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深圳深业上城学府楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍。
龙华深圳北，深业上城学府计划在6月份入市，共324套房源，面积有80㎡的3房1卫，99㎡的3房2卫，119㎡的4房2卫，142㎡的4房3卫户型，该项目原是2023年深圳第二批集中土拍地块，在2023年6月30日被深业集团以14.41亿元竟得，商品房毛坯限价8.05万/㎡，总价预估在560万起！
『深业上城学府』位于深圳市龙华区民治街道北站片区，民塘路与白松路交汇处西南侧，毗邻深圳高级中学北校区（扩建校区）、华侨城北站壹号、鸿荣源北站商务中心，距离北站绿芯公园步行约350米左右，深圳地铁4/5/6号换乘站-深圳北站步行约700米左右。
【开发商】：深圳市深业龙瑞地产有限公司
【占地面积】：约1.01万㎡
【建筑面积】：约7.28万㎡
【住宅面积】：约3.35万㎡
【容积率】：约7.2
【产权年限】：70年
【车位比】：1：1
【楼栋及户数】：商品房2栋共324户
【产品面积】：约80-142㎡3-4房
【地铁】：4/5/6/号线深圳北站、4/6号线红山站，27号线民宝站（在建中）
【学校】：深圳高级中学北校区(具体入学政策以教育局公布为准)
『深业上城学府』建筑立面采用大面积咖啡金色铝板外挂+局部深灰涂料装饰+钢化双超白中空玻璃幕墙组合，拥有约3190㎡空中私家园林，内设多场景休闲娱乐区，底部裙房配建有社区老年人日间照料中心，便民服务站、母婴室、社区警务室等基础生活配套设施。
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项目周边配套
周边配套
交通地铁：
地铁：距离深圳北站交通枢纽步行10分钟，有多条地铁线（4号线龙华线、5号线环中线、6号线光明线）和通往全国包括香港西九高铁线路和深惠城际。
另外向东侧步行10分还规划了27号线（在建中）民宝站。
学校配套：深业上城学府旁边就是深圳高级中学（集团）北校区新园，该校是1所九年制公办学校，办学规模为45班，可以提供2100个优质学位，其中小学学位1350个，初中学位750个，在2023年9月已经开学，与深圳高级中学北校区紫园单片区共享学区。
深高北校区在2023年的小一录取积分为A1类62.4分，初一录取积分为A2类72.6分，根据当前龙华区教育局公布的学区划分规则，只要是深户+单片学区内的商品房，入深户时间满2年以上或者取房产证时间满2年以上，那就达到了入学录取条件。
商业配套：
项目毗邻13万平的龙华版万象城（在建中），目前已经建成的大型商圈中，预定的超级网红打卡地。
周边的商业都在北站和红山两个地铁站，步行或者搭乘一个地铁站就能抵达，出门消费娱乐都很便利。
生活配套：
附近有16万㎡绿芯公园、北站中心公园，都是比较大型的公园，尤其是超核绿芯公园，将建设公园+探索馆+大剧院+科创中心，建成后将是三星级绿色建筑，预期于2027年建成。
医疗配套：
深圳市第二儿童医院（建设中）：三甲儿童医院，可提供1500张床位，即将试运营。
为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：
一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。
二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
本通知自印发之日起执行。（2024年2月7日）
2月20日，央行宣布5年期LPR从4.2%降低为3.95%，房贷利率下调25BP！
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