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邵阳楼市发布 2024-12-13 15:24:54
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深圳南山【鸿荣源尚璟公馆】售楼处:400-166-9557售楼中心。 房价、地址、价格、户型图、规划、备案价、位置、配套、多少钱、规划怎么样、最新消息、最新进展、物业费多少、有什么学校、小区图片、区位优势、交通、商业配套等楼盘最新资料;请拨打售楼处电话

深圳鸿荣源尚璟公馆售楼处电话☎:400-166-9557售楼中心【已认证】

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南山科技园旁精装现房《鸿荣源尚璟公馆》特惠清盘中,三房总价589万起!面积:76-78㎡精装三房!

最新消息:南山科技园旁的「鸿荣源尚璟公馆」约36套尾盘出售,原备案价均价9万/㎡,目前85折出售,折后均价约8万/㎡,还有一套60㎡得两房总价482万,76-78㎡三房总价589-595万,82三房㎡609万-611万!带精装现楼!楼下就是12号线地铁口。

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尚璟公馆,总占地7200㎡,总建面6.8万㎡,拿地时间为2019年8月,容积率6.86,一共2栋住宅组成4梯7户,总规划679户,其中1栋是52F 4梯7户,2栋是51F 4梯7户,项目包含商品房447套,人才55套,回迁房177套,车位300个。售楼处电话:400-166-9557.

【项目概况】✨ 开发商:鸿荣源集团,中国房地产开发百强企业✨ 总占地面积:约7200㎡✨ 总建筑面积:约6.8万㎡✨ 物业类型:住宅及商业✨ 绿化率:35.04%✨ 面积段:建面约76-82㎡精装美宅(现楼已入伙)✨ 物业公司:鸿荣源物业

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✨ 开发商:鸿荣源集团,中国房地产开发百强企业

✨ 总占地面积:约7200㎡

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✨ 绿化率:35.04%

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鸿荣源尚璟公馆,位于南头街道,过去的南头关附近,项目在前进路上,豪方天际旁边,楼下就是12号线同乐南地铁口,这个位置左右配套通吃,距离科技园,深圳湾,宝中,西丽大学城都是10分钟生活圈。

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楼下就是12号线同乐南站地铁口,12号线连接国际会展和蛇口,中间可换乘1号线、2号线、11号线等深圳主干线路,通达深圳各大核心区都十分便捷。

鸿荣源尚璟公馆临近南山首个教科院系实验学校,南山教科院同乐实验学校,是一所九年制学校。

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楼盘旁边目前没有什么商业,但是乘车可以去到壹方城、万象天地、海雅缤纷城等商业。

深圳楼市新闻:楼市11月继续火爆,成交量暴涨!

据公布的数据,11月,深圳新房网签8076套,二手房网签7125套,合计网签超1.5万套。

这一数据背后,是售楼部座无虚席,新盘开盘频繁“日光”,二手房业主开始惜售不卖……总之,那个买房需要抢的深圳,正加速回归中!

如果你最近有关注过深圳市场,你就知道深圳市场到底有多热。

近期开盘的龙岗大运某盘,首批次推售,477人选214套房,开盘不到2小时就宣布售罄,成为2024年龙岗首个“日光盘”,也成为929新政后深圳东部首个“日光”项目。

据说,连5套样板间都被卖掉了,选房现场到底有多热闹可想而知。

全国一线取消“豪宅税”,深圳楼市一炮双响,不仅东边的项目首推日光,西边的项目也首开告捷,位于南山蛇口的某项目开盘,楼盘均价11.2万/㎡,当天去化97%。

价格这么高的项目,距离“日光”也就一步之遥,深圳的购买力,咱不服都不行。

新房火爆,二手房也不同程度出现了价格上涨的苗头。

9月份的时候,市场十分悲观,当时深圳南山的华润城一期89平三房一度跌破1000万,成交价去到了980、990万。

不到一个月时间,最近成交的同户型已经稳稳地保持在1220万以上,而且最新挂牌价已经去到1300万,整个10月份华润城一共成交了97套,典型的量价齐升了。

还有包括宝中几个次新房,像海纳公馆这些,成交价也有20%以上的涨幅。福田部分小区挂牌价也出现涨价。

土地市场,最近也在回暖。

12月2日深圳湾拍出一块总价185.12亿的地王,这块地历时1个半小时、295轮,最终被中海+华润联合体拿下,整块地溢价率高达46.3%,楼面价去到7万/㎡。

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