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✔️珠光·海珠新城
🔱珠光·海珠新城售楼处电话✔️：400-8736-605✅
🔱珠光·海珠新城营销中心电话✔️：400-8736-605✅
💌温馨提示：本项目采用预约制，前来营销中心请提前拨打400热线电话预约，感谢您的配合！
基础信息
项目简介
占地面积：33,000㎡
建筑面积：270,000㎡
容积率：5.92
绿化率：35%
物业类型： 住宅
规划户数：1597
产权年限：70年
车位配比：1:0.79
车位： 地上车位数22 ；地下车位数1993
珠光海珠新城源于沥滘旧改，规划为建面约 470 万平的海珠区大型滨江综合体，集多种业态于一体。
项目在售多种户型。97 平三房，入门门槛友好，次卧采光一般。110 平有 B、C 两种户型，B 户型采光好，C 户型厨房操作台大。131 平有 A、B 两种户型，A 户型三卧室朝南，B 户型望海珠湿地公园景观好。140 平为横厅设计，南北对流，景观和舒适度俱佳。目前价格具有性价比，随着周边配套完善，楼盘价值有望提升，生态环境优质，居住体验佳。
虽离地铁站沥滘有 2km，需接驳，但后续规划的广佛延长线大沙村东站距离项目 600m 左右，且驾车出行便利。
交通配套
地铁：项目紧邻地铁3号线和广佛线沥滘站，距离约为1881米，出行十分便利。此外，附近还有地铁18号线沙溪站、地铁3号线厦滘站、地铁11号线龙潭站等多个地铁站，方便居民前往广州各区。
公交：项目周边有多个公交车站，如大沙新村东街口站、大沙村东站等，为居民提供便捷的公交出行选择。
驾车：项目周边有两条快速路、三条跨江大桥和两条过江隧道，高速较多，驾车出行方便。同时，项目距离土华收费站、番禺大桥收费站等也不远，方便居民前往珠三角其他地区。
珠光·海珠新城位于海珠区南洲路，东达华南快速路，西临广州大道，北拥国家湿地公园，南接珠江后航道。
沿江岸线长约7.1公里，改造总面积约470万㎡，规划居住人口控制在15万人以内。
珠光·海珠新城是珠光集团以高标准和资源规划打造的中国城市更新范本的超级综合体。
坐拥广州新中轴南端最后一公里的黄金区位，与珠江新城CBD、广州塔共同承载着广州12公里城市中心界面的重磅规划。
项目规划将参考伦敦金融街为蓝本，聚力全球顶尖团队，打造科技创新文化展示、科创商务、文化创意、品质宜居四大片区，形成集生态、商务、历史文化、宜居于一体的岭南特色大城。
项目占地约3.3万㎡，建筑面积约19万㎡。
项目规划用户1603户，计划主推高层住宅产品，预计2024年竣工。
免责声明✅✅✅：本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；
本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如涉及版权等问题，告知即删。
📢免责声明：
一、文章图片均为效果图和示意图，最终效果以实际交付为准。
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三、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。
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