广州·(2024中国铁建海悦国际)中国铁建海悦国际首页网站|售楼处|楼盘详情

✅【中国铁建海悦国际】

💠【中国铁建海悦国际开发商售楼处电话✅：400-8950-807】

🌐温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！

项目效果图

中国铁建·海悦国际临近南沙枢纽，优享区域交通利好，拥揽“大湾区半小时生活圈”。

项目毗邻18号线首发站万顷沙站，近享地铁的便捷性，通勤时间大幅减少，快线4站直抵珠江新城，与主城区同享繁华；

邻近深中通道万顷沙出口，一桥通达深圳宝安中心，将广州深圳两大CBD纳入半小时生活圈，用速度焕新美好生活。

湾区TOD枢纽半小时生活半径交通规划示意图

社区内打造中式风情园林，结合岭南水乡文化的无边界跌水泳池；园林中打造全龄活动空间，让休闲、锻炼一样充满绿意。

项目效果图

配建约3000㎡的风情商业街，下楼就可满足日常生活；配备了菁英幼儿园，在幼儿教育上不再忧愁。

项目效果图

在产品的打造上，海悦国际秉承央企精工品质，匠心设计建面约81-101m²稀缺复式，一享双层，动静分区，空间灵动百变，敬献湾区美好生活图景。

样板房实景图

中国铁建·海悦国际

筑梦城市新人居

共鉴湾区新未来

半小时理想生活圈

由此开始

南沙定位为广州城市副中心，承载广州门户枢纽功能的城市副中心；在粤港澳大湾区规划中，南沙被国家定位为粤港澳全面合作示范区。南沙主打航运物流与金融商务。

南沙新区面积共803平方公里，辖3街6镇，依区位组团分为“一核四区”。自贸试验区占地60平方公里，分七个功能片区：

万顷沙，是南沙七大自贸区块中最大的区块，并且是唯一拥有南沙枢纽、保税港两大功能定位的板块。

万顷沙作为未来南沙链接大湾区的交通枢纽 ，也是南沙为数不多仍未大规模开发的潜力热土。

串联大湾区9座城市，建设14台30线超大枢纽的南沙枢纽站；时速160公里的世界最快地铁，广州地铁18号线首发站万顷沙站 ，四站约30分钟直达天河 ；打通湾区两岸，连接深圳，南沙和中山的深中通道也接驳于此。

万顷沙交通枢纽图

中国铁建海悦国际位于万顷沙中心城区 ，地处南沙枢纽板块，南侧为南沙港快速路，与明珠湾起步区慧谷片区隔江相望。

整个项目分成2个地块，总占地面积5.5万平，总建筑24.4万平。

将建11栋高层住宅 ，其中5栋平层住宅、4栋复式住宅，2栋居民安置房，层高在30-32层，最高近100米。

另外还将配建1所6班幼儿园，以及近3000平的商业用地。

海悦国际整体效果图

距离地铁18号线万顷沙站不到1.5公里 ，距离镇上的商业、教学、医疗配套较近，周边坐落嘉安小学、珠江小学、万顷沙小学、万顷沙中学、珠江中学等学校。

海悦国际位于万顷沙优越的位置（近黄金18号地铁线）

地块西北侧是安置房小区嘉安花园。

该楼盘为地块距离美的南沙工业园、横沥镇物流园区约为2公里。

周边更拥揽一站式生活配套，车程半小时内，直达万顷沙中心商业街、天汇百汇等购物广场；

也可到南沙百万葵园、南沙湿地公园、南沙水鸟生态园等市政公园度过悠然周末。

南沙湿地公园

中国铁建·海悦国际

包括约85㎡三房一卫、约95㎡三房两卫

约125㎡四房两卫

广州中国铁建海悦国际概况分析

地理位置与交通优势

中国铁建海悦国际位于广州南沙区万顷沙中心城区，处于南沙枢纽板块，南侧靠近南沙港快速路，与明珠湾起步区慧谷片区隔江相望。该项目地理位置优越，交通便利，临近广州地铁18号线万顷沙站，属于南沙TOD枢纽，能够快速到达广州市区及其他重要地区。此外，项目还毗邻深中通道广州唯一出入口，未来可实现快速通达珠江新城和前海地区。

项目基本信息

中国铁建海悦国际是由中国铁建集团开发的住宅项目，总规划户数为1643户，总规划楼栋数为11栋，绿化率为35%，容积率为3.2。该项目提供了多种户型选择，建筑面积约为81-133㎡，涵盖了从3居到4居的不同需求。物业由中铁建物业管理有限公司负责，物业管理费用为2.8元/㎡·月。

配套设施与生活便利性

项目周边生活配套成熟完善，包括但不限于教育、医疗、购物等。内部设有幼儿园，附近有广东外语外贸大学附设南沙外国语学校、万顷沙中学、珠江中学等优质教育资源。同时，项目自建风情商业街，能够满足居民的日常购物需求。此外，项目附近有天汇百汇、珠江肉菜市场等商业设施，且距离万顷沙地铁站仅1公里

价格趋势与市场评价

据2024年2月的统计数据显示，中国铁建海悦国际的均价约为19703元/㎡，环比上月下降了1.37%。在明珠湾商圈中，该项目排名148/206位，显示出该项目在区域内的竞争力和市场认可度。此外，项目的户型设计和社区规划也得到了市场的积极评价，被认为是南沙地区的优质住宅项目之一。

综合评价

综上所述，中国铁建海悦国际凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、成熟的社区规划和合理的价格区间，成为了广州南沙区颇具吸引力的住宅项目。随着南沙区的发展和粤港澳大湾区的建设推进，该项目未来的升值潜力和居住价值预期将继续提高。对于寻求高品质生活和长期投资的买家而言，中国铁建海悦国际无疑是一个值得考虑的选择。

🌐【中国铁建海悦国际】

💠中国铁建海悦国际售楼处电话✅：400-8950-807楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学校、配套、楼盘怎么样、楼盘详情、价格、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询

📢📢📢免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。