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🌈☛广州番禺星誉·星晴雅筑🌈

首付不到100万元，置业“万博南”，你心动吗？

近日市场传来消息，番禺万博南有一个新盘推出多套特价单位，最低单价3.4万元/㎡。

要知道，目前万博一手房如珠江铂世湾、华发越秀和樾府，均价4.5-6.2万元/㎡，二手房如万科欧泊，都5万+了，如今可以3万出头上车，岂不是很笋？这个项目不大，其实就是星誉花园三期，只有1栋16层的联排电梯高层，2梯4户，4种户型，都是90平上下的2+1户型。

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🌈广州番禺星誉·星晴雅筑售楼处电话:400-859-7606【☎☎开发商认证🌈】

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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【项目基础信息】

地址：广州·番禺儿童公园旁

开发商：广州市番禺建邺项目投资顾问有限公司

产权年限：70 年

项目一二期基本信息：

占地面积：1.66万㎡

建筑面积：6.05万㎡

总户数：408户

容积率：2.80

绿化率：30%

项目三期基本信息：

占地面积：0.24万㎡

建筑面积：0.80万㎡

总户数：56户

容积率：2.60

绿化率：30%

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【价值高地】足以比肩珠江新城的广州南部CBD

2023年，番禺区府首次以“广州南部CBD”的名义向全球推介。扩容范围由1.5公里扩展至7.2公里，近五倍之多，比珠江新城（6.2公里）还要大。扩容后，广州南部CBD将包括汉溪长隆、万博和里仁洞三大板块，标志着广州南部CBD南拓已经成为大势所趋。这一发展也将进一步展现项目【星誉·星晴雅筑】的区位优势。售楼处电话:400-859-7606

广州南部CBD已成为群雄逐鹿之地

长隆万博“超级地块”拍出197亿元的天价，现场气氛十分激烈，三家央企互不相让，但最终被华润置地收入囊中。售楼处电话:400-859-7606

也意味着长隆与万博两个板块将实现完美缝合，政府将在两个板块之间新建一个“空中走廊”——根据规划，这里将建一个30万方的商业综合体，与长隆开放式主题乐园共同打造世界级消费中心。

距离项目【星誉·星晴雅筑】仅4.8公里（直线距离）。

目前万博标杆楼盘房价已经刺破8W+

【纵横交通 帷幄城市命脉】

地处南大干线、新光快速、番禺大道等城市命脉组成的“五纵五横立体交通网” 黄金十字中轴之上，1小时畅达粤港澳，高效串联核心资源，诠释了“交通自由”的生活蓝图和区域发展的维度，售楼处电话:400-859-7606未来势能一触即发。

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项目紧邻地铁3号线市桥站，不需换乘直达广州核心珠江新城，2站万博CBD，1站番禺广场，交汇地铁22号线、18号线、7号线，实现广州主城、番禺核心商圈、佛山及南沙湾区随心切换。

【咫尺繁华 万象汇聚领域】

坐拥长隆万博、祈福、市桥、广州南站四大商圈，日常所需触手可及，便捷超乎想象；商超、百货、酒店、娱乐等多元业态一应俱全，强大的商业阵容，以缤纷姿态点亮百分生活，无缝畅享都会繁华！售楼处电话:400-859-7606

【独享双公园一绿道】

城北公园、番禺儿童公园、东环碧道就在家门口，漫步绿道畅享城市天然氧吧，亲子游乐举步即达，串联小区缤纷生活！

园区以儿童乐园、休闲区、健身区、少年宫、科普区和探险区六大主题板块，打造岭南水乡的阳光儿童主题公园。

而东环碧道以河道两侧绿林傍行，不管是漫步，还是挥洒汗水，都让人身心愉悦。售楼处电话:400-859-7606

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城芯臻品 舍它其谁

星誉·星晴雅筑精研番禺客群居住需求，采用“全维健康人居”理念，以2.60超低容积率，再搭配稀缺6.2米架空层设计，奢豪打造市桥“头等舱”低密臻品社区。售楼处电话:400-859-7606

本次三期新品拥揽约100米超阔楼间距，将广袤蓝天与绿野园林尽收眼底；真可谓“北瞰IMAX级阔景园林，南揽城芯一线繁华”。

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三期采取2梯4户、仅15层小高层的奢适低密设计，再也不用担心上下班高峰期等电梯的痛苦，让时间都掌握在自己手里。

在售约89-93㎡低密阔景奢宅，匠心设计刚需上车户型，搭配270°阔景飘窗，让每位业主在城央繁华地段也能尽享辽阔蓝天绿意。售楼处电话:400-859-7606

星誉·星晴雅筑 ——懂您的期待，亦不负您的期待

【家境渐进，品质保障】

项目现阶段外立面已经完美呈现！

它采用了现代简约风格，外观白色主调，整齐划一，优雅高贵，极具现代感。售楼处电话:400-859-7606

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【户型鉴赏】

91㎡南向阳光2+1房

93㎡南北通透2+1房

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