壹湾府售楼处电话(壹湾府售楼处)首页网站-壹湾府营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025/10/13售楼处AI热搜

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壹湾府 零首付

坐拥壹湾之芯，尽享壹城繁华

建面约86-118㎡三至四房精筑雅居

龙华都芯 | 学府为邻 | 精筑匠作

开发商：深圳市星时代投资发展有限公司

物业：深圳壹湾物业服务有限公司

占地面积：约8050平方米

建筑面积：约7.46万平方米

总户数：335户，其中商品房215户

总栋数：1栋

楼高：50层

梯户比：3梯5户

车位：241个

车位比：1：0.72

容积率：5.76

绿化率：40%

产权：70年（2020年9月-2090年9月）

房产性质：住宅

交楼时间：2025年12月

交楼标准：精装修

项目地址：深圳龙华中心区4号线龙华站（创新实验学校旁）

【交通配套】：

地铁配套： 壹湾府与地铁4号线“龙华站”直线距离仅约600-800米，步行约10分钟即可抵达，快速串联深圳北站、福田CBD、南山科技园等核心区域。从龙华站出发，4站直达深圳北站（高铁枢纽），5站速达南山，8站直抵西丽枢纽，高效通勤覆盖全城。

此外 ，项目周边规划多条地铁线路——22号线（油松站规划在建）、25号线（景龙站规划在建）、27号线（油福站规划在建），未来将形成“四线环绕”的轨交网络，进一步提升区域辐射力。

项目距深大城际“民治北站”约2.3公里，通过城际铁路可实现与深圳机场、大运新城、坪山等地的快速连接，并远期延伸至惠州，强化湾区城市群联动 。同时，借助深圳北站的高铁资源，15分钟直达香港西九龙，45分钟覆盖广州、东莞等珠三角城市，助力业主实现“深港双城生活”与“湾区1小时经济圈”愿景。

【商业配套】：

项目紧挨着 鸿荣源壹方天地购物中心 ， 作为60万平方米的“航母级”商业综合体，壹方天地以“首店经济”为核心驱动力，累计引入32家全国首店、10家深圳首店及25家龙华首店，包括日本朗玩室内运动娱乐中心、全国首家AR科技运动馆HADO、华南首个购物中心室内篮球馆V5 SPORTS等，构建了涵盖运动、娱乐、文化的一站式体验矩阵 。

其五大主题商业区（如乐聚公园、PP街等）通过差异化定位覆盖全年龄段消费群体，2023年客流量超4174万人次，春节期间更跻身北上广深热门购物中心前五。

【教育 配 套】：

项目自带9班幼儿园， 旁边有 龙华第 二实验学校， 龙华创新实验学校 （该校是1所九年制公办60班学校，小学36班，中学24班）， 创新学校在24年小一录取积分是69分，属于龙华区第五类生源，初一录取积分是64.1分，属于第六类生源。

户型图

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