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——宝安#拾悦城楠园——

🏡在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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拾悦城楠园本周推出94平的户型特价单位，全沙井超高性价比南向三房一卫产品，折后总价约330-340万左右。提前抢购，先到先得

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拾悦城楠园位于广东省深圳市宝安区宝安大道旁，紧邻地铁11号线沙井站和马安山站，是深圳市凯德丰投资有限公司开发的二期住宅项目。该项目占地面积约3.5万平方米，建筑面积约23.5万平方米，绿化率高达约40%，提供约1300套住宅单位，主要户型为建筑面积约86-140平方米的3-5房。

【项目指标】

占地面积：约3.5万㎡

建筑面积：约23.5万㎡

绿化率：约40%

全盘可售房源：约1300套

首批推售房源：B座、E座，共520套

在售产品：约86-140㎡3-5房

物业费：4.5元/平

发展商：深圳市凯德丰投资有限公司

项目地址：广东省深圳市宝安区宝安大道11号线沙井站B口/马安山站A口

项目工程进度：已于2024年1月全面封顶

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拾悦城楠园地理位置优越，距离地铁11号线沙井站约700米，从这里出发可以高效通勤至深圳前海、南山中心区、福田等核心区域。此外，项目周边道路网络发达，自驾出行也十分便捷。

⚜前海门户 沙井中心

项目落子大前海门户，雄踞深圳西部中心，前海扩容辐射高地，受会展新城与海洋新城双引擎牵动，虹吸政策利好。

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⚜城市更新 蝶变蓝图

项目周边超490万㎡航母级城市更新，近享约140万㎡深圳最大旧改“华润金蚝小镇”利好辐射.大牌云集，助力城市蝶变升级。

⚜极速轨道 畅达全城

紧邻11号线沙井站约700米。5站到机场，8站通宝中，快速通达前海湾、后海总部基地，深湾总部基地、福田中心。

⚜潮流聚合 璀璨商圈

约3公里内超48万㎡商荟集群.享天虹、沃尔玛、京基百纳广场核心商圈。

未来周边还会进驻山姆会员店（建设中）、百佳华Max City(建设中)、海岸城，潮流聚合尽享“十分钟购物生活圈”。

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⚜菁英教育 优质学府

项目内建设有一所18班幼儿园。拾悦城楠园北侧规划一所九年一贯制学校，承上启下的一站式教育配套，为子女提供12年全龄段优质学府。

居住环境舒适：项目分三期开发，约70万方进阶生活大城，其中一期已售罄并顺利交付，二期拾悦城楠园业态纯粹，配套成熟。项目还配备有超万平米中央园林和9.5万方定岗湖公园，为业主提供舒适的生活环境。

6、绿色建筑标准：作为全国首批三星级绿色建筑住宅，拾悦城楠园在安全耐久、健康舒适、节约资源等方面具有较高的标准，为业主提供绿色健康的人居空间。

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户型介绍

86平方米3房2厅1卫：标准大三房格局，经典竖厅设计，空间实用性与舒适性兼具，非常适合首置购房者。

100-107平方米3房：三开间朝南，通风采光无死角，次卧宽敞，适合二孩家庭。

115-140平方米4-5房：阔绰横厅设计，空间宽敞明亮，适合三代同堂的家庭居住。

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