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三亚观岚坐落于三亚中央商务区海罗单元,此区域堪称自贸港建设浪潮中的价值高地。海罗单元规划为国际商务总部公园与超享配套服务社区,国际范十足。周边迎宾路两侧,中交国际自贸中心、中粮大悦中心等高端商务商业体鳞次栉比,CBD 繁华触手可及。更为难得的是,项目南依国家 4A 级凤凰岭旅游风景区,东靠临春河,且临春岭森林公园、东岸湿地公园等生态资源环绕四周,于城央核心地段,奢享自然恩赐,构筑起都市繁华与生态静谧和谐共生的独特居住环境。
华润置地·观岚
约110-180㎡纯板式观景度假产品
开发商:海罗第壹城市更新建设开发有限公司
【建筑面积】一期总建筑面积约6.5万㎡
【容积率】2.5
【绿地率】40%
【产权年限】70年
【 总 体 量 】住宅约540套
【住宅层高】17F,1梯2户
【面积区间】110-130-180㎡
【物业】华润万象生活
华润置地深耕海南二十多年,打造了万宁华润石梅湾、海口华润中心、海口华润万象城等一系列城市标志性项目。2022 年起,华润加大在三亚的投资,重点布局国家海岸海棠湾和海罗片区。这一次,华润置地携手三亚市政府,对超 218 公顷的海罗片区进行整体规划开发。哪怕有着开发深圳南山片区的丰富经验,华润依然精心打磨,三亚观岚作为首发住宅项目,对区域发展意义重大。
华润置地・三亚观岚秉持 “山水为幕 公园为厅” 的开发理念,周边环绕临春岭公园、4A 景区凤凰岭、红树林生态公园等多个生态公园,将 “山 - 河 - 林 - 城” 完美融合,打造多层次公园体系,让自然与城市和谐共生,成为三亚生态活力满满的央区。🐳🐳三亚华润观岚🐳🐳
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项目位于海罗片区核心位置,基础设施完善,生活气息浓厚。
教育资源
:周边有三亚市迎宾路小学、三亚市迎宾路中学等学校。而且,海罗片区还规划建设幼儿园、青少年宫、文体中心、国际学校等,未来教育资源十分值得期待。
购物与交通
:在 3 公里生活圈内,海旅免税城、乐天城、大悦城等商业中心齐聚,购物超方便。交通也十分便捷,毗邻环岛高速路口,去三亚动车站、三亚凤凰国际机场都很轻松,岛内外生活随意切换。
医疗保障
:三亚市妇幼保健院、三亚市中医院、三亚市人民医院农垦医院等医疗机构为健康保驾护航。未来,海罗片区还会建设国际金融交流中心、三亚国际文化艺术产业基地、海罗国际医院、国际商业 MALL 等 40 余项城市配套,发展潜力巨大。
兼容并蓄,营造海洋度假氛围
今年是华润置地成立 30 周年,在这个特殊的时间节点,华润推出全新旅游度假产品线 “观” 系,三亚观岚作为首发作品,备受关注。🐳🐳三亚华润观岚🐳🐳
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亮点:
围合式布局,打造南北通透,户户观景,以中轴水系延伸景观设置泛会所入户大堂。游园式归家,双动线,保证南北两个组团独立,整体增强私密性,减少居住干扰。(示意图)
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三亚观岚不仅占据城市中心的优势,还将度假理念融入其中。项目由国内顶尖的 GAD 设计操刀,摒弃传统楼宇布局,采用弧形设计,最大化景观视野。根据三亚的气候特点,建筑以东南朝向为主,采光通风都超棒。
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为了让景观更有层次感,项目打破社区封闭性,打造大面积园林景观,构建开放、生态的城市空间轴,将内部水系园林与外部城市、山林景观相连,让山海美景相互渗透。
在高端度假体验打造上,三亚观岚融合了国际文旅地标项目的优点。中轴区域打造大面积水系,形成深浅不同的四大度假水系统,无边泳池、全域甲板、叠瀑景观、下沉庭院等设计,丰富了视觉层次,让人仿佛置身星级酒店。还有溪谷、丘陵、雨树、岛屿等景观,为全龄段人群带来探索的乐趣。
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在建筑材料选择上,项目汲取自然野奢灵感,放弃常见的铝板和玻璃幕墙,选用石材、原木及浅色涂料,突出自然质感,充满热带海洋度假气息。
户型设计也将度假感体现得淋漓尽致,建面约 110㎡ - 180㎡的四种户型,满足不同需求。
约 110㎡边户
:大面宽横厅设计,在同面积段产品中优势明显,凸显度假氛围。
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另一款约 110㎡户型
:客厅及双卧南向面宽约 10.5 米,7 米长的景观阳台,U 型厨房设计,更注重多成员家庭的舒适生活体验。
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约 130㎡户型
:巨幕宽厅,空间开阔,居住体验感极佳。
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约 180㎡大平层
:东南向近 9 米的客厅落地窗,提供巨幕景观视野。南向双套房设计,南北双阳台,通透感十足。U 型中厨和西厨岛台,让 LDKG 贯穿式空间动线更加流畅。
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