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项目基础信息

【项目名称】：仁恒公园世纪三期(备案名:四季雅园）

【占地面积】：约2.2万平米

【建筑面积】：约18.5万平米

【交付标准】：精装交付

【楼 高】：43－45层

【容 积 率】：5.9

【梯 户 比】：三梯三户/三梯四户

【规划户数】：930户，6栋超高层围合而成

【车 位 比】：1:1.25

【层 高】：3.1米-3.15米

【交楼时间】：2025－9－30前

【产权年限】：70年

【开发主体】：深圳市龙威信投资实业有限公司

【物业公司】：仁恒物业，管理费5.1元/平米

【主力产品】：

约109㎡三室二厅二卫

约128㎡四室二厅二卫

约177㎡四室二厅三卫

约185㎡四室二厅三卫

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商业配套：项目楼下自带有近1万㎡商业街区，距离约300米，就是龙岗最高端的商业星河COCO PARK，里面有山姆会员旗舰店，在大运中心还有华润万象天地近8万㎡商业在建。

学校配套：项目自带有幼儿园，家门口就是上海外国语大学附属龙岗学校，该校是1所九年一贯制公办学校，共有54个教学班，在2021年秋季已经开学，另外紧挨着3期的这片空地是上外龙岗学校拓建用地，目前已经招标建设中，规划有30个教学班。

依托上海外国语大学的优质教育资源，上海外国语大学附属龙岗学校与上海外国语大学附属外国语学校同步开设。严格遵照国家课程大纲的基础上，结合不同学部学生的层次，全面导入上海外国语大学附属外国语学校的校本课程体系，加强外语教学，开设英语、法语、德语、日语、俄语、西班牙语等外语课程。

根据龙岗区教育局2023年学区划分，小学学区划分在上海外国语大学附属龙岗学校小学部，龙岗外国语学校（集团）爱联小学，中学学区划分在上海外国语大学附属龙岗学校初中部。

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