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邵阳楼市发布 2024-12-24 17:08:10
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开发商背景

【开发商品牌】深圳海维——旨在城市核心地段,雕琢高端精品项目

『开发实力』:缘起深圳,与万科、奥园、观澜湖深度合作,具备丰富的开发经验和运营实力;

『资金实力』:农业银行信用评级AA+,排名地产民企前列,资金实力雄厚;

『代表项目』:深圳光明峰会、湖北天域水岸、海口观澜湖九里、海口观澜湖国际会馆高尔夫别墅项目、海口观澜湖君悦公馆、奥园集团总部等,旨在城市核心地段,打造高端精品/资源型豪宅项目。

项目基本信息

开发商:广州市海越置业有限公司(深圳海维集团)

产权年限:70年 (2020年11月)

越秀区·东湖畔·仅74席

建筑面积:约1.9万㎡

总层数:29层

交楼标准:奢装

物业公司:万科物业

物业费:5.28元/㎡

车位:智能车库,1:1.3

梯户比:3T4,专梯入户

项目地址:越秀区白云路29-31号(6号线团一大地铁站A出口)

总体规划:

1楼:住宅7米挑高独立入户大堂、公寓/派出所/邮政局入户大堂、三点半啡吧/四点半学堂/六点半茶居配套;

2-5楼:派出所、邮政局;

6-9楼:5米层高loft公寓

10楼:全龄段空中泛会所;

11-29楼:74席臻稀住宅藏品;

负1至负5层:自动泊车智能车库;

产权年限:住宅70年,公寓40年

交通配套

便捷交通:10分钟任意切换中心四区,地铁双线交汇5分钟即达,公交2总站24线接驳

1)『路网』:掉头内环路到天河,右转东濠涌高架到荔湾/白云,左转江湾桥到海珠;

2)『地铁』:6号线/1号线双线交汇,350米团一大广场站/780米东湖站/950米烈士陵园站;

3)『公交』:白云路双公交总站,24线交汇;

商业配套

掉头珠江新城,右转北京路,一桥江南西

1)掉头上内环即达珠江新城,右转过越秀南到北京路商圈,左转过江湾桥瞬达江南西商圈;

2)步行过东川路到中华广场、地王广场;

3)步行过白云路即达沿江路商圈,江湾新城、海港城近在咫尺。

教育配套

对口90%省一级中学,其中60%示范性中学校本部

1)项目所属白云街道,对口永耀北小学;

2)摇号对口10家中学,其中9家为省一级中学,6家为示范性中学校本部,包括执信/省实/七中/十六中/培正/铁一中;

医疗配套

广州第一梯队医疗体系在旁,10分钟黄金急救时间通达5家综合性医院

10分钟内通达省人民医院、中山一院、二沙岛省中医、孙逸仙医院、广医一院,满足黄金急救时间,且以上均为外区或外地到广州疗养首选之地

生态配套

500米江边,780米东湖公园,别人梦寐以求的江岸生活只是日常

1)500米即达沿江路江边,沿岸海港城、林则徐公园、餐饮茶歇一应俱全;

2)780米即达东湖公园,茶余饭后散步闲聊好去处,公园旁全民健身中心,游泳/球类/健身/瑜伽应有尽有;

3)1.2公里二沙岛,文立方商业体/广东美术馆/星海音乐厅/露营公园一步到位。

【产品介绍】万千极致,粹于一席

越秀区在售唯一全四房·全南向类板楼,超47米南向景观面宽,涵盖130-197㎡3+1房至4+1房;

超90%以上高使用率,+1户型高拓空间;

专梯入户,私享独立电梯厅;

空中双会所,畅游江景天际泳池;

送车位使用权,智能车库自动一键停车;

全屋定制奢装,奢石+高端德系厨电+卫浴间地暖交付;

7米挑高大堂,豪宅标配公区全石材

户型鉴赏

140㎡南向4房2厅2卫:六开间超南,超17米南向面宽,四面采光单边户

130-135㎡南向3+1房2厅2卫:四开间朝南,超15米南向面宽,+1超配多功能空间

197㎡南向5房2厅3卫:四面采光,东单边户,三套房双阳台舒适大平层

【云瀚府】135㎡3+1房2厅2卫

越秀区仅19套‼️

超90%高使用率

四开间朝南,超15米南向面宽

+1超配多功能空间

国际一线品牌,博世8件套电器

卫浴间全地暖铺设

专梯入户,私享电梯厅

约40方阔绰客厅

6.8米宽景阳台,配置2块大面积双层中空夹胶low-e玻璃,视野更开阔

百变厨房,博世6件套电器

(蒸箱、烤箱、双开门冰箱、抽油烟机、炉灶、洗碗机、洗衣机、烘干机)

南向主套,高层望江

云瀚府

197㎡5房2厅3卫

越秀区唯一在售5房户型,仅18套‼️

4面采光,东单边户型

3套房,双阳台设计

约90%高使用率

汇悦台同款厨电,嘉格纳6件套

卫浴间全地暖铺设

专梯入户,私享电梯厅

更多惊喜,请到样板房展示中心参观17823586460【郑经理】(24小时电话)

【云瀚府】奢雅会所品鉴

7米挑高,全石材奢华大堂

专梯入户私享电梯厅

空中私人订制花园

空中天际泳池

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