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邵阳楼市发布 2025-12-23 17:44:00

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这一点，绿城·凤鸣观棠以绿城凤起系产品为技术标准指导：约130米酒店式门庭，采用非遗铜雕工艺构建了归家礼序；约3000㎡顶奢私属会所，以“凤凰”为精神图腾，覆盖运动、社交、私宴等长期场景；“凤鸣十境”的园林系…

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国家海岸之上山湖旅居藏品

——项目信息——

项目地址：三亚·海棠湾·麓湖路

总建面：约14.37万㎡

总占地：约124亩

容积率：约1.1

绿地率：≥40%

总户数：547户

产权年限：70年

产品面积：约113-167㎡叠翠洋房、约180-280㎡湖光平墅

绿城·凤鸣观棠，正是座落在静谧南区，呈现了“近海而不临海”的格局，既能共享三亚海棠湾国家海岸的气候与视野，又避开了一线高密度度假流量的噪音和盐雾侵扰。对长期旅居家庭而言，这样的位置通常更稳定，也更舒适。

回归到产品本身，绿城·凤鸣观棠可以说是三亚海棠湾南区最后一块低密原生山湖地脉。

但如果只用“山林湖海”来概括绿城·凤鸣观棠，显然不够，绿城·凤鸣观棠的稀缺，不止是资源，更是一种气质IP。

三亚海棠湾北中区的热烈与喧嚣，是度假海岸的另一面，一线海景绑定商业与社交，热闹、外向、强节奏。但绿城·凤鸣观棠选择了一条不同的路径：它退到国家海岸的生态腹地，把山林湖海收拢成一个可长期停留的私属场域，这是一种隐奢入野的选择，更是自然疗愈的回归。

这种气质并非偶得，对绿城来说，深谙高阶圈层对于改善的追求到底是什么。这些细节和长期主义的思路也都沉淀在了产品之中。

在绿城·凤鸣观棠，1.1低容积率与千亩低密生态布局，让建筑与自然之间留足呼吸，5~6层的叠翠洋房与湖光平墅的尺度，则让生活回归山林湖海最亲近的关系。大师高定的立面美学、层层退台与阳台空间，让不同层次的自然美景引入日常。

而一个低密大盘要想成为长期生活区，更离不开公共场景的完整性。这一点，绿城·凤鸣观棠以绿城凤起系产品为技术标准指导：约130米酒店式门庭，采用非遗铜雕工艺构建了归家礼序；约3000㎡顶奢私属会所，以“凤凰”为精神图腾，覆盖运动、社交、私宴等长期场景；“凤鸣十境”的园林系统，则结合场地高差形成可持续使用的度假景观组团。