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项目简介：

深铁瑞城项目分2期开发，共约2700套左右的住宅，首批入市的小高层共有1-6栋10层，7-12栋11层，12-17栋10层，共有1330套，户型面积为95-130平3-4房，二期预计约有1446套商品房，建面约96-100平大三房。

项目总占地19万㎡，总建面约63万㎡TOD活力大城，宗地是去年6月11日出让的A608-0173宗地，由深圳市地铁集团有限公司以底价62.56亿获得。

项目基础信息

【项目名称】深铁瑞城二期

【占地面积】约19万m²

【建筑面积】约65万m²

【推售产品】建面约96-100m²三房

【交付标准】精装交付

【交房时间】待定

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【可售户数】756套

【车位数】3200个

【容积率】约3.26

【绿化率】30%

【梯户比】3T6户

【开发商】深铁置业

【物业公司】深铁物业

【项目地址】深圳·光明·长圳地铁站D出口

开发商品牌

深圳地铁集团旗下全资子公司“深铁置业”，始终以“抵达无限可能”为理念，践行“轨道+物业”城市空间深度融合的模式，通过“公共交通为导向”的TOD发展形式，以高标准产品致敬城市理想。

连续6年名列“深圳市房地产开发企业综合实力排行”前三甲\\\连续8年销售额超百亿元\\\已获得29个轨道沿线项目综合开发权\\\约1643万㎡开发规模\\\约1180万㎡当前在建面积\\\约450万㎡交付面积\\\逾2.2万套已交付公共住房\\\14个在建公共住房项目。

小区园林设计：

悦享现代简约中式风格园林，风景如画四季相伴。规划儿童游玩天地、亲子互动空间、架空层泛会所、风雨连廊等缤纷配套，打造沉浸式全民活动场地，在此拾获亲子互动的意趣，穿过园林葱茏，楼前庭院，对弈会客厅畅想。

总建面约65万㎡TOD学府大城，集品质住宅、精粹商业、优才教育等于一体，涵盖园林、健身空间、环形步道等社区配套。

项目外立面主要采用”铝板+涂料“建造，以金属外框搭配精致横向线条设计，既满足了外立面使用的耐久度和节能性，又将建筑美学、居住品质及建筑结构完美结合，赋予生活可以”触摸“到的品质感。

户型图鉴赏：

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