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🥇广州卓越晴翠府🥇

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卓越晴翠府：广州南拓双核枢纽的奢式生活范本

项目概况

卓越晴翠府，坐落于广州南拓双核枢纽的番禺市桥南板块，占地面积66284㎡，建筑面积达到191224.42㎡。项目以2.8的容积率、30%的绿化率，精心规划了10栋住宅楼，共提供1262户高品质住宅。由深圳市卓越物业管理有限责任公司广州分公司提供专业物业管理服务，物业费为3.9元/㎡·月，确保业主享受尊贵而贴心的服务。

周边配套

商业配套

：项目周边汇聚了4大商业综合体，满足您购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

医疗配套

：2所医疗机构紧邻项目，为您提供便捷、专业的医疗服务。

教育配套

：4所学校环绕，从幼儿园到中小学，为您的孩子提供全龄段优质教育资源。

项目特色

晴翠生活馆

：项目内设有酒店奢式晴翠生活馆，为业主提供尊崇的社交私域，让您在繁忙的都市生活中找到属于自己的宁静与惬意。

高格调生活街市

：楼下一步即可悦享的高格调生活街市，汇聚各类生活所需，让您的生活更加便捷与丰富。

森系园林

：项目精心打造的森系游园秘境，不仅为您带来自然清新的空气，更是全龄段业主的有氧会客厅，让您在繁忙的都市中也能感受到大自然的魅力。

宽景高拓户型

：户户向南的宽景阳台，搭配高拓明星户型，让您的居住空间更加宽敞与舒适。

270°转角飘窗

：主卧配备270°转角飘窗，让您在天幕视野中尽享生活的美好。

物业管理

卓越晴翠府由金牌物管团队提供24小时尊崇贴心物业服务，确保您的居住安全与舒适。无论是日常维修、保洁，还是安全巡逻、紧急救援，我们都将竭诚为您服务。

开发商信息

卓越晴翠府由广州市卓正房地产有限公司倾力打造，作为城市综合运营商中国商业地产综合实力TOP7的卓越集团，我们始终秉承“追求卓越，不断超越”的企业精神，致力于为您打造高品质、高舒适度的居住环境。

选择卓越晴翠府，就是选择了一种尊贵而舒适的生活方式。我们诚邀您亲临现场参观，感受我们的设计魅力和居住品质。

卓越晴翠府位于番禺南中心板块，是广州南拓双核枢纽的重要组成部分，坐落于城市未来价值主轴之上。以下是对该项目的详细介绍：

地理位置与交通

择址优越

：卓越晴翠府择址于番禺南中心板块，这一区域是广州未来发展的重要方向，拥有得天独厚的地理位置优势。

交通便捷

：项目周边交通网络发达，紧邻湾区超级地铁18号线和22号线的唯一交汇站，同时周边还有多条轨道交通线路，如地铁3号线、规划中的17号线等，为居民提供便捷的出行条件。此外，项目还依托番禺大道和市桥南路等主干道，与广州市区及南沙等区域实现快速联通。

周边配套

商业配套

：项目周边拥有丰富的商业资源，包括番禺广场、奥园广场、荔园新天地、永旺梦乐城等大型商业综合体，满足居民购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

医疗配套

：周边医疗资源齐全，临近三甲医院番禺区中心医院和番禺区中医院，为居民提供优质的医疗服务。

教育配套

：项目周边教育资源丰富，包括诺宝幼儿园、蚬涌俊贤小学、象圣中学、广东番禺中学等优质学校，为孩子的教育提供有力保障。

项目特色

千亿番禺广场TOD

：政府斥资千亿打造的番禺广场TOD项目，是广州未来发展的重要节点。项目集5轨汇聚的超级TOD枢纽、20万㎡的地下空间、260米的地标建筑、2公里的中轴公园、大型商业综合体以及高端居住区于一体，将成为继珠江新城后的第二经济文化中心。

高端居住区

：卓越晴翠府作为高端居住区的重要组成部分，致力于为居民提供高品质的生活环境。项目内设有酒店奢式晴翠生活馆，为业主提供尊崇的社交私域；同时，项目还配备了高格调的生活街市，满足居民的日常生活需求。

森系园林

：项目精心打造的森系园林，不仅为居民提供自然清新的空气，还是全龄段业主的有氧会客厅。园林内设有各种休闲设施，如步道、座椅、凉亭等，让居民在繁忙的都市生活中也能感受到大自然的魅力。

户型设计

卓越晴翠府提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。户型设计注重实用性和舒适性，户户向南的宽景阳台和高拓明星户型，让居住空间更加宽敞与舒适。主卧配备270°转角飘窗，提供天幕视野，让居住者尽享生活的美好。

卓越晴翠府交通优势详解

卓越晴翠府，位于广州南拓双核枢纽的核心位置，不仅坐拥丰富的周边配套和独特的项目特色，更在交通方面展现出无可比拟的优势。以下是对其交通优势的详细解读：

轨道交通优势

紧邻18号线和22号线

：项目距离轨道交通18号线和22号线约600米，这两条线路是广州地铁网络中的重要组成部分，尤其是18号线，被誉为广州最快的地铁线。

快速通达核心区域

：通过18号线，卓越晴翠府的居民可以2站到达冼村，轻松连接珠江新城、琶洲等广州核心商务区。未来，18号线还将延伸至珠海和中山，进一步拓宽居民的出行范围。而22号线则计划延长到深圳和东莞，与18号线并称湾区两大动脉，实现大湾区主要城市间的快速通达。

规划中的17号线

：此外，项目距离规划中的17号线桥南站也非常近，未来这条线路的开通将进一步丰富居民的出行选择，实现与广州其他区域的无缝对接。

自驾出行优势

六纵六横交通网络

：卓越晴翠府周边拥有六纵六横的交通网络，自驾出行极为便捷。通过这些主干道，居民可以快速到达广州的各个区域。

快速连接核心商圈

：自驾一首歌的时间，居民就可以上番禺大道北，往北可以快速到达万博、琶洲以及珠江新城等核心商圈，享受城市繁华。往南则是广州门户南沙自贸区，为居民提供了更多的发展机会和休闲选择。

卓越晴翠府：尊享市桥河精英河岸线与生态舒居

卓越晴翠府，作为市桥南精英富豪聚集区的核心项目，傲踞市桥河最珍贵的六公里精英河岸线，为居民提供了无与伦比的居住环境和自然景观。以下是对该项目在自然景观和生态环境方面的详细介绍：

精英河岸线

市桥河六公里河岸线

：卓越晴翠府紧邻市桥河，坐拥六公里长的精英河岸线。这条河岸线不仅是城市中的一道亮丽风景线，更是居民休闲、散步和享受自然美景的理想场所。

精英富豪聚集区

：市桥南作为广州的精英富豪聚集区，拥有得天独厚的地理位置和丰富的社会资源。卓越晴翠府作为该区域的高端住宅项目，不仅为居民提供了高品质的居住环境，还让他们能够享受到与精英人士为邻的尊贵体验。

生态舒居环境

四座滨水森林公园

：项目周边环绕着四座滨水森林公园，包括草河湿地公园、星海公园、番禺儿童公园和旧水坑森林公园。这些公园不仅为居民提供了丰富的自然生态资源，还是他们休闲、娱乐和健身的好去处。

有氧生态舒居

：卓越晴翠府充分利用周边的自然环境，打造了一个有氧生态舒居的居住环境。在这里，居民可以呼吸到清新的空气，感受到大自然的魅力，享受到健康、舒适和宁静的生活。

居住体验与品质

高品质居住环境

：卓越晴翠府不仅拥有得天独厚的自然景观和生态环境，还注重居住环境的品质提升。项目内设有酒店奢式晴翠生活馆和高格调的生活街市，为居民提供尊崇的社交私域和便捷的日常生活服务。

精致户型设计

：项目提供多种精致户型选择，满足不同家庭的需求。户型设计注重实用性和舒适性，户户向南的宽景阳台和高拓明星户型，让居住空间更加宽敞与舒适。

卓越晴翠府：醇熟配套，尊享品质生活

卓越晴翠府，作为广州南拓双核枢纽的精英住宅项目，不仅坐拥得天独厚的自然景观和生态环境，更在周边配套和社区设施方面展现出无与伦比的优势。以下是对该项目在配套方面的详细介绍：

商业配套

家门口的翠街市

：项目内设有高格调的生活街市——翠街市，为居民提供便捷的日常生活服务。无论是购买新鲜食材、日常用品还是享受美食，都能在这里找到满意的选择。

繁华商业综合体

：项目周边汇聚了番禺广场、奥园广场、蚬涌市场、永旺梦乐城、基盛万科里和荔园新天地等大型商业综合体。这些商业综合体不仅为居民提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择，还提升了整个区域的商业氛围和生活品质。

教育配套

全龄教育体系

：卓越晴翠府周边学府环绕，从幼儿园到高中，全龄教育一应俱全。项目周边有诺宝幼儿园（重复提及，但确为两所不同校区或分校的可能性存在，故保留）、市桥实验小学蚬涌俊贤学校、象圣中学和广东番禺中学等知名学府。这些学校不仅拥有优质的教育资源，还注重学生的全面发展和个性培养。

医疗配套

三甲医院保驾护航

：项目周边有三甲医院番禺区中心医院、番禺区中医院和何贤纪念医院。这些医院不仅拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，还为居民提供了全方位的医疗服务。无论是日常体检、疾病治疗还是紧急救援，都能在这里得到及时有效的帮助。

社区配套

卓越社区设施

：除了周边配套外，卓越晴翠府的社区设施也相当给力。项目内设有酒店奢式晴翠生活馆，为居民提供尊崇的社交私域和丰富的文化活动。同时，项目还注重绿化和休闲设施的建设，为居民提供了一个舒适、宁静和充满活力的居住环境。

卓越晴翠府：晴会所与多元社区配套，打造理想生活舞台

卓越晴翠府，作为广州南拓双核枢纽的精英住宅项目，不仅在自然景观、生态环境和周边配套方面展现出优势，更在社区配套和社交私域方面为居民提供了丰富的选择和舒适的环境。以下是对该项目在晴会所和社区配套方面的详细介绍：

晴会所：开放与私密兼具的复合多功能社交私域

广州首个晴会所

：卓越晴翠府打造了广州首个晴会所，这是一个开放与私密兼具的复合多功能社交私域。会所内设有各种设施，满足居民不同的社交和休闲需求。

对标广州东塔顶豪酒店

：晴会所的打造对标广州东塔顶豪酒店（瑰丽酒店），为居民提供高品质的社区私人行政会所体验。

8大商家提前进驻

：目前，已有8大商家提前进驻晴会所，包括怀德私厨、陈李济养生茶道馆、ROSE CAFE、TAPS mini、MEGA WELLNESS健身会所、FunnyCookiesSkateboardShop、妙芙宠物生活馆和飞凡星图音乐艺术中心。这些商家为居民提供了丰富的餐饮、养生、娱乐和健身选择。

社区配套：多元化设施，满足全龄段需求

成品生活区

：社区内设有成品生活区，包括社区图书馆（阶梯教室、工作补给站、桌游互动、静音仓、飞镖竞技区）、妈咪派对、亲子研究院和童梦乐园等设施。这些设施为居民提供了丰富的文化、娱乐和亲子活动选择。

活力中心

：活力中心设有儿童体能区、全龄互动区和老年活动中心等设施，满足不同年龄段居民的运动和娱乐需求。同时，全天健身房也为居民提供了便捷的健身服务。

城市会客厅

：项目内还设有约3.6万㎡的森系中央园林，作为城市会客厅，为居民提供了一个自然、舒适和宁静的休闲场所。无论是休闲自处还是商务款客，这里都是一个完美的舞台。

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