学，教学质量优异，师资力量雄厚，是家长们争相选择的优质教育资源。此外，周边还有多所其他小学，如逸景第一小学（金穗校区）等，均处于步行可达的距离内，为业主子女提供了便捷的就学条件。

中学教育资源：除了小学，保利四季和颂周边的中学资源也同样丰富。广州市第六中学，作为一所历史悠久的省一级中学，以其卓越的教学质量和丰富的课外活动而闻名。此外，广州市九十七中学等优质中学也位于项目周边，为业主子女提供了多样化的升学选择。

大学资源：值得一提的是，保利四季和颂距离中山大学也仅有1.2公里，步行或骑行即可轻松到达。中山大学作为国内顶尖的高等学府，不仅为业主子女提供了更高的教育平台，也丰富了周边的文化氛围。

商业配套：项目周边商业氛围浓厚，购物选择多样。步行600米左右即可到达合生广场，这是一个集购物、餐饮、娱乐于一体的大型商业综合体，内部品牌众多，业态丰富。此外，步行800米左右还有万达广场，同样是一个集购物、休闲、娱乐为一体的综合商业体。这些商业配套不仅为业主提供了便捷的购物体验，也丰富了他们的日常生活。

医疗配套：医疗方面，保利四季和颂同样表现出色。项目周边分布着多家大型医院，如广东省第二人民医院、南方医院等。这些医院不仅医疗设备先进，医疗技术精湛，而且交通便利，为业主提供了便捷的就医条件。此外，周边还有多个社区卫生服务中心和诊所，能够满足业主的日常医疗需求。

交通配套

保利四季和颂的交通配套同样令人瞩目，无论是自驾还是公共交通，都能轻松到达项目所在地。

公共交通：项目周边有多条地铁线路经过，包括已经开通的3号线、8号线以及在建的11号线和10号线。虽然每个站点距离项目都超过步行距离，但骑车或打车前往都十分便捷。此外，项目周边还有多条公交线路经过，如8路、87路、182路等，覆盖了广州市内的多个区域。这些公共交通线路不仅为业主提供了便捷的出行方式，也加强了项目与周边区域的联系。

自驾出行：对于自驾出行的业主来说，保利四季和颂同样提供了便利的条件。项目距离广州大道南仅150米左右，可快速接入城市主干道。同时，周边环绕多条快速路网如环城高速、新港西路等，可轻松前往广州市内的各个区域。

户型图鉴赏

<建面约140m²创意空间（报建图）>

“豪宅必备”电梯直达入户，约10m²电梯厅，彰显尊贵

“超足空间”市区稀有的约3.15米层高大宅，奢阔空间

“超强采光”最大约8.9米开间双联阳台，最大约16米南向采光面，充足阳光，舒适惬意

“奢阔视野” 北瞰广州塔，南向主卧配置转角大飘窗，270°景观尽收眼底（部分）

<建面约120m²创意空间（报建图）>

“尊贵仪式”电梯直达入户，归家非凡体验

“极致采光”4.5开间朝南，全屋南向采光面约达16米

“尺度升级”最大约 5.1米开间大方厅，主卧带阳光衣帽间

“宽幕视野” 南北通透双视野，主卧270°转角飘窗

<建面约108-110m²创意空间（报建图）>

“爆款小户”片区罕见稀缺小户型，最低门槛上车中心区

“奢阔空间”带入户花园，空间使用率远超市场水平

“尺度突破”最大约4.9米开间大方厅

“极致采光”主卧270°转角飘窗，全屋采光面约达12米

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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