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邵阳楼市发布 2024-04-27 11:38:40
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为什么要买房?这是我见过最好的答案:因为人生大事,人间冷暖,很多都是与房子有关!万般世间美好,都不及家的温暖

《鸿荣源·尚云花园》项目前身为“龙华商业中心城市更新单元”的一部分。由鸿荣源、金地、中洲、灿源新、幸福城五家地产商一起开发,打造集住宅、商业、办公、酒店、学校、公园、公共配套等业态于一体的超级复合型综合体社区。

龙华作为目前新盘库存量大户,预计下半年更加的热闹;龙华中心有一个历时19年的百万大城——龙华商业中心旧改,这个百万大城已一分为五分别是北、中、东、南一「金地宸峯府」、南二「鸿荣源尚云花园」五个片区

龙华中心商圈本是龙华核心所在,是龙华传统商贸、居住、行政、文化中心,自从2010年龙华大力发展西部板块以来,随着北站、红山等片区的崛起,中心商圈能级逐渐弱化,留给大家的是老旧、拥堵、配套品质量低的刻板印象,整体形象亟待更新重塑

《鸿荣源·尚云花园》北侧一路之隔毗邻深圳体量最大的综合体,建面约320万㎡的“鸿荣源壹城中心,其配建的60万㎡“壹方天地”商业也是深圳之最。壹城综合体不仅是龙华老城的“门面”,它的落地抬高了老城的人居基底,也为未来打造“龙华国际商圈”奠定了坚实的基础。

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鸿荣源尚云花园

项目基本信息

占地:约3万㎡

建面:约27万㎡

开发商电话;400 825 6030

产权年限:70年(2022-2092)

总栋楼:共8栋,本次推2栋

总户数:1278户

本次推售:612户

面积:约82-89㎡3房2卫

总楼层:54-57层

均价:约5.7万/㎡

使用率:85%

梯户比:3梯6户

停车位:1732个

交房标准:简装

交房时间:2025年12月前

管理费:5.9元

物业管理:鸿荣源物业

开发商:鸿荣源集团开发

地址:龙华中心龙华人民路与工业路交叉口

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交通配套

六地铁汇聚,缔造都市新心。4号线近龙华站,贯通深圳交通。6号线近上芬站,连接光明、龙华、福田。25号线(2024开工)近景龙/油福站,横跨城市。27号线(施工中)近油福站,连前海与高新。22号线(施工中)近油松站,通福田-龙华产业中心。 深圳鸿荣源尚云营销中心电话:400-825-6030(售楼处24小时热线)

商圈配套

50米对面是60万方的壹方天地购物中心。这里云集了1000家品牌商家,7家全国首店——ifly风洞飞行体验店,2家华南首店(V5 Sports 购物中心室内篮球馆),8家深圳首店——陈露国际冰上中心。周末人流量确实很多,喜欢热闹的朋友可以常来逛逛了。

教育配套

项目一路之隔即为九年一贯制公立学校,目送式上下学。定位示范性国际化学校,全校可提供学位2520个

周边还有龙华实验学校(初中)、华东师范大学附属龙华学校(中学、小学),龙华未来小学在学区范围内,

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【户型赏析】

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鸿荣源尚云必买价值点

唯一核心地段:龙华区政府推动打造,全国级商圈“龙华国际商圈”;

唯一超大规模:超200万商业集群,重塑商业格局,未来前景可期;

唯一密集路网:坐拥6条地铁线(含规划),家门口双地铁;

唯一旗舰商业:60万㎡壹方天地,超千家品牌,全国客流Top1;

唯一王炸产品:市场王炸户型,82㎡做3房2卫,主卧南北通透;

唯一实力品牌:2023年深圳更新商品房销售金额/销售面积双冠王;

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附:买房必看的房产小知识>>>

1、什么是商品房?

2、是指在市场经济条件下,通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋,均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。

2、新房与二手房的区别?

(1)新房

新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。

(2)二手房

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

二手房是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

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