恒基五洲家园_恒基五洲家园售楼处【营销中心】售楼处位置-24小时电话详情
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珠海恒基五洲家园
售楼处24小时电话：400-113-0755（营销中心）
开发商24小时电话：400-113-0755（售楼中心）
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恒基·五洲家园位于湖心新城腹地，整体建筑面积达68万㎡，为市面上少有的高端品质大盘，这么多年一直是湖心新城少有的新人居标杆之作。
联排别墅：511㎡ 物业费3.9元/平
地上四层地下一层，豪装出售
产品稀缺，没有太多详细资料 需要看房就预约
占地面积：21万 ㎡ 建筑面积：68万 ㎡
容积率：2.13 绿化率：35%
停车位：4667个，别墅单位每户送2个车位。
楼栋总数：13栋 总户数：4100户
物业公司：和美物业 物业费：2.9元/㎡·月
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68平三房户型
68㎡的户型紧凑实用，空间感犹如80多平的户型一样；入门处有玄关，可以做收纳空间，厨房为开放型厨房，所有户型均有飘窗，试想68平三房能造出80多平的空间感，如此方正实用，已是极品。
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116平四房户型
作为首置、改善两相宜的户型， 建面约116㎡宽幕户型四房两厅两卫，惊艳登场，罕见大四房格局，高附赠拓展空间， 约4.6米大宽景阳台，在平面中表现出丰富的空间意象，高效利用空间，经过空间大师的巧妙设计，实际使用效果媲美140㎡，是改善置业购房时的贴心之选。
珠海：珠海市区 →九洲大道、南湾北路 → 珠海大道 → 金湾互通立交 → 湖心路
中山：中山市区 →珠三角环线高速→广澳高速—珠海大道 → 金湾互通立交 → 湖心路
广州：广州市区 →进入江珠高速 → 珠海大道出口 → 金湾互通立交 → 湖心路
深圳：深圳市区 →京港澳高速→虎门大桥→广澳高速坦洲出口→珠海大道出口→ 金湾互通立交 → 湖心路
深圳市区→深中通道（未来）→中山→九洲大道→珠海大道→金湾互通立交→湖心路
香港：（现阶段同深圳）
未来：港珠澳大桥→港珠澳大桥延长线交洪湾互通→洪鹤大桥→金湾互通→湖心路
澳门：
拱北口岸→迎宾南路→九洲大道西→珠海大道→金湾互通立交→湖心路
珠海五洲家园营销中心24小时电话：400-113-0755
鹤洲新区即将到来，珠海中心站（鹤洲）重磅落地，亦为板块大大赋能。
鹤洲新区规划定位为横琴粤澳深度合作区的支撑区，政府大手笔规划肉眼可见。
其中珠海中心站（鹤洲）毗邻湖心路片区，随着鹤洲中心站价值的爆发，湖心路板块亦是水涨船高，届时板块将被拔到一个全新的高度。
|珠海中心站（鹤洲）规划示意图
粤港澳湾区：潜力、优缺点“一文详解”
01：【粤港澳大湾区区位】—双湾交汇处 战略前沿 预见潜力未来
未来粤港澳大湾区“九市两特区”中，以香港、澳门、广州、深圳四市为“中心城市”，定位各有分工。
高端制造业、现代服务业、新经济或将是粤港澳大湾区蕴含的产业机遇。粤港澳大湾区拥有广泛的产业结构；优质生活圈的建立也意味着休闲旅游、养老、教育、文化娱乐生活性服务业也将迎来又好又快的发展阶段。推动基础设施互联互通是粤港澳大湾区合作最为重点的领域，包括航空航运、公路、铁路、城市轨交、城际交通等多方面。决定房价的1，短期看金融2.中期看土地，3长期看人口。
所以先选择城市，后选择开发商，最后选择地段，如果比投资眼光，个人再强也比不上华润、保利买地的眼光，闭着眼睛买房子的时代过去了，但跟着王者走永远会先人一步。
最后，大湾区投资实际上就是围着珠江口；
深圳：前海-后海一线、大空港 、大运新城、豪宅、长期（龙华 光明）
广州：南沙、新塘、中心区学位房、豪宅
东莞：凤岗、塘厦、虎门、长安、松山湖 、市区、豪宅
中山：马鞍岛、岐江新城、市区、豪宅
佛山：南海、顺德。
惠州：惠州南、一级临深区域。
02：下一匹“黑马”黄金内湾
事实上，谁都知道北上深等城市的价值所在。
但居多少人知道要怎么选！
下一个“黑马”片区在哪里，就成了置业必答题。
前几天，发改委用“一个大的突破”来形容深圳约30分钟粤港澳内湾生活圈：
因为这里，实行粤港澳共商共建共管共享的模式。
意味着粤港澳，所有的制度、生活环境，都将无限趋同。
珠海楼市资讯：
超预期降息
政策利好楼市回暖
珠海首套房贷利率3.35%，最低3.2%
2024年3月20日央行发布的5年期以上LPR为3.95%。
（图源：中国人民银行网站）
对楼市而言，此次降息无疑是给当前市场打了一针强心剂。尤其是对于买房者来说，则是到了买房置业的好时机，买房迎来新一轮黄金窗口期。
LPR又一次下降，珠海的房贷利率也随着下降，目前，珠海首套房贷利率普遍下调至3.35%，最低3.2%，珠海购房者将迎来前所未有的减负。比如首套房商业贷款利率，几乎比肩公积金贷款利率（目前为3.2%），可谓30年难一遇。
珠海五洲家园
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莅临本项目请提前预约丨暂不接待临时到访丨谢谢配合丨
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