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深圳中心天元

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基础资料

开发商：深圳市金地大百汇房地产开发有限公司

投资商：金地集团、卓越集团、大百汇集团公寓

占地面积：223,000㎡

总建面：约140万㎡

产权：公寓50年(13-63年)住宅：70年（13-83年）

公寓套数，272户 T3：136户；T4：136户 T7:52户

面积：266-314-330-383-393-㎡

绿化：30%

交楼时间：现楼

建筑类型：住宅 公寓

层高：3.6米

总户数：795户

使用率：75-78%

楼层高：1栋21层，T3-4栋40-41层，T7栋34层

栋数：6栋住宅

车位比：1：2

梯户比：1栋3梯1户，2/3/4栋5梯2户，T7栋4梯2户

价格：约10-14万/㎡（含装修），带阳台，通燃气

交楼标准：国际顶级品牌豪装

物业公司：深圳市金地物业管理有限公司

物业管理费：12.8元/㎡

容积率：4.5

T3栋266—270㎡，3房2厅

T4栋315—330㎡，4房2厅

T7栋383—393㎡，4房2厅

位于深圳市中心区双龙起舞带的东龙龙脊位置，该区域以东方传统千年礼序拱卫着市民中心和莲花山。

深圳市中心区位四十二年来始终如一，福田中央商务区作为全国最具价值的核心商业区域，是全球独一无二的集行政、金融与科技于一体的三核中心。

行政中心位于深圳市，被誉为“首善之区”。该区域在功能定位上最为核心，在经济发展水平上处于领先地位，在民生福祉方面表现最优，在文化繁荣程度上名列前茅，并且在环境质量上达到最高标准。·金融中心：福田地均GDP、地均税收，连续14年位居深圳首位

矗立于深圳福田中央商务区核心地段的“深圳中心·天元”项目，位于城市中轴线旁，与市民中心及会展中心隔街相望。该项目不仅追求卓越品质，更成功塑造了深圳中心区的标志性天际线。项目地处深圳中心区东南部，北临深南大道，南至福华三路，是深圳中心这一百万平方米综合性开发项目的重要组成部分。

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“深圳中心·天元综合体项目”坐落于福田中央商务区的核心地段，占地面积约为22.3万平方米，总建筑面积达到140万平方米。该项目集多种功能区域于一体，包括约29万平方米的卓越中心商业区（内设800米长的中央大道）、两栋超甲级办公楼——金地中心和大百汇广场、以及高端住宅区岗厦天元花园。此外，项目还配套有文天祥学校、文天祥纪念馆和设计艺术中心等文化教育设施。

坐拥高档住宅、奢华公寓、两栋甲级写字楼和约29万㎡“街区+购物中心”体验式高端商业——One Avenue卓悦中心以及世界级城市会客厅，深圳中心·天元兑现着独属于城市中心之地的极致繁华。

T7栋户型平面图

4梯2户布局，左边383㎡，右边393㎡

T3栋户型平面图

T4栋户型平面图

T7栋为纯大平层公寓

总高33层，四梯两户，一共只有52户

T3、T4栋相比T7栋，面积小一些，但是电梯却多了一部，达到了了惊人的 ---5梯2户！而且两部主人梯分开布置，更加私密！

深圳中心天元

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