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邵阳楼市发布 2024-12-24 14:45:36
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臻著雅居,由联发集团开发,位于龙华区民治街道民塘路与上塘路交汇处,项目所属区域为红山片区,周边居住及商业氛围非常浓厚,星河开市客,天虹购物中心,红山6979等都在周边,4/6号地铁线“上塘站”“红山站”距离都在1.1公里左右。

臻著雅居,占地面积约0.9万㎡,总占地面积约6.4万㎡,计容建筑面积约4.95万㎡,容积率5.52,绿化率40.51%,共由3栋31-32层住宅组成,其中1栋1/2单元商品房32F,1栋3单元公共租赁住房(部分开发商自持租赁)。

总规划648户,其中商品房354户,租赁住房294户,停车位480户,车位占比1:0.74。

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项目周边配套

地铁配套:4、6号地铁线"上塘站"及"红山站"距离都在1.1公里左右,1站到深圳北站,通过高铁1站直达香港西九龙。汇聚4/5/6/21号地铁线,快速通达各大区域,去梅林、福田中心区、银湖、罗湖中心等地的出行效率也较高。

教育配套:项目家楼下不远就是龙华实验学校,该校是一所九年制公办学校,办学规模为70班,在龙华排名靠前列,周边还有龙华未来小学,东北师范大学附属深圳龙华学校,和平实验小学。

商业配套

项目约1公里内有星河开市客(华南首个COSTCO会员大卖场),天虹购物中心,红山6979,绿景1688佐伶荟等商业综合体,周边还有龙华壹方天地购物中心,但相对较远,距离约两公里左右。

文娱配套:周边有美术馆,图书馆,展览馆,演艺馆,简上体育综合体,北站中心公园,德逸公园等市政配套。

①超200万平米醇熟商业·龙华最强商圈:华南第一家Costco华南会员旗舰店、红山6979、龙华天虹购物中心、龙光蓝鲸世界等超级商业聚集,出门即享城市繁华。

②人文配套四馆一体:项目周边汇聚国际级人文配套,深圳市美术馆新馆、深圳图书馆北馆已投入使用,演艺中心、龙华城市客厅和简上体育综合体等。

③双三甲医院:项目近邻总投资26亿元的三甲专科深圳市第二儿童医院、总投资43亿元的三甲医疗综合新华医院,为全家人的健康生活保驾护航;

④五大公园环伺:红木山郊野公园、阳台山森林公园、北站中心公园、龙华绿廊公园、深圳德逸公园五大城市公园均在项目附近,既能享受便捷繁华,又能享有绿意环绕的舒适惬意。

龙华红山,联发臻著雅居于2023年10月13日取证入市,本次推出1栋1/2单元,共354套房源,面积81-91㎡的3房2卫户型备案均价7.32万/㎡,备案单价6.44-7.65万/㎡,总价542-696万/套,计划2026年3月带简装交房。

项目平面图

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项目户型介绍

81㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅南北通透格局,客厅3.4米开间,3个卧室分别是3米/2.6米/2.2米的宽度,L型厨房,得房率:94.35%(包含赠送),阳台西北或东北朝向。

91㎡的3房2厅2卫,设计的是经典竖厅格局,客厅3.5米开间,三开间朝南,3个卧室分别是3米/2.75米/2.25米的宽度,U型厨房,公卫三段式分离设计,得房率:92.69%(包含赠送),阳台西北或东北朝向。

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