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深圳院子✽✽✽✽
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深圳院子是位于深圳的豪华别墅区，主打高端多层别墅，均价高昂，拥有宽敞舒适的户型设计，配备优质物业服务。项目曾因“地王”身份备受瞩目，重启后市场反应热烈，成为深圳房地产市场的一大亮点。
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深圳院子户型多样，主力面积约210至230㎡，均为多层别墅，包括六层（地面3层+地下3层）和七层（地面4层+地下3层）设计，南北通透，客厅与餐厅相连，卧室分布合理，部分带露台或阳台，空间层次感与功能性兼备。
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深圳院子位于深圳市宝安区尖岗山大道与卧龙二路交会处，是一款具有中国传统文化特色的别墅产品。该项目占地面积4.89万㎡，总建筑面积约18万㎡，以其独特的建筑风格和设计装修吸引关注。深圳院子保留了泰禾中国院子的IP，以围合的庭院和园林为特色，体现了中国传统文化的回归，满足了人们对庭院生活的向往。
【长城国富深圳院子】孤藏东方 传世院墅
2024院子归来 长城央企保驾护航
东方人居院墅巅峰 院子系封藏作品
三座文化巅峰 代言中国人居范本
项目基本信息
项目地址：深圳·宝安·尖岗山墅区
总占地：约4.89万㎡
总建筑面积：约9.2万㎡
平均容积率：约1.9
南区绿化率：约40％
项目业态：住宅、商业
产品信息：主力面积约210-230㎡
产品性质：多层住宅
物业公司：深圳院子物业服务有限公司
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深圳宝安深圳院子
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深圳院子的地块于2015年被泰禾集团以57亿元竞得，楼面地价高达79907元/平方米，溢价率177.61%，成为当时的全国单价“地王”。项目占地面积约4.89万平方米，总建筑面积约18万平方米，分A区（别墅）和B区（高层）开发。A区即本次推出的别墅产品，B区为高层住宅。
A区（南区）：计容积率建筑面积约2.1万平方米，不计容积率建筑面积约5.2万平方米。包含9栋“院子”别墅，均为地上3-4层、地下3层的结构。此外，A区还规划有幼儿园和商业配套。
B区（北区）：计容积率建筑面积约3.9万平方米，规划为2栋建筑高度约110.85米、共34层的高层住宅。
停车位与配套设施：A+B两区共规划停车位550个，配建商业和一所6班幼儿园，其他配套包括物业服务用房、架空绿化、消防空间等，共计约2500平方米。深圳院子开发商电话：400-8368-707【开发商直售 】✅✽✽✽✽
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在逐年严厉的“禁墅令”与土地日益紧张的背景下，院子早已成为城市不可再生的收藏性贵重资产，可望不可及的稀缺品。2024，深圳院子启封约1.9容积率低密院居，以约40%的绿化率，筑就独一档的东方理想院居产品，肇启家族的文脉传承。深圳院子开发商电话：400-8368-707【开发商直售 】✅✽✽✽✽
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三座文化巅峰，一座深圳院子。作为院子系产品的封藏之作，深圳院子师法紫禁之巅，是中华建筑文化巅峰的一次平移；造境乾隆花园，是中国古典园艺巅峰的一次首映；追溯三坊七巷，是中国里坊文化巅峰的一次超越。深圳院子以东方巅峰匠艺，匠造真正此前不曾有、此后难再有的中国院子。
基地位于深圳宝安区中南部尖岗山片区北区，区域发展定位为低密度高端住宅区，周边企龙山、尖岗山和铁岗水库围绕，环境优越，未来将与地块南区的国家高新创新园区相结合，打造绿色生态环绕、现代建筑风貌、高端产业效能的宜居宜业产业新城。深圳院子开发商电话：400-8368-707【开发商直售 】✅✽✽✽✽
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▲区位分析
项目南侧毗邻广深高速公路，中间有一条城市次干道（尖岗山大道）穿过，周边为多条城市支路所包围。
▲交通分析
周边多个自然景观环绕，从地块50m高度视角可看到铁岗水库的山水近景，100m高度视角可俯瞰大范围的山水景观，视野感受极佳。深圳院子开发商电话：400-8368-707【开发商直售 】✅✽✽✽✽
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▲景观分析
本项目设计重点在于如何依据现有场地条件，做到整体居住 / 商业产品货值最大化，打造深圳豪宅标杆产品，同时改变泰禾于深圳的固有产品印象，塑造全新的院子系列
产品线，进一步提高院子系列品质，从而打破区域销售价格天花板。
为什么要买《深圳院子》
无围合 不中国传统的中国文化，是“围合”的文化。从万里长城的雄伟城墙，到紫禁城的四壁威仪，再到北京四合院的形制，无一不是“围”与“合”，中国人的内敛心性由此孕育而来。这种心性，见之于建筑即是围合，见之于生活便是院子。深圳院子开发商电话：400-8368-707【开发商直售 】✅✽✽✽✽
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文化传继 一院东方院子，不仅是中国人居的至高礼制，更是内在血脉文化的基因。在西式建筑盛行、欧风美雨侵袭的当下，时代正在呼唤一座院子，担起唤醒东方文化记忆的使命，弥补中国人文建筑精粹的缺失，让国人重拾庭院情怀。
院落是中国传统的生活空间，是内部活动的中心场所，有很强的归属感和聚合力。项目中洋房及合院产品注意院子的营造，景观重重，四周环绕，独立天地之间，凸显了人与自然的和谐关系，承载更优的现代生活方式。
深圳宝安深圳院子
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