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保利珠江天悦即将启动内部锁房
131方,5.1-5.7,总价670-720万
169方,5.3-6万,总价900-1020万
215方,5.3-6.3万,总价1140-1350万
首开户型130-210㎡,这个产品面积段在西部换房其实没太多可选,所以这个盘子,基本上解决了很多人的换房纠结。
原本大家换房只能看老荔湾和海珠,要么周边旧、要么江景价格高,现在珠江天悦出来,就多了一个江景新盘的选择。
项目效果图
广州因珠江而生,也因珠江而兴,珠江是广州永恒的灵魂。可以说,房凭“江”贵,已然成为广州楼市的价值铁律。
但广州因珠江水系呈网状,分流众多且曲折,天然形成了江景房可多处开花的特点。
图源:摄图网
以这个视角审视广州江景房,我们可以发现:
有自然资源的是入门级,再有城市核心资源的加持,二者相辅相成,就是市场上最好的硬通货。
那么瞄准内港湾码头,在广州将是前所未见的存在。
按照规划,广州国际健康港对标世界级知名港湾,联手“亚洲地标专家”——法国恩蒂埃建筑设计团队(NDA)主创设计,打造集休闲、微旅游、商务功能于一体的国际港湾地标。
广州人对于天悦这个ip,果然有着浓重的滤镜。
商业方面,项目背靠千亿级大健康产业平台——广州国际健康港,体量约200万㎡,总投资超300亿元,共分四期开发,涵盖广州市区内唯一港湾游艇码头、产业综合体、购物中心、展览中心、写字楼和五星级港湾酒店等高端配套。
东沙片区教育设施存在缺口,现状已建部分尤其缺少初中和高中。
规划优化地块补足部分教育设施缺口
但是社区有配建2所幼儿园,24班公立小学,上学就在家楼下,知名教育保驾护航;
规划45班完全中学,2公里享全龄教育圈;辐射荔湾爱莎国际学校,成才更进一步。
在江岸,布置了高低错落的珍稀绿植和大面积的水景,旁边是三江汇流的宽阔水域,江风温柔,五株百年老榕树影影绰绰,暗合广州人的广府情结。
营销中心选择了全玻璃幕墙+大面积的拱桥设计,勾勒出一座晶莹剔透的玻璃屋,折射出奇妙的光影效果。
这里,完全担得起“最美售楼部”的美名。
保利珠江天悦,作为广州围绕港湾而建的品质住宅区,无疑将成为江景住宅的新标杆,为追求高品质生活的人们提供了一个优质的居住选择。在这里,不仅可以享受到珠江的壮丽景色,还能体验到国际化的生活方式和生活魅力。
共规划了12栋住宅,其布局一字排开,而且清一色都是板楼。
这样做的好处是,项目户户都能一线望江,无论是小户型还是大户型,都是南向望江的江景房,非常奢侈。
不仅如此,项目整体还利用盖板做了抬高,高度约7米。
而且,盖板上还做了架空层,层高约7米,这意味着项目住宅被整体抬高了14米。
一方面,这增强了隐私性,另一方面,项目哪怕是低楼层的江景视野,也绝不会差。
只能说,保利珠江天悦真的把江景优势,拉到极致了。
首开将推售A6栋,面积为130、170、210㎡四房,三梯三户,户户望江。
后续将会推售面积更大的大平层产品,首开组团主力面积为200㎡以上大平层,二期的产品还未定,但估计也是以大平层为主,首开的130、170㎡产品算是难得的较小户型了。
建面约130㎡户型也能做到户户望江,这个户型估计也是最具性价比的户型,如果说手头预算不高的可以优先选这个,因为在广州,这个面积段能有这样江景的项目,极少见,具有稀缺性。
建面约170㎡户型南北对流双阳台,LDKB一体化设计,开放式厨房,显得空间更大,主套与次卧分开,比较有私密性,主景观面在北,房间大多朝南,采光比较好,相比于130㎡,170㎡会更加方正。
建面约210㎡户型同样也是四房三卫,但会比170㎡更阔绰。南北对流双阳台,客厅开间超6米,假如打通了次卧,开间能达到8米,空间感会更强,双套间都用了阳台和飘窗空间,飘窗做了弧形,更有设计感。
保利珠江天悦售楼处电话📞✅:400-861-9050楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询
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