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广州·中鼎珺合府

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【中鼎君和名城·珺合府】

老黄埔芯·约280万㎡文化生活大城

广州市黄埔区放开限购

广州中心区·老黄埔板块·280万㎡成熟配套大城

老黄埔中心·不限购项目

——【中鼎珺合府】——

总占地：64万㎡

总建面：280万㎡

产品单价：4.9-5.5万/㎡ 三-四房

收楼时间：2023年12月15日，精装交付

核心卖点：9年优教·5号线大沙地站·约280万㎡大城

【地段优势】

1、广州第二CBD,金融城、琶洲、鱼珠三大核心辐射区，尽享黄金三角红利；

2、280万㎡生活大城，位踞老黄埔芯，配套醇熟；

3、家门口200万㎡数字产业园、云集11个重点产业园区，未来大量高精尖办公科研人员入驻；

4、高铁新城规划中，打造重要交通枢纽，未来融入湾区1小时生活圈；

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【交通优势--5号线2站天河 0换乘达珠江新城，7号线大沙东站年底开通】

比邻大沙地、大沙东双地铁站。广园快速、黄埔大道、广佛高速，广州环城高速“三横一纵”路网环绕。

【商业优势--四大商圈环绕，项目配套约40万㎡商业体】

毗邻大沙地、文冲、三溪美林湖商圈，项目配套约40万㎡商业体，吃喝玩乐购下楼即达。

【教育配套--社区9年优质教育】

项目内配建四所幼儿园、两所小学、一所中学。3公里内五所省级小学、四所优质中学。

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【周边配套--尽享4大公园，三甲医疗护航】

约800米 即达广州医科大学附属第五医院（三甲），1公里即达中山大学附属第一医院（三甲)。东苑公园等4大公园环绕。

【产品介绍--约86-130㎡精装三四房，今年买今年住】

产品建面约86-130㎡三至四房，L型建筑布局，超宽楼距，采光充沛。

【户型品鉴】

【约97㎡三房两厅两卫】

动静分区 | 南向四面宽 | 约3.6米超阔开间

【约100㎡三房两厅两卫】

南向约10米采光面 | 东南单边 | 南北双阳台

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【约110㎡三房两厅两卫】

方正实用 | 奢华大尺度三房 | 灵活衣帽间

【约87㎡三房两厅一卫】

望中心园林 | 双阳台对流设计 | 超阔视野

【约96㎡三房两厅两卫】

望中心园林 | 采光通透 | 三面无遮挡

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【约130㎡四房两厅两卫】

4.4米大面宽客厅 | 东南朝向无遮挡 | 超宽（7.2米）南向双开阳台

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