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星瀚TOD在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

星瀚TOD◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

位于广州市番禺区西部边陲的越秀·星瀚TOD项目，是由广州地铁与越秀集团两大国有品牌企业联手打造的地铁上盖综合项目，总占地约24万平方米，总建筑面积达88万平方米。项目紧邻广州南站新城商务区和万博CBD，一站可达广州南站，5站直达珠江新城，地理位置优越，交通便捷。周边覆盖南站新城、万博CBD、广钢广船、珠江新城CBD四大主城核心区域，享有五大商圈的丰富资源，为居民提供了便捷的生活条件。

开发商：广州地铁+越秀集团

总占地：约 24万 ㎡

总建面：约88万 ㎡

容积率：2.41

绿化率：30%

总栋数：21栋

总户数：约 4312户

车位数：6517个

车位比：1：1.48

物业：越秀物业

物业费：3.26元/㎡/月

高性价比，舒适生活

越秀·星瀚TOD项目不仅拥有丰富的教育资源和便捷的交通条件，还提供了高性价比的居住选择。项目目前在售的户型包括73-112平方米的平层和98-107平方米的双层复式，总价300多万元起即可入住。项目内设有1.7万平方米的立体商业广场、全龄段空中园林、高线公园、全龄段运动公园和假日泳池，为居民提供了丰富的休闲娱乐设施。社区绿化率高达30%，超百米楼间距，南北向视野开阔，居住环境舒适宜人。此外，项目周边的万博商圈提供了丰富的商业配套，生活便利。

地铁——项目位于22号线陈头岗站上方，1站可达广州南站，3站直达番禺广场，未来还将通过22号线轻松连接广深两地。

项目东侧有个富力UCLA的国际医院，开车十分钟内即可到达，目前周边3公里范围内只有一个社区卫生服务中心，想去大型医院，可坐2站地铁到市广路的祈福医院，是公立的三甲医院，有医保比较方便。

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