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邵阳楼市发布 2024-04-27 17:13:55

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深圳卓越九珑售楼处电话：400-9099-108【已认证】楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍。

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在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

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深圳卓越九珑楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍。

卓越九珑(备案名：珑瀚公馆)项目位于深圳南山中心区，南新路和桃园路交汇处西北角。东边是科技园片区园，西边是前海片区，南边是深圳湾后海总部基地，北边是南头老城区，楼盘离地铁1号线/12号线大新站约300米、桃园站约600米，地理位置十分优越。

备案价：在售面积为83㎡-97-119㎡三房至四房，备案价区间为76800元-92132元/㎡，备案均价86822元/㎡。

开发商：深圳卓越南山房地产开发有限公司和深圳市田厦实业股份有限公司

占地面积：1.7万㎡，总建面：16万㎡

产权：70年(2023-2093年)，补了地价！

总户数：1400户，交楼标准：精装

面积：83㎡3房1卫，97㎡3房2卫，119㎡4房2卫

车位比：1:0.8，梯户比：3梯6户，梯户比：三梯六户

物业公司：卓越物业，物业管理费：5.8元/㎡

容积率：6.7，绿化率：30%

层高：3米，总楼层高：47层，水电：民水民电

栋数：5栋，1栋商品房（商品房集中在1栋二单元）+1栋公寓+3栋回迁房

开盘情况：卓越九珑商品房总套数366套，开盘劲销183套，加上最近卖的，去化率约73.5%。目前三房所剩房源不多，抓紧抢购，四房可选择楼层多一点。直接认购，无需摇号。

使用率：套内面积得房率约75-78%（不加赠送），加上赠送面积使用率约85-90%。

卓越品质再升级，依托铝板幕墙、LOW-E玻璃外立面及Bezel-Less无边框设计，塑造简约美学公建外观，不仅颜值在线，且经久耐用。更大程度拓展建筑采光面及通透性，营造明亮宽敞的全景视野。更借助阿里云智慧平台，构建智慧生活体系，实现社区物业物联网一站式管理。从社区到户内，打造出一处舒适、节能、便捷且安全的智慧住宅。