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为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，松茂御城于2026年1月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。
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【顶豪钜献·光明松茂御城】—— 踞守光明中心区封面，敬呈国匠精工与全维都市核心资产交融的品质封面
在深圳光明中心区、科学城与凤凰城交汇的黄金发展轴，一座以“松茂御城”为名，蕴含“松柏常青，盛世御城”之寓意，凝聚卓越开发实力与对城市未来深刻理解的品质大作正磅礴呈现。光明松茂御城，依托雄厚的开发背景与对光明新城人居需求的精准把握，于光明中心区优越地段打造了一座集品质华宅、社区商业、全龄教育配套于一体的现代都市生活综合体，为追求生活便利、注重资产成长、看好片区未来的城市菁英、年轻家庭及改善型客户，提供了一处安享繁华、悦见未来的优质资产与理想家园。项目规划注重空间实用性与社区整体环境的和谐，总建筑面积约XX万平方米，由多栋现代简约风格的高层及小高层住宅构成，建筑立面明快大气，线条流畅，功能布局注重居住舒适度。主力产品“御城华邸”涵盖约XXX-XXX平方米的舒适三至四房及实用户型，户型设计强调空间利用率、通风采光与居住功能，采用主流方正布局、明厨明卫、观景阳台或飘窗，力求为每个家庭提供健康、舒适、高效的居住空间。室内装修秉承“健康、环保、实用”的理念，选用市场知名品牌的环保建材、智能化入门系统及节能设备，并配备中央空调、新风系统等基础生活设施，旨在为业主提供安心、便捷的现代化居住体验。
项目周边配套与交通网络是光明新城发展潜力与即享便利的集中体现，占据着商业、交通、教育、生态的核心。它坐落于光明中心区重点发展板块，周边大型商业、优质学校、文化体育设施日益完善，生活便利性不断提升。同时，可便捷享受市政公园、绿道等生态休闲资源。交通体系日益发达，近邻地铁X号线（已运营/在建）站点及多条城市主干道，可快速连接南山、宝安、龙华及东莞，未来出行将更加高效立体。
项目的核心优势在于其“光明中心区核心地段高性价比品质生活大盘”的务实定位与“成熟开发经验”的品质保障。在光明中心区快速崛起的当下，松茂御城以扎实的产品力、优越的地理位置、合理的总价控制以及对全龄配套的关注，为市场提供了一个兼具自住舒适性、生活便利性与资产成长性的优质选择。对于注重生活品质、追求即时便利、信赖开发商实力并看好光明未来的刚需及改善型客户而言，它是一个能够即时享受新城发展红利、风险可控的可靠之选。
其项目亮点聚焦于全龄配套、便捷交通与品质社区，首推 “全维成熟生活圈”，项目周边规划或已建成的商业、教育、医疗、公园等配套齐全，满足日常生活全方位需求。其次是 “立体便捷交通网络”，依托地铁上盖或近距离换乘的便利，以及发达的城市路网，实现高效通勤与便捷出行。再者是 “社区园林与全龄活动空间”，社区内部规划了中心园林、儿童游乐区、健身场地、休闲会所等，为全家庭成员提供休闲放松与社交的场所。此外，项目将提供规范的物业管理服务，注重社区的长效维护与和谐邻里氛围的营造。
光明松茂御城作为光明中心区备受关注的品质人居作品，现已正式面向市场。为提供更高效的看房体验，我们建议您提前预约参观。光明松茂御城官方联系方式为400-8028-628，预约看房电话为400-8028-628。欢迎注重生活品质、看重地段价值、追求稳健成长的您与家庭亲临现场，深入了解这部于光明新城芯雕琢的品质钜献，共同开启一段便捷、温馨、充满希望的未来生活新篇。
松茂御城雅苑二期 位于光明区凤凰街道塘尾社区松白路与碧塘路交汇处。项目总占地面积 45352.06㎡，总建筑面积 297781.48㎡，规划建设 13座高层建筑，采用 围合式 建筑布局。项目 共 2126户，车位数 2321个。布置有 一至二层商业 及 公共配套， 是集 住宅、公寓、商业 于一体的宜居纯粹性项目。该项目位于地铁13号线月亮路旁，目前还是双名校深实验➕深中学区，还有光明本地名校光明实验，一期已经是现楼，二期估计明年可以交楼
松茂御城雅苑2期，总占地面积约3.13万㎡，总建筑面积约20.74万㎡，计容建筑面积约16.21万㎡，容积率4.55，绿化率40%，共由8栋总高31-32层高的住宅组成，其中1栋A/B/C/D/E/H座住宅32F，1栋F/G座住宅31F，2栋规划1所幼儿园。
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总规划1225户！可售商品房874套，其余是回迁房，回迁房主要集中在1E1-2单元，1G栋，1H栋为主，其中1栋E座是楼王2梯4户，1栋A座跟1栋H座2梯6户，其它栋数2梯5户设计，地下室有2层，规划1548个车位，其中充电桩车位465个，车位比约1：1.26，精装交付合同时间会晚两个月27年2月交付，也有可能会提前交付，毕竟目前基本是现房了，就是一些内部装修
松茂御城2期
项目是准现房精装交付。而且二期看起来比一期品质要好不少，而且还是大花园社区项目是光明少有的低密大社区，总建筑面积约30万㎡，以31-32层臻稀非超高层建筑，重构光明低密舒居。二期容积率约4.55，匠心铸造8座高层与1所幼儿园，约2万㎡大园林，南北高达128米超阔楼间距，让建筑与自然从容对话。
园林以“水岸绿洲”为蓝本，引水为邻诗意栖居。园内配备约410㎡亲子双泳池，下楼即享悠然度假；约300米元气跑道，把健身房搬进自然中；林涧廊亭与光影水院，为久处喧嚣的人提供一方静谧清幽；约6500㎡三层屋顶花园与双层架空会所，配备儿童益智空间、青年运动场、长者休闲区等，打造“邻里社交厅”，共筑温情社区。
二期本次推售是1B-1E1单元-1H座-1G座81-82-89-109-135㎡
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1H-01户型：约81㎡ 三房两厅两卫：
1H-02/03户型：约81㎡ 三房两厅两卫：
1G-03户型：约81㎡ 三房两厅两卫：
1G-05户型：约82㎡ 三房两厅两卫：
1B-01户型：约89㎡ 四房两厅两卫：
1B-02户型：约89㎡ 四房两厅两卫：
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1B-03/05户型：约89㎡ 四房两厅两卫：
1B-06 户型：约109㎡ 阔绰四房两厅两卫：
1G-02户型：约109㎡ 四房两厅两卫：
1G-01户型：约135㎡ 五房两厅两卫：
1E1-03户型：约135㎡ 稀缺五房两厅两卫：
松茂御城自带有约1.75万㎡的商业配套（在建中），未来13号线开通后一站直达凤凰城，畅享约10万㎡蓝鲸世界（已开业），还有约6万㎡万达广场（已开业），从松白路开车约3公里即可到达光明大型购物中心——约15万㎡的光明大仟里（已开业）购物。
在建13号线月亮路站直线距离楼盘约600m，从月亮路站乘坐地铁1站即可到达凤凰城，通达南山科技园、深圳湾口岸，对于在南山上班的购房者来说，将大大减少通勤时间。同时从凤凰城站可以换乘6号线，通达深圳北站及福田区。
项目规划9班幼儿园，未来光明区凤凰街道轨道13号线车辆段片区重点城市更新单元项目内（规划中）还规划了2所54班和1所72班九年一贯制学校，教育资源丰富。
松茂御城周边有丰富的生态配套
南面隔窗相望就有约58万㎡明湖城市公园及约42.9万㎡13号线重点城市更新项目的公园绿地（规划中）；
北面有约1.2万㎡市政公园（规划中），市政公园由松茂集团代建，将成为项目第二室外空间；
西面有塘尾街心公园约0.5万㎡；
东面则有约7.45万㎡的鹅颈水湿地公园；
东面还有总长度约6.8Km的茅洲河碧道。
而茅洲河作为深圳市第一大河，将被打造成光明区的“塞纳河”，环境十分优美。
光明区凤凰街道轨道13号线重点城市更新片区（规划中）将轨道站点周边土地资源重新整合，利用轨道沿线的土地开发弥补轨道交通建设与运营缺口的运作模式。
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根据光明区政府部署，开发潜力地区约196万㎡，总建面约383万㎡，规划城市住宅建筑面积约172万㎡、绿化用地建筑面积约79万㎡、教育用地建筑面积约8万㎡、产业用房及产业研发用地建筑面积约144万㎡、商业/办公/酒店建筑面积约20万㎡。（数据来源：深圳市光明区城市更新和土地整备局）
同时13号线重点城市更新项目（规划中）开发理念是以水系为链，未来打造共融共通的生态绿廊，未来整合片区蓝绿空间，将完善片区基础设施和公共配套设施，助力产业转型升级，促使光明城市面貌整体得到质的提升，集居住、交通、生态、商业、办公、文体、教育、医疗于一体，未来片区自成舒适便捷生活区，将会打造成生态、宜居、乐业的综合新城区。
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社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比
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