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项目简介

广州城投·天禧——天河智慧城芯·非凡美学奢宅·广州城投地产新作，打造建面约108-190平智慧带装修奢宅，首推建面约108平轻奢户型与建面约135平臻质户型，打破空间局限。

项目基础信息：

总户数：1442

物业类型：高层、

车位数：1442

产权年限：70年

容积率：4.0

物业公司：城投物业

绿化率：32.6%

物业费用：3.8元/平开发商：广州城投

装修情况：精装修

水电燃气：民用水电占地面积：约3.4万m²交房时间：2026年

建筑面积：约27万m²

交通配套：

21号线（已开通）、10号线二期（规划中）、29号线（规划中）交汇，约800米达21号线（已开通）和10号线二期（规划中）天河智慧城站，约600米达10号线二期软件路站(规划中)，约300米达29号线大观中路站(规划中)。

学校配套：

城投天禧，内部有配建12班幼儿园以及托儿所，在项目的500米范围内有公办的新塘小学和私立的华南师范大学附属外国语学校。

根据就近原则城投天禧可能会分到新塘小学，区一级。

商业配套：

项目本身规划有8.15万平的商业商务体量，周边大型商场很多，诸如天河万科广场、时代E-PARK、科技园的底商等。餐饮、影院等都有，人气很旺。

医疗配套：

附近有蕙心医院、广州医科大学附属中医医院。

户型图鉴赏

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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