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深圳龙华金光华溪山君樾

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溪山美地园3期将推出31套195-329㎡别墅以及481套120-190㎡高层住宅！金光华圳央墅区~溪山君樾~住宅别墅+户型图出炉！地铁雅宝站距离600米！

溪山美地园三期高层由6栋建筑主体组成，分为6栋、7栋AB座、8栋、9栋AB座，总户数481户，容积率2.06，绿化率40%，停车位616个。深圳龙华金光华溪山君樾售楼处/营销中心电话：400-166-9557销售中心

邻银湖山、莲花山、笔架山、塘朗山自然休闲资源，

民治、民乐、雅宝、南坑四大自然湖泊环伺。

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2.06 chao低容积率

更高的负氧离子、更低的PM2.5，堪称绝版

约1公里潺潺流水环绕，不亚于桃花源的流水人家

约5万平私家园林，尽显山水别墅自然之美

原生龙脉地貌，得天地水势，深圳于此。

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我们深谙，这不是顶豪的起点，更不会是财富迁徙的终点，

匠心筑就的墅，只是一件当代作品的参照，

影响和打动着不拘一格的审美。

而未来深港双城三圈，或将上演湾区顶豪的新故事。

全线产品2.0超低容积率，其中建筑覆盖率不足20%，平均视距大于100m，每户配置超大景观面。

园林实景

同时40%超高绿化率、50000㎡园林形等优势，以“生态、低密、宜居”的理念，树立了人居环境新标准，将纯自然生态景观融入人居生活中，真正做到了“公园内的生活”。深圳龙华金光华溪山君樾售楼处/营销中心电话：400-166-9557销售中心

溪山三期将打造更高的精装标准、更精致的设计、更丰盈完善的周边社区配套，以及更纯粹优渥的自然环境，满足人们对高端居住区的需求。

无风险现楼交付：真正现楼，园林、外立面、公共区域，全部具备交付标准，规避期楼的交楼和暴雷风险，更降低了等待时间，备案即交楼，即买即用，自住成本更低，转手速度更快，出租随时变现，客户完全没有后顾之忧！

户型图欣赏

样板间照片：

溪山君樾高层住宅实拍照：

※住宅景观※

31套叠拼 联排 双拼现楼面积段195-329㎡畔溪别墅

高层住宅实拍照：

交通配套

项目最近地铁为10号线雅宝站，步行约5分钟左右即可到达，可通过该站向南一站到达9/10号线孖岭站，向北三站到达5/10号线五和站。

小区周边已有交通网络四通八达，梅坂大道、梅龙路、福龙路、新区大道、民治大道、梅观高速及南坪快速等主干道临近项目周边，从小区出行至福田区、南山区、龙华、布吉等区域十分便利。随着地铁四号线(民乐站)、五号线以及深圳火车站等轨道交通的建成，将大大提升小区出行的交通便捷度。深圳龙华金光华溪山君樾售楼处/营销中心电话：400-166-9557销售中心

商业配套

项目自带商业配套，北侧就是星河WORLD·COCO Park，星河WORLD·COCO Park集办公楼、商业、住宅为一体的综合体，周边还有上河坊购物乐园、星河COCO City（民治店）。深圳龙华金光华溪山君樾售楼处/营销中心电话：400-166-9557销售中心

市政配套

市政配套：周边有新美术馆、新图书馆已竣工，年内开业。项目南侧就是银湖山，临近民治水库、民乐水库，可作为日常休闲去处。

教育配套

周边有华南师范附属中小学，九年一贯制丹堤实验学校。

深圳楼市新政开始“显效”，3月“小阳春”可期

节后的第二个周末，深圳的各个网红盘售楼处再次挤满购房者。“这两天来咨询的客户特别多，有老业主推荐过来的，还有部分是年后自己过来看房的。”3月3日下午，南都·湾财社记者走访了深圳部分新盘现场，有现场销售向记者表示，节后两周，深圳楼市的热度确实在持续回升。

相比新房，深圳的二手房市场成交量则上涨的更为显著，一个明显的变化是，朋友圈内的中介活跃度开始变高。“2号3号连续成交。”3月3日凌晨，福田百花片区的中介在朋友圈发布了连续两天，有两套房源成交的截图。

湾财社记者从乐有家了解到，其门店数据显示——

● 上周深圳二手住宅成交量持续上扬，环比涨幅达5%，是2023年3月小阳春以来的第二高峰；

● 周日（3月3日）的单日成交量是2024年以来的最高值；

● 乐有家门店二手看房量处于近一年的高位。

多名受访的业内人士及市场机构均认为，深圳市场在稳步回升，随着政策效果持续释放，3月“小阳春”可期。

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