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珠海版“深圳湾1号”正式发布--鹏瑞·珠澳湾中心带来的，是对珠海高端人居、精英生活方式的无限颠覆。

项目由6栋组成，最高的一栋可达到258米，直入云端。单凭这个高度，鹏瑞·珠澳湾中心在珠海主城区就是一个颠覆级别的地标建筑。

以设计为开始，建立鹏瑞品牌力

- PARKLAND GROUP -

鹏瑞产品力的定义，不是中国房地产传统经验总结的产物，而是源于徐总个人的梦想，或者说是一种理想，一种信念。这种信念，集结着鹏瑞的品味和品格，通过作品的品质呈现出来。

2019年，深圳湾1号十年落成，以信念见证世界湾区的璀璨，屹立于深圳湾畔的传奇之作，不但是建筑、生活与人的落成，也是鹏瑞信念的落成。

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作为中国高品质生活的倡导者、实践者和引领者，对品质的坚持，对作品的虔诚之心，以及最重要的，对美好人居的向往和追求，深深地融进了鹏瑞的基因，设计对作品的加成，也是鹏瑞一直最为关注的产品力之一。

2021年，鹏瑞多个项目先后启幕，鹏瑞坚守品质、品格和品味的底线，对旗下诸多项目设计的思考，以人为本，以城市为载体，在创造优质生活方式的同时，一直致力于实现更大的社会价值。

针对不同项目的特色和特点，不把建筑视为独立的存在，让城市、环境、历史和人文融入建筑的空间，同时积极响应碳中和、碳达峰目标，践行绿色低碳发展，重塑人与住宅的关系，探索可持续发展之路，传承和创新鹏瑞专属的产品力。

前瞻性的视野和作品精神，鹏瑞让建筑作品从设计的起始就具有了不同以往的建筑精神。

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在一个全新时代启幕之前，鹏瑞已经先一步抵达，扎根这座城市的未来，见证一个城区的辉煌时刻。于琴澳口岸旁，城市山河间，打造时代鼎峰1号作品。

鹏瑞珠澳湾还享有珠澳双城配套，距离青茂口岸也仅有1.3km的距离。这意味着居民可以随时随地享受到两座城市的便捷和便利，开启一段无与伦比的生活之旅。

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走进鹏瑞珠澳湾，无论是白天还是夜晚，都能感受到这里的独特魅力。或许是阳光洒落在窗台上，或许是星光点点映照在湾区的海面上，每一个瞬间都让人沉醉其中。项目的空间设计巧妙，功能齐全，为居民提供了一个舒适便利的居住环境。

珠澳湾，时代“财富灯塔”，聚集城市精粹资源、雄厚资本、尖端人才，成为时代“财富灯塔”，强大的人流、资金流、商务流聚合效应，具有无可比拟的收益空间，已成为公认的投资升值保障。

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鹏瑞·珠澳湾，约258米天际视野，对望澳门，占据着不可复制的山海河城桥5重景观资源，为一城仰望的中心。放眼于全球，不难发现城市极致景观所在很大程度上印证了高端的财产价值，赋予资产的显性增值优势，是为其催生价值质变的有力驱动。

顶级配套

·云端停机坪·

尽享主城空中停机坪，12分钟深珠双城凌云出行，形成陆空交通流线组织，与周边城市高效连接

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项目被誉为珠海版的深圳湾1号，以其卓越的品质和设计吸引了众多目光。户型面积从宽敞的188平米到豪华的420平米不等，总价则从600万起售，丰富的选择空间满足了不同家庭结构和单身贵族的居住需求，确保每个人都能在这里找到最符合自己生活方式的舒适空间。尤为值得一提的是，项目坐拥全国流量最大的拱北口岸旁的优越地理位置，让居民可以轻松跨越珠海与澳门两座城市，享受双城生活的便捷与乐趣。

鹏瑞珠澳湾不仅坐拥珠澳双城的丰富配套资源，更享有得天独厚的地理位置优势，距离青茂口岸也仅有1.3km的便捷距离。这一优势使得居民能够随时随地轻松穿梭于珠海与澳门之间，充分享受到两座城市在交通、购物、教育、医疗等各方面的便捷和便利，从而开启一段无与伦比、精彩纷呈的生活之旅。

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走进鹏瑞珠澳湾，无论是沐浴在明媚的白天阳光下，还是沉浸在静谧的夜晚星光里，这里的每一寸空间都散发着独特的魅力。或许是在清晨，当第一缕阳光轻轻洒落在宽敞的窗台上，温暖而柔和；又或许是在夜晚，当星光点点映照在湾区的海面上，波光粼粼，如梦如幻。项目的空间设计巧妙而精致，不仅布局合理，功能齐全，更融入了艺术与自然的元素，为居民提供了一个既舒适又便利，且充满诗意的居住环境，让人沉醉其中，流连忘返。

珠澳湾，时代“财富灯塔”，聚集城市精粹资源、雄厚资本、尖端人才，成为时代“财富灯塔”，强大的人流、资金流、商务流聚合效应，具有无可比拟的收益空间，已成为公认的投资升值保障。

鹏瑞·珠澳湾，傲立于约258米的天际之上，拥有无与伦比的广阔视野，可直接对望澳门繁华景象，同时占据着不可复制的山、海、河、城、桥五重稀缺景观资源，成为了这座城市中人人仰望的中心地标。放眼全球，我们不难发现，城市中的极致景观往往与高端的财产价值紧密相连，它们在很大程度上印证了一个区域或一个项目的尊贵地位，赋予了资产显而易见的增值优势。对于鹏瑞·珠澳湾而言，其独特的景观资源无疑是其催生价值质变的有力驱动，让这里的每一处物业都成为了值得珍藏的资产。

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△全国最大的陆路口岸 拱北口岸

人生不能重新开始，但可以从每一个选择点重新出发。

这次，拱北做出了选择。

当年黯然谢幕的华润万家，在经历五年的沉寂后重新揭幕，唤醒珠海人的新老记忆，带着新型酒旅商业再战城市核心。

△ 即将揭幕的华润万家（效果图）

莲花路也在6月底正式动工改造，“文旅+消费+社交”，从项目定位上看，下一个珠海版“武康路”已预定。

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△ 莲花路一瞥

何况现在有港珠澳大桥公路口岸撑腰，加上城轨枢纽与老牌大咖拱北口岸及新上岗的兄弟青茂口岸，重新亮相的拱北硬气得很，势要冲击CBD顶流之位。

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△ 港珠澳大桥、港珠澳大桥公路口岸、珠海城轨站（由上至下）

在近两年的港澳车北上的时代大背景下，珠澳的边界已经不复存在，而这正是拱北为此准备多年的最佳时机：选择拱北，也即选择了真正意义上的两地同城。

△ 从拱北拍摄澳门新葡京及澳门塔，两地近在咫尺

高档商圈、同时兼具时尚、腔调、情调，聚集各种潮流、国际品牌，极具生活气息的环境，让人感叹“这很珠海”，往前一步又能立马抓紧国际前沿，说一句“这就是澳门”。

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△ 从拱北拍摄澳门新葡京及中银

多少人挤破头皮想在拱北留下，又有多少打工人面对区域功能性固化的社区，遗憾离场。

而拱北的焕新，无疑是城市核心CBD的一次重大洗牌。不止带来了新商圈新环境，也带来了舒适的质感居住体验。

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最新房产信息

2024年房地产政策760次高频“出牌” 明年城改、收储或担任关键角色|推动楼市止跌回稳

①2024年全国各地出台房地产调控政策超760次，当前政策环境已处于历史最宽松阶段。

②分析师指出，后续的政策空间中，城改和收储是最为关键的两个政策，两者可以在时间尺度上分别调节需求和供给，从而一定程度上熨平房地产周期，实现房地产长效机制。

财联社12月26日讯（记者 李洁）2024年的房地产市场仍处于深度调整过程中，在强力政策支持下，止跌回稳成为当下及未来一段时间市场的关键词。

分析师表示，从松绑限制性政策到出台刺激性政策，2024房地产政策措施基本应出尽出：从房贷利率到交易税费，从首付比例到供需两端都迎来政策调整，每一项政策的调整都牵动着购房者、房企以及整个房地产市场的神经。

据中指院监测数据，截至目前，2024年全国各地出台房地产调控政策超760次，当前政策环境已处于历史最宽松阶段，特别是需求端政策，涉及居民购房成本、购房门槛的房贷利率、交易税费、首付比例等均已降至历史最低水平。政策环境已达历史最宽松水平

2024年房地产政策力度和频率是史无前例的，政策环境步入历史最宽松阶段。

“年初小阳春之后，市场急速下滑，特别是二手房市场大幅降价售房，市场量价循环阶段性下跌，在当时超出预期。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。

在此背景下，本轮调整大周期开始。2024年多部委接连发布各项政策，年内合计降息60BP，降准100BP，同时存量房贷预计平均降幅50BP，限购几乎全部松绑，限制性政策几乎全部取消，随着2024年9月政治局会议提出“止跌回稳”后，税费优化迅速落地，财政政策大力度支持收储以及回购闲置用地。

碧桂园作价20亿卖掉长鑫科技1.56%股权

①长鑫科技为一家于2016年6月在中国成立的股份有限公司，主要从事集成电路的设计及制造。碧桂园2021年作为B轮战略投资者参与投资于长鑫科技。

②根据协议，碧桂园方面出售长鑫科技约1.56%股本权益，总代价为20亿元。

碧桂园以20亿元的价格，转让了其所持一家科技公司股权。

碧桂园12月27日下午披露，公司一家间接非全资有限合伙企业与作为买方的合肥建长股权投资合伙企业（有限合伙）），以及长鑫科技（目标公司）订立股份转让协议。

根据协议，碧桂园方面出售长鑫科技约1.56%股本权益，总代价为20亿元。

于股份转让协议日期，长鑫科技的认缴注册资本为57,770,942,240元，而卖方持有约1.56%的股本权益。由于碧桂园于股份转让协议日期仅持有长鑫科技约1.56%的股本权益，长鑫科技并非公司的附属公司或联系人。

出售事项完成后，碧桂园将不再拥有长鑫科技任何权益。