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一、项目简介

项目概况：位于黄埔科学城核心，21号线神舟路站地铁上盖。占地约5.1万方，总建面积约43万㎡，涵盖奢华大平层、创享空间、超甲办公、独栋办公、旗舰商业及五星级标准云澜酒店等6大业态，打造事业、生活交融的一站式都会生活圈。

二、优质地标资产，超越市场上90%公寓产品

📌超越之一：名师匠造，顶尖设计配置，高定奢居

7大国际大师级团队 全球顶尖设计配置

📌超越之二：首创“云瀑”概念外观，不可复制封面形象，独特高端

📌超越之三：首创弧形观景180°巨幕视野，外墙玻璃造价是广州西塔的1.3倍

📌超越之四：在世界范围内首次实现渐变反射技术

阳光控制复合膜+Low-e双膜玻璃，具有亮丽的色彩和优越的隔热降噪等性能

隐藏式可开启装置，外立面整洁统一，内外空气自循环

📌超越之五：媲美超甲办公门面形象，尊贵大气

专属落客区，公寓门口按高端酒店标准设置落客区，归家仪式感拉满

约13m大堂，远超广州甲级写字楼标准，居住彰显气派风范

层高4.5米，空间灵活多变

舒适梯户比：6梯24户，低于一般公寓居住密度

📌超越之六：首个媲美广州太古汇的公寓智能车辆管理系统，可一键寻车导航

📌超越之七：与首家科学城空中五星级酒店，科学城200米地标双子塔为邻

📌超越之八：比肩天环的下沉式商业广场，首层二层环形连廊打造打造商务+生活+休闲共生圈

一庭一园双城市广场，融入“藏风聚气 引水纳才”的景观设计理念，品质居所体验

📌超越之九：地铁零距离接驳，楼下直达，一站天河

三、项目区位：

科学城芯，产业人口集聚，做强企房东：周边5公里18家总部、3855家规上企业云集、16个广开项目布局

区域现有配套齐全、标准高，举步即享繁华

四、开发商实力：

千亿国企掌舵，引领黄埔新十年

【广开控股】：湾鼎明珠，黄埔区属10大国企龙头，25载与城共进，资产超千亿，控股企业12家，参股企业超150家，旗下物业及管理园区约1600万方

在售产品信息

📌48-115㎡LOFT复式公寓，1-5房，精装修交付

约4.5米层高，百变创享空间，满足居住与办公双重需求

⭐A户型——48-60㎡，1至2房

⭐B户型——80-88㎡，2+1室2卫

⭐C户型——64-80㎡，3室2卫

⭐D户型——95-115㎡，4室3卫或5室3卫

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