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——鸿荣源 博誉府——

红山品质大盘 千名业主的选择

约85-143㎡精装住宅 现正热销中

“誉”系精工准现楼 恭迎预约品鉴

基础信息：

发展商：深圳市佰亨置业有限公司

物业：鸿荣源

土地：2020年05月06日至2090年05月05日

占地：36122.45㎡

容 积 率：5.87

总 户 数：1760户

全部楼栋：一、二期（一期4栋总高46层，二期5栋40-44层）

户型：85-87、96-105、115-125、140-143（使用率约76.5%）

电梯配比：3梯4户、3梯6户

绿 化 率：40%

车 位 比：1：1.16

物 业 费：6.55/㎡

交楼时间：一期2024年12月、二期2025年5月

交付标准：精装

博誉府位于龙华民治片区，总建面约35万㎡，包含建面约20万㎡住宅、建面约2万㎡商业、办公，配建有一所幼儿园、社区健康中心、公交首末站、文化活动站等。

圳心中轴：北站红山双芯加持，深圳“中轴脊梁”l 深圳龙华——傲踞深圳地理中心和城市发展中轴，铸就产值万亿级的深圳“中轴脊梁l 鸿荣源博誉府坐享中轴优越地理位置，多维立体路网加持，30分钟内驰骋宝安、南山、福田、罗湖区，悦享高效便捷生活

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————— 七大核心价值点 —————

标杆品牌：鸿荣源——深耕深圳市场，布局多个核心区域，“所到之处，必树标杆”

圳心中轴：北站红山双芯加持，深圳“中轴脊梁”

红山住区：龙华中心品质住区——龙华版“市民中心”+百万商圈

城央枢纽：北站枢纽+五地铁（含规划中）+五横六纵立体路网，畅达全城

封面大城：建面约35万㎡大城综合体，围合宽境美宅

艺术景观园林：打造三重归家礼序，六大园林景观空间，采用五重立体景观，360度景观定位，打造错落有致的艺术景观园林，尊享品质生活

精工匠筑：“誉”系产品，甄选优质精装品牌，现代人居标杆

首先，项目地处深圳龙华红山片区，紧邻地铁4号线红山站，交通便利，出行方便。此外，项目周边还有多路公交线路，覆盖城市的各个角落，为居民提供了多样化的出行选择。

在商业配套方面，鸿荣源博誉府周边有多个大型购物中心和商业街，如红山6979、绿景1866佐阾荟、天虹（九方）、缤果空间等，满足居民日常的购物、餐饮和娱乐需求。此外，项目还自带约2万㎡商业街，为居民提供更加便捷的生活服务。

教育配套方面，项目西北地块为九年一贯制学校——龙华区教科院附属实验学校，其余2公里范围内亦有多所学校，如深圳高级中学（集团）北校区、民治小学、民治中学等，教育资源丰富，为孩子的教育提供了良好的环境。

在医疗配套方面，项目临近深圳市第二儿童医院（在建中）、深圳新华医院（在建中）以及深圳市人民医院龙华分院等多家医院，为居民提供了便捷的医疗保障。

此外，鸿荣源博誉府还注重绿化和休闲设施的建设。项目周边有多个公园，如北站商务中心公园、绿谷景观轴、民治公园等，为居民提供了丰富的休闲和锻炼场所。同时，项目内部也规划有园林和绿化空间，为居民营造了一个舒适宜居的生活环境。

综上所述，鸿荣源博誉府周边配套设施齐全，交通便利，商业氛围浓厚，教育资源丰富，医疗保障完善，是一个高品质的生活社区。对于考虑在深圳龙华红山片区购房的购房者来说，鸿荣源博誉府无疑是一个值得考虑的选择。

为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：

一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。

二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。

本通知自印发之日起执行。（2024年2月7日）

2月20日，央行宣布5年期LPR从4.2%降低为3.95%，房贷利率下调25BP！

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