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☯龙湖星玺·青云阙☯
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【推售产品】约80㎡3房2厅1.9卫生;约89㎡3房2厅2卫;约113㎡ 4房2厅2卫
【备案均价】土拍限价3.95万,开盘折扣不详
【交房时间】2025年12月
【交付标准】精装交付
【梯户比】3梯6户
【占地面积】约1.04万㎡
【建筑面积】约7万㎡
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】商品房454套,公租房90户
【车位数】471
【容积率】约4.7
【绿化率】约40%
【开发商】龙湖
【物业公司】龙湖智创生活
【项目地址】龙岗区龙岗街道清悦路南面协力路西面
【品牌优势】
龙湖集团是一家世界五百强、全国前十强开发商,93年成立于重庆,目前总部在北京, 09年在香港联交所主板上市,龙湖业务涵盖广泛,拥有5大主航道业务,地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务、龙智造,并积极试水养老、产城等创新领域;
布局全国高潜力城市群及都市圈,稳健的业务增长、高效的运营体系,让龙湖赢得了客户、政府、投资者以及同行的广泛认可;
30年以来龙湖进驻了全国五大城市群,100余个城市,累计开发超1000个品质楼盘,园林景观更是业界标杆,拥有国家一级资质物业,使“龙湖生活”成为品质生活的代名词,口碑相传。龙湖的财务非常稳健-连续7年三道红线稳居绿档,为您的房产保驾护航。
龙湖星玺·青云阙,总占地面积约1.04万㎡,总建筑面积约7万㎡,计容建筑面积约4.88万㎡,容积率4.68,绿化率约40%,共由3栋住宅+1所6幼儿园组成,其中1栋1/2单元商品房42F,2栋公租房19F。
总规划546户,其中商品房456户,3梯6户,公租房90户,规划停车位471个,车位占比1:0.86。
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学校配套:根据2024年龙岗区教育局学区划分,龙湖星玺青云阙轩小学学区划分在千林山小学,上艺小学,教科院附属创星学校小学部,初中学区划分在深圳中学兰著学校初中部,,教科院附属创星学校初中部,华中师范附属龙园学校初中部。
商业配套:周边自带社区底商,周边也有承翰陶源,国香尚居,万科清林径等成熟社区底商,约4公里范围内有,仁恒梦购物中心,宝能all city购物中心,华润万家,天虹商场,万科广场,世贸百货,万科里等商业综合体。
交通配套:龙湖青云阙北侧约500米就是深圳外环高速五联站,半小时到龙华、罗湖,40分钟到光明,50分钟到福田,1小时到宝安、南山。
远期规划有31号地铁线“五联站”距离约300米,目前已开通的地铁最近的是16号线“回龙埔站”距离约2公里。
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户型图参考:
80㎡的3房2厅1.9卫,设计的是竖厅格局,客厅开间3.3米,分别为西南及东南朝向;
89㎡的3房2厅2卫,设计的是横厅格局,客餐厅总宽5.4米,南北通透户型;
113㎡的4房2厅2卫,设计的是横厅格局,带1个6.35米长的大阳台,南北通透户型。
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龙湖星玺·青云阙云庭美学示范区和样板间都是项目产品力的先行表达,虽然开放的只有一部分示范区,但窥一斑而知全貌。这个产品的能级和标准能有多高,已经能说明一二了。
媲美五星级酒店的约50米宽宏大气门庭映入眼帘,大小相当于两个标准篮球场头尾相接;大门内外镶嵌的意大利紫山水奢石,每平米造价堪比一只FENDI;满屏的巨幕玻璃,前沿的设计感+奢华的品质感将尊贵感拉满;斥巨资奢造龙鳞天幕,置身其中,每一步都显耀不凡,堪称龙岗归家大门的“天花板”!
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有着约5.5米层高的酒店式归家大堂「云庭」,臻选五星级酒店御用意大利紫山水云纹奢石,目之所及大面积镶嵌,低调又不失奢华。作为融入东方气韵的项目,龙湖星玺·青云阙在售楼部打造上也不遗余力,融入东方元素,细节处尽展大气奢华。
从禅意园林到星级泛会所,全方位打造雅致生活范本近1000㎡环绕式琉璃水院,全冠移植泰山松等全球臻稀名木入园,将私享景观与艺术会客融为一体,犹如一幅东方雅集画卷徐徐展开。就连单元入户门牌、台阶云纹镶嵌这些小细节,都是特邀非遗传承人孟德仁大师定制的“艺术品”。同时对标五星级酒店归家景观连廊,定制禅意月洞门等精致细节,以难得一见的东方意境,缔造龙岗无二园林景观体验。
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