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🍂路劲星棠🍂
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【路劲星棠】
一站老黄埔，七站直达天河
路劲·星棠紧临广州中心城区，最靠近老黄埔地铁盘，拥13号线沙村站和白江站双地铁上，增城新塘TOD枢纽中心，未来10轨交汇，一站达到老黄埔、一站到达新塘TOD，八站珠江新城CBD，地段环境好，享受繁华都市商圈。
1.项目区位
与限购区一路之隔的不限购门户
广州东进黄金轴线上，新塘TOD枢纽中心板块
新塘的第一梯队，距离老黄埔中心仅一站地铁，距离珠江新城约34KM（约40分钟），三大高速快速通达黄埔天河；
穗莞深交汇处-南靠东莞紧邻深圳，为粤港澳大湾区A字顶点
2.不限购
增城新塘板块自住可比肩天河，投资价值不亚于南沙、黄埔，是 距离天河市中心最近不限购的区域；
新塘作为广州东进北拓的重点板块，逐步实现国家级高新区、广州交通枢纽级、千亿级产业集群等跨越式蜕变，虹吸高端产业及高精尖人才的聚集，但在同等价值板块，无论是向西对比黄埔3-4万元/㎡的价格，还是向东对比深莞区域动辄4万+元/㎡的价格，路劲·星棠项目仅 1/5珠城价，洼地优势明显，未来大有想象空间。
3.便捷交通
项目毗邻13号线沙村站和白江站双地铁站，一站老黄埔，七站直达天河；
在建13号二期横跨黄埔天河越秀荔湾和白云五大主城区，比肩3号线黄金动脉，开通后无须换乘，一轨直达珠江新城（花城广场北站），尽享主城繁华；
项目位于新塘大道南侧，可快速接驳广园快速、京港澳高速和临江大道三大主干道畅达黄埔天河东莞深圳；
一站新塘TOD，汇聚10条轨道：5条地铁【13号线（一期已建成、二期建设中）、16号线*、28号线*、20号线*、23号线*】连通广州中心、2条城际轻轨【穗莞深*、新白广*】连接大湾区城市群、3条高铁【广深铁路（已建成）、广汕铁路（建设中）、京九铁路*】连通省际，互通2大国际机场，日均人流量将达80万
4.教育配套
3公里24所省市区级优质学府林立，享一站式全龄段教育 濡染精英气质；
幼儿园：家门口美琳双语幼儿园、培文日新幼儿园、容恩幼儿园等10所幼儿园；
小学：鹤泉小学（公办）、华师附小（省一级，建设中）、新康小学、东洲小学、白江小学、西州小学、新塘第三小学、群星小学、新何小学10所小学；
中学：新塘中学（省一级）、新塘第三中学等4所优质中学
5.生活配套
1000米范围内200+便民商铺，下楼即有醇熟商业街，享受步行圈的便捷
6大城市综合体：项目毗邻6大城市综合体，金海岸城市广场（大润发）、新塘万达广场、南岗万达广场、合生汇、华南最大的新塘永旺梦乐城、凯达尔印象城（未开业），咫尺繁华，优享生活便利
4大优质医疗：暨南大学附属暨华医院（距离约2.9公里）、新塘医院（距离约2.9公里）、广东省水电医院（距离约1.5公里）、综合性三甲医院南方医院增城分院（距离约6公里），为业主健康保驾护航
2大公园：荔枝山公园（距离约0.7公里）、新塘公园（距离约3公里），承包业主的运动休闲娱乐
6.品牌实力
外资房企十连冠：路劲地产2003年成立，连续十年位列外资房地产开发企业TOP1、中国房地产开发企业TOP25；深耕广州20载，打造了天河隽峰苑、天河隽园、荔湾隽泷湾和花都天隽峰等销售口碑双佳品质楼盘，用心筑造品质生活。
绿档房企：路劲地产稳健运营，在2020年下半年“三道红线”监管新规出台后定格为“绿档房企”，获得资本市场和消费者的长期看好。
7.匠心社区
项目占地面积约1.8万㎡，计容面积约6.4万㎡，由4栋高层及商业组成
采用点式布局，楼栋视野开阔无遮挡，南向户型高层可望江 北向户型望园林
小区实现人车分流 安全无忧 可实现无雨归家
小区以“星塘之眼”为主题，用流畅的设计手法将阳光草坪、休闲廊架、儿童 乐园、户外会客、环形跑道、羽毛球场等功能空间串联，营造自然舒适的生活场景
植物以“森系”为主题，形成“花林秘境”、“阳光草坪”、“元气乐园”、“绿动节奏”和“礼仪归家”五大绿化空间，保证四季有花、色彩丰富
楼栋架空层设置“微卷站”、“趣玩吧”、“氧乐多”和“慢生活”主题空间，丰富业主的生活
8.项目户型
项目户型实用率高达92%，满飘窗设计，实现大面宽低总价高实用
项目采用LDK一体化，实现中西厨美味自由，给予业主一个互动开放的家
✨【建面约78㎡三房两厅两卫】
✨【建面约88㎡三房两厅两卫】
✨【建面约95㎡四房两厅两卫】
路劲星棠 新塘户型王
78-95㎡奢阔带主套精装三四房
火爆热销中，恭迎品鉴
温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！（中介勿扰）
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