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———万科深业湾中新城———
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中山▪万科深业湾中新城▪数据篇
建筑形式:板楼
房屋产权:普通住宅:70年
最大栋距:30
最小栋距:20
物业公司:万科物业
开发商:万科和深业集团
楼盘地址:中山市·马鞍岛兴湾路深中通道口约 3km
容积率:3.5
装修状况:精装修,公共部分精装
建筑面积:155万平方米
绿化率:30%
楼盘朝向:整体朝南
区位&交通
万科深业·湾中新城择址马鞍岛腹地,东部临海与深圳隔海相望。马鞍岛从交通、产业、城市建设等方面对标前海,承接深圳高端产业转移和资源外溢。
【千亿热土】黄金内湾,以约大湾区30%的面积,贡献了超90%经济产值。马鞍岛作为黄金内湾的核心组成部分,把握战略机遇,同时为中山城市价值的制高点,未来城市新中心。
【高新云集】截至目前,已进驻94家企业,138个项目(包括哈工大装备产业园、建筑科学研究院粤港澳大湾区总部、华润燃气大湾区总部等140+企业),虹吸湾区产业与人才。
【湾区快线】深中通道(在建中)一桥可达前海、宝安机场
【城际轨道】南珠中城际广州地铁18号延长线(规划中)规划经过马鞍岛,链接广州-中山-珠海
【接驳高速】中开高速(建设中)快速通达中山市区,联通马鞍岛与中山主城区,延长至江门
【海上高速】项目东北部中山港新客运码头,可直达深圳福永和蛇口等码头
【岛内交通】翠亨新区起步区内85条规划道路,主要干道已基本完工
以上交通信息仅供参考,具体以政府审批及完工为准
8大业态 共筑约155万㎡滨海地标综合体
项目将打造为政商文旅住等多位一体的湾区地标综合体。
①地标双塔:超高层建筑“未来之门”,建面约4.5万㎡五星级酒店,建面约25万㎡甲级写字楼
②联检码头:国家一类口岸,约277万年平均通行人次,直达深圳福永和蛇口、香港、澳门等码头
③建面约15万㎡会展中心:集展览、会议等功能为一体,建成运营一年预计达100万人次
④滨水休闲商业街:世界滨水街区的全新范本,建筑面积约9.3万方风情商业街区,汇聚环球优质品牌资源,激活水岸体验,打造全新而缤纷的消费场景
⑤菁英品质教育:项目规划自带一所36班公办小学、一所9班幼儿园、一所6班幼儿园,让孩子成才更近一步(教育资源分配以政府公布为准,开发商并不做承诺。)
⑥全系海景住宅:全面积段滨海美宅,湾区投资或居住的向往之地
⑦临湾高层办公:约3.9-4m层高,湾区海岸线是你的生意背景
⑧灵动办公产品:站上大湾区肩膀的灵动资产
自然景观环抱 美好的度假养生社区
周边规划中山翠亨国家湿地公园、翠湖公园、金山公园、滨海公园等13大生态公园,项目外部紧邻海岸,近观绿林,被自然景观资源环抱,项目内东部规划滨海休闲假日公园,将度假的感受注入每日生活空间。
同等面积多出市面上其他产品一个卫生间。从单身到三代同堂,每个家庭阶段都能有舒适的体验
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