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项目位于深圳大运门户区域，紧邻宝龙学校，地理位置优越，交通便利，教育资源丰富。项目占地面积约20431.93㎡，建筑面积高达114148.88㎡，拥有5栋精致的住宅楼，总共推出677套住宅。每套住宅的面积为约71㎡或81㎡，均设计为三房户型，满足现代家庭的生活需求。

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项目特点

地理位置优越：项目位于深圳大运门户区域，这一区域近年来发展迅速，成为深圳的重要发展引擎之一。同时，紧邻宝龙学校，为家庭提供了优质的教育资源。

高绿化率：项目的绿化率高达约40%，为居民打造了一个绿色、生态的居住环境。在这里，您可以享受到清新的空气和宁静的氛围。

合理的容积率：项目的容积率为4.0，保证了居住的舒适性和空间的合理性。在有限的土地上，实现了高效的土地利用和舒适的居住环境。

精装交付：项目采用精装交付标准，为购房者省去了装修的烦恼。同时，精装交付也保证了房屋的品质和美观度。

产权年限长：项目的产权年限为70年，为购房者提供了稳定的居住保障。在这么长的时间内，您可以安心地享受这个美好的居住环境。售楼处电话：400-166-9557。

71㎡的3房2厅1卫：设计的是竖厅格局，餐客厅一体化，动静分区，客厅3.1米开间，3个卧室分别是2.8/2.7/2.2米的宽度，U型厨房，卫生间三段式分离设计，得房率：87.3%（包含赠送），阳台进深1.25米，有东北、西北或朝东向。售楼处电话：400-166-9557。

81㎡的3房2厅2卫：设计的是竖厅格局，餐客厅一体化，动静分区，客厅3.2米开间，3个卧室分别是3/2.7/2.3米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：86.55%（包含赠送），阳台进深1.25米，有东南、正南、东北或朝东向。售楼处电话：400-166-9557。

宝龙科技城 下一个“南山科技园”

宝龙科技城，是深圳国家自主创新示范区和深圳国家级高新区的重要组成部分，是广深港澳科技创新走廊的重要节点。整体规划用地面积18.03平方公里，对标南山科技园，未来形成“西有南山科技园，东有宝龙科技城”的城市发展格局。

大运枢纽 迅享半小时都市生活圈

与“湾区之舞”大运枢纽站直线距离约3km，车程15分钟，地铁仅5分钟。

未来将在此形成东部唯一一个集城际、快线、普线于一体的4轨（3号线/14号快线/16号线/33号深大城际线）交汇枢纽站，不仅能快速直达福田、罗湖及宝安机场，还能便捷通往临深各大城市中心。售楼处电话：400-166-9557。

14号快线驶入福田时区

东部首条快线——14号线快线，时速达120公里，预计2022年9月底通车，南山悦时光毗邻嶂背站，1站大运，8站福田，30分钟直抵福田中心。售楼处电话：400-166-9557。

醇居|百万醇熟住区城市风范的嘉赏

2km范围内，汇聚由品牌开发商联合打造的超150万㎡醇熟住区，生活纯粹性优越，拥享山体环抱中的大运新城宜居后花园生态。售楼处电话：400-166-9557。

教育|全龄优学高尚人文底蕴

周边多所学校环绕，教育资源充足，一路之隔有宝龙学校、宝荷学校、27班九年一贯制公办学校，项目自带12班制幼儿园。家门口的一站式教育，以书香温润孩子成长。售楼处电话：400-166-9557。

园林|无界叠景半山之悦

因势造景，园林采用多维度创新与自然相融合，创造丰富多元且无界限的“家外之家”，以有限空间，造无限生活。园林精炼六大设计亮点、六重归家礼遇，营造丰富的、有温度生活场景，延伸家与生活的意义。售楼处电话：400-166-9557。

楼市新闻：深圳7月份二手房成交5381套，再次突破5000套！

7月是房地产市场的传统淡季，深圳的二手房市场，却展现出了较强的活力，深圳二手房市场过户量创新的纪录，网签数量再次突破5000套大关。

二手房网签录得量方面，据深房中协统计，2024年7月全市二手房录得5381套，环比增长1.4%，同比增长79.4%，并创下2021年2月以来的新高。

二手房市场过户量方面，乐有家研究中心监测显示，2024年7月全市二手住宅过户4573套，环比上涨10%，同比上涨102%。

从2024年3月开始，全市过户量连续5个月保持在4000套左右。过户数据有1-2个月的滞后性，7月的上涨也验证了二季度市场的活跃。

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