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项目位于深圳大运新城中核地段，立足城市新客厅，建面约120万㎡城市综合体，集精粹高尚住宅、高档购物中心（规划中）、甲级写字楼（规划中）、五星级或以上酒店（规划中）等多种业态于一体，打造国际“一站式”消费中心，以致敬全球都会的梦想。

一、项目基础信息

占地面积：约24700.28㎡

建筑面积：约121544.02㎡

容积率：3.5

总套数：住宅751户（4期）

标准层高：3米

总层数：31层

车位比：1：1.14

梯户比：2梯3户奢居梯户比

管理费：4.5元/㎡·月

产权年限：70年

绿化率：32%

交楼标准：精装交付

交付时间：2024年5月

开发商：深圳市红荷庭苑房地产开发有限公司

物业管理：深圳市颐安物业服务有限公司

项目位置：位于龙岗区大运新城片区红棉路与荷风路交汇处

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颐安集团，二十余载峥嵘岁月，立足深圳，覆盖广州、佛山、珠海、东莞、中山、惠州等城市，持续为客户提供高品质的产品和生活体验，正逐步成长为推动社会城市发展和具有全国化经营竞争力、影响力的一流综合性企业集团。

产品优势

大师造园，时间与诚意是最奢侈的匠心

五期是颐安都会中央规划和建设最大的一期，在设计规划和用材用料上做了全面的升级。雄踞大运新城黄金核心位，一城中心 大师臻品，仅塔尖抢藏。

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引领时代玻璃幕墙外立面：

建筑是由世界500强AECOM设计公司亲自操刀设计，外立面大面积采用玻璃幕墙，整体风格新颖、现代、时尚。

大师造园，全新升级：

园区结合现代东南亚设计风格，将生态都会雨林湾融入到园林中，双桥（雨林桥、雨水桥）规划，碧水湾溪约2000m²泳池设计，棕榈迎宾，于繁华里享静谧生活。

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颐安都会中央五期，本次推出的2栋和6栋楼王位置。

109㎡总价区间：560-632万，仅87套

141㎡总价区间：768-825万，独此29套

162㎡总价区间：902-984万，全城独有58套

认购折扣：109㎡-8万/141㎡-10万/162㎡-12万；

准签折扣：109㎡-8万/141㎡-10万/162㎡-12万；

109㎡的4房2厅2卫，2栋B户型，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，四开间朝南，L型厨房还带1个生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约80%（不含赠送），阳台主朝西南向。

109㎡的4房2厅2卫，2栋C/D户型，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，LDKB一体化设计，四开间朝南，L型厨房还带1个生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约80%（不含赠送），正南朝向，看花园景观。

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143㎡的4房2厅2卫，6栋C户型，设计的是竖厅双龙抱格局，进门入户玄关，LDKB一体化，三开间朝南，L型厨房还带1个生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约80%（不含赠送），东南朝向，看花园景观。

另外还有162平的5房2厅3卫户型，南北通透格局，户型图暂未曝光，更多户型参数后面继续更新。

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