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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
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✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!
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区位规划
城市焕新 赤湾蝶变
项目雄踞前海-蛇口双湾交汇处,深圳海洋产业爆发,海防文博圈发力,科技创新及总部经济加速崛起,成就深圳理想居住地。
作为片区先发项目,前海宸湾充分享受片区发展利好,百余家千万级企业汇聚,约205万㎡旧改加速,城市面貌、生活配套全面升级,区域焕新在即。
项目基本信息
开发商:深圳市壮大新鸿湾实业有限公司/深圳市蛇口赤湾实业股份有限公司
产权:70年,自2020年9月11日起
可售套数:住宅共246套
梯户比:住宅3梯5户
住宅层高:3.1m
总楼层:46层
实用率:73%
装修:带精装交付
交楼时间:预计2025年1月
车位比:1:1.3
物业费:8.8元/平米/月
物业公司:盛世嘉物业有限公司
项目地址:南山区港航路66号
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推出246套 均价10.43万/㎡
此批次可售房源246套,均为住宅,位于2座和3座,均为精装交付,预售备案均价约10.43万/㎡,单价区间约为8.63-11.98万/㎡;总价区间约为954-1547万元
其中,109平,单价9.9~11.3万,共98套,总价1086-1239万;111平,单价8.6~10万,共49套,总价954~1126万;121平,单价10~12万,共49套,总价1230-1458万;143平,单价9.6-10.8万,共50套,总价1380~1547万。
4种户型可选 精装交房
住宅层高约3.15米,是3梯5户配置,户型建筑面积约109-143㎡住宅,共4种户型,带装修发售,精装所选的品牌挺讲究的,官方介绍展示了宝盾、博邦、奢曼、梵蒂斯、Alias等品牌的钢制入户门,飞利浦、松下、凯迪仕等知名品牌三合一智能密码锁……户型样板间已经开放,实地可见户型规划设计挺吸引人,方正实用还有超大景观阳台,但样板间并非实地展示,而是异地样板间,窗外景致皆为图片虚拟,实际景观如何无法确定,这一点需要特别留意。
109㎡-111㎡的A1、A2户型为东南或西南朝向,客厅带有大进深通廊式阳台,主卧是双面采光,U型厨房实用性能强,餐厅与客厅同宽,室内空间感良好,还有独立生活阳台配置。
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交通配套
2/5号线双地铁上盖 贯通12号线可三轨通勤
直连前海、宝中、深圳湾和香蜜湖
三轨通勤:2/5号线首发站赤湾站上盖,一站太子湾,闭环贯穿深圳东西部;更有12号线已于11月28日通车,可速达前海扩区全海岸线;
四大干道:1.5公里范围内有望海路、兴海大道、港湾大道、月亮湾大道等干道;
两⼤隧道:东滨隧道-直通深圳湾口岸;妈湾隧道-蛇口国际海洋城超级⼯程(在建中,预计2023年通车),届时将实现客货分流,沿线居民直接受益;
航空港口:经沿江高速速达宝安机场、经蛇口港便捷通达澳门和香港、经深圳湾口岸抵达香港中环。
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商业配套
一站地铁 近享约46万㎡太子湾商业(在建中)
约180万㎡蛇口国际配套(在建中)
一路之隔:约4.6万㎡赤湾汇(在建中),建成后将成为片区商业重要配套;
地铁1站:约22万㎡太子湾K11 ECOAST(在建中,已封顶),开启艺术与潮流的探索之旅;
地铁2站:海上世界、南海意库,尽享深圳纯粹的国际风情;
项目自带:约1790㎡商街,家门口即满足日常所需。
教育配套
南山第二外国语赤湾学校:2020年正式挂牌于南山第二外国语集团,教学实力逐年提升,35%硕士学位教师;
蛇口国际学校SIS:深圳唯一一所由西部学校和学院协会(WASC)全面认证的学前班至12年级的学校,办学超30年;国际学校:规划15年一贯制国际双语教育,实行小班教学模式,预计2022年秋季开学。
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文体配套
作为南山区重点谋划的新时代“三大示范工程”之一,深圳湾文化走廊串联起深圳湾艺术交流区、深圳湾客厅、赤湾海防文博圈等。其中,赤湾文化圈将打造“海洋文化承载区,文化创新集聚地”,串联左炮台、天后宫等文化遗产,与自然山海公园风光为伍,打造宜居宜业之地。
产品设计
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前期考察新加坡26个地标,引入新加坡垂直森林城市设计理念,打造前广场花园+两大空中花园,精琢“居山、面海、看云”典雅居所。
1F前广场花园-出地铁入园林,通勤休闲一键切换;
阳光车库-约 1:1.3高配车位比,日常停车无忧;
6F裙楼花园-动区为运动场所,静区为花园洽谈区、会客厅等;
顶楼空中花园-配置荧光跑道、无边际泳池等,享无界景观视野;
约150米高空夜跑道-在“梵高”的星空里奔跑,挥洒运动激情;
约150米空中无边际泳池-无需远赴新加坡金沙酒店,顶楼无边际泳池,让您一秒入海。
✅前海宸湾开发商售楼处电话400-859-7606✽✽✽✽
温馨提醒:我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”,拨打前请仔细甄别,注意保护个人隐私!谨防上当!
过来售楼中心看房请提前预约,可尊享内部特惠,价格包您满意!
为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务!让你买的放心,住的舒心!
楼盘详情介绍(楼盘项目怎么样?多少钱一平?什么时候交楼?有什么户型?周边有什么学校?物业费多少?楼盘项目会不会烂尾?)含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗?目前房价情况、楼盘项目有升值吗?值不值得买?能不能投资?为什么这么便宜?读什么学校?包读吗?有多少学位?销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心腌详情咨询。
前海宸湾 24小时开发商电话☎:400-859-7606✅✽✽✽✽
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前海宸湾 24小时营销中心电话☎:400-859-7606 ✅✽✽✽✽
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前海宸湾 售楼处电话:400-859-7606;首页网站最新介绍:房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。
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最新房产信息
强势回升!融资余额重返1.8万亿,单日融资买入额升至2000亿,杠杆资金偏好哪些股?
①A股融资余额连续三个交易日回升,2月7日以18100.61亿元重返1.8万亿,单日融资买入额一举突破2000亿元;
②从杠杆资金流向来看,行业层面硬件设备、软件服务、半导体成“吸金主力,个股层面东方财富、中兴通讯、中芯国际领跑,ETF层面科创50、恒生科技ETF受追捧。
财联社2月11日讯(记者 王晨)2025年春节后,A股市场迎来“开门红”,杠杆资金活跃度显著提升。Wind数据显示,节后三个交易日(2月5日至7日),融资余额连续三日回升,于2月7日重返1.8万亿元大关,单日融资买入额更是一举突破2000亿元。
从杠杆资金流向来看,杠杆资金在节后明显偏向科技成长赛道,硬件设备、软件服务、半导体融资买入额位列前三,成吸金主力。个股层面,杠杆资金集中涌向科技龙头与行业标杆企业,东方财富、中兴通讯、中芯国际领跑。杠杆资金对ETF的布局同样聚焦科技主题,科创50、恒生科技ETF受追捧。多家券商分析,DeepSeek概念爆发成为A股重要催化因素,带动中国资产重估。
融资市场强势回暖,杠杆资金加速入场
春节后的A股市场迎来“开门红”,杠杆资金活跃度显著升温。Wind数据显示,2025年2月5日至7日,A股融资余额连续三个交易日回升,2月5日到6日分别达17843.81亿元、17990.10亿元,2月7日以18,100.61亿元重返1.8万亿大关。融资余额增速也十分可观,三日环比增速分别为1.12%、0.83%、0.61%。
与此同时,融资买入额也大幅攀升,2月5日1312.04亿元,环比增速37.47%;2月6日1599.11亿元,环比增速21.88%;2月7日单日买入额突破2000亿元,达到2064.83亿元,环比增速达29.12%。这一数据不仅刷新了年内融资交易额纪录,更反映出投资者风险偏好的快速修复。
近8年限售终落幕,重庆全面松绑,房产迎自由交易时代
①重庆自2017年9月开始执行的限售政策,正式落幕。②在全面取消限售的前一天,重庆还调整了房产税试点政策,不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围。
财联社2月8日讯(记者 李洁)重庆自2017年9月开始执行的限售政策,正式落幕。2月8日,重庆市住房城乡建委通过官网宣布,自2025年2月8日起,重庆市中心城区将取消原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。这标志着重庆楼市全面解除住房限售政策。按重庆最新政策,取消限售后,购房者在取得《不动产权证书》后即可上市交易,这将极大提高市场流动性,激发市场活力。同时,政策调整也有利于优化住房套数认定标准,支持住房”以旧换新”,促进房地产市场平稳健康发展。“重庆全面取消住房限售后,购房者可更灵活自由决定房产的再交易时间,这有助于增强房地产市场流通性,活跃房地产市场交易,提高市场的活跃度和资产配置效率,促进一二手房地产市场交易良性循环。”中指院西南大区总经理汪勇表示。重庆的限售政策,要追溯到2017年。2017年重庆楼市持续升温,为落实房住不炒定位,重庆对中心城区新购商品住房和二手住房,要求须取得不动产权证两年才能上市交易。随着房地产市场供求关系发生重大变化,2023年9月,重庆将限售条件调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年,且取得不动产权证后才能上市交易”。2024年后,重庆限售政策进一步松绑。当年5月,重庆将限售条件调整为,实行现房销售的新建商品住房,在完成网签合同备案并取得不动产权证后即可上市交易;9月再度进行松绑,凡在中心城区新购新建商品住房和二手住房的(以网签备案时间为准),取得不动产权证书后即可上市交易。“重庆此次全面取消限售,表明购房者所购买的住房,只要有不动产权证书均可上市交易。”汪勇称。“取消限售政策有助于推动新房和二手房市场的良性循环。二手房市场的活跃会带动新房市场的销售,因为购房者在购买二手房后更容易进行再次交易,从而增加了新房的购买需求。”一位房地产行业分析师指出。新房市场表现方面,克而瑞数据显示,2025年1月,重庆新建商品住宅成交面积为29万平方米,同比下降16%,但较去年春节月(2024年2月)增长2%。相较于近几年持续缩量的新房市场,重庆中心城区二手房市场成交热度较高。根据中指院数据,2019年以来,重庆中心城区二手商品住宅成交面积稳定在1000万平方米以上;2024年成交10.8万套,成交面积1108.7万平方米,同比增长2.7%。“考虑到限售政策实施期间,前期天量成交房源已陆续释放,预计政策出台后,重庆二手房市场挂牌量将稳步增加,市场热度将持续升温。”汪勇表示。事实上,就在全面取消限售的前一天,重庆还调整了房产税试点政策
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