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╠══#鸿荣源尚云══╣
🎏家门口的龙华壹方天地🎏
🏆位列深圳商场TOP1⃣️🏆
🔥当红新品 总价445万起🔥
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深圳丨鸿荣源尚云丨售楼部
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📢温馨提示：过来看房请提前1-2小时进行预约，避免无人接待，请您谅解！
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位于龙华超级商圈壹方天地旁，距离地铁4号线龙华站约1.1公里，步行约15分钟，区域配套设施完善，临近上塘-红山片区。
基本信息
参考价格：
楼盘概况总价： 534-781万元/套
物业类别：普通住宅
项目特色：地铁沿线，品牌地产，城市地标，装修交付
建筑类别：塔楼
装修状况：住宅:带装修
产权年限：普通住宅产权为70年
开发商：深圳市鸿龙达投资有限公司
楼盘地址：龙华区工业路20号（壹方城旁）
销售信息
销售状态：在售
开盘时间：2024年3月10日已开盘2栋1、2单元
交房时间：预计2025年交房
售楼地址：深圳市龙华区民治街道人民路和工业路交汇处西南侧
小区规划
占地面积：15319.43㎡
建筑面积：206594.49㎡
容积率：8.66
绿化率：40.01%
楼栋总数：5栋
总户数：1278户
物业公司：深圳市鸿荣源物业服务有限公司
物业费：住宅5.9元/㎡·月
物业费描述：住宅物业费5.9元/㎡·月
停车位：1023个
停车位描述：地下车位数1023
楼层状况：尚云2期包括2栋一单元、2栋二单元。
铝板外立面：沿袭豪宅美学基因，升级打造铝板立面，鸿荣源匠心品质保证，外立面历久弥新，鸿颜不老。
奢阔主入口：总高约11.9米，天然石材搭配不锈钢材装饰，营造高奢归家礼遇
轻奢酒店风格入户空间：石材+香槟金铝板打造，营造朗阔归家体验
高速电梯：日立电梯，平均速度4m/s，生活无需等待
双层园林景观：让每一寸空间都成为业主的舒心领地
多组团园林设计：多元景观融合，繁忙都市生活中的林谷氧吧
多模块架空层：艺术/休闲/玩趣/运动四大模块，打造全龄适配休闲场所
交通方面：
项目距离最近的4号线“龙华站”距离约1.2公里。规划的地铁25号线景龙站/油福站就在项目旁边，直线距离约400米。不过去年才刚获批，距离建成还不知道猴年马月。
教育方面：
项目一路之隔即为深圳市艺术高中民治学校（中学、小学），目送式上下学，定位示范性国际化学校，全校可提供学位2520个，2023年已开始招生。周边还有龙华实验学校（初中）、华东师范大学附属龙华学校（中学、小学），龙华未来小学等等。
商圈方面：
项目自带约1.25万㎡商业，周边紧挨着鸿荣源壹方天地购物中心，内含1000米华南最长商业步行街，ABCDE五大主题商业区，超1000家品牌商家。
文体方面：深圳书城龙华城、龙华文体中心、简上体育综合体、展览馆、演艺馆、深圳市图书馆北馆、美术馆新馆、深圳市文化馆新馆。
医疗方面：深圳龙华区人民医院、龙华区中心医院、广州医科大学附属第一医院、深圳市第二儿童医院(在建)、新华医院(在建)
建面约82平户型图
鸿荣源尚云优缺点分析：
优点：
品牌优势：鸿荣源尚云由鸿荣源集团开发，鸿荣源集团是一个备受信赖的开发商，其开发的项目有一定的保障和可靠性。
户型优势：鸿荣源尚云花园的小区得房率非常高，户型设计合理，居民可以获得更宽敞的住房空间。
性价比优势：在龙华中心区，鸿荣源尚云花园是唯一一个总价不到500万内能购买到三房两卫的项目，具有非常高的性价比。
商业配套优势：鸿荣源尚云花园旁边有壹成中心，这是鸿荣源开发运营的一个约60万平方米的商业综合体
地铁优势：未来地铁五期规划中，25号线的“景龙站”就位于鸿荣源尚云花园附近，方便居民出行。根据规划，地铁25号线景龙站/油福站就在项目旁边，直线距离约400米，25/27号线将在油福站交汇，未来属于双地铁口物业。
环境优势：小区内采用双层园林景观设计，绿化很好，为居民提供了良好的居住环境。
缺点：
交通拥堵：由于周边道路较窄并且人车辆较多，出行时可能会遇到一定的交通拥堵。
高层建筑：鸿荣源尚云的容积率较大，总高度为56/57层，对于一些人来说，高层建筑可能不太理想。
学校资源：附近的学校包括上芬小学和龙华实验初中，学位相对一般。
停车位不足：鸿荣源尚云的停车位比为1:0.8，车位相对较少，购买者需要考虑家庭车辆的情况，并确保有足够的停车位。
距离地铁较远：虽然未来有地铁规划，但目前项目距离最近的4号地铁线“龙华站”距离约1.2公里，对于依赖地铁出行的居民来说，便利性有待提高。
问：鸿荣源尚云备案价多少？
答：欢迎致电售楼处电话：400-8950-807获得备案价！
问：鸿荣源尚云得房率多少？
答：不同的户型有不同的得房率！详细可以咨询售楼处电话：400-8950-807！
📢如阅读完以上内容还未解决您的问题，欢迎致电售楼处电话：☎400 895 0807。我们会让专业的现场销售为您进行解答！
深圳丨鸿荣源尚云丨售楼部
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💠免责声明：✴本文为推广信息✴
本文对项目周边交通、商业、市政配套等介绍，旨在提供相关信息，具体以政府规划及现场实际为准；本文仅对现状进行描述，未必包含该区域所有信息，亦不作为销售承诺，项目周边可能会因城市发展、建设等各种原因发生变化。文内实景图仅为现场示意，具体以实际交付为准
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