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信义金御半山位于龙岗区布吉地铁5号线百鸽笼站，与罗湖相隔非常近,信义金御半山·珑门推出面积为85~95~99~101~122㎡三到四房共计308套，2梯4户，容积率5.19，具体价格暂时尚未公开。

项目总占地约18万平，总建面约100万平，据最新爆料，本次为四期项目信义金御半山·珑门，预计1月份开放样板房。最快预计在1月将推售308套房源入市，还有项目三期保留单位第6栋约100多套精装准现楼约97㎡的复式房.

龙岗✅【信义金御半山】

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

——项目指标——

【占地面积】约3.39万㎡

【计容建面】约14.2万㎡

【容积率】4

【户型产品】建筑面积约74-89平3-4房精装现房

【产权年限】70年

【物业管理费】4.38元/㎡

【梯户比】2梯4户/2梯6户

【交楼标准】精装交付

【项目位置】5号线/17号线（规划中） 百鸽笼站旁

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●●● 户型解析 ●●●

东/南向户型，大阳台设计解析！

信义此次推出的户型设计主要面向85-89平方米的住宅空间，这些单位均朝向东方或南方。采用传统的竖厅布局方式，客厅的宽度为3.5至3.6米。

该设计的亮点在于客厅正对的超大阳台，此外，三个卧室的空间也相当宽敞。对于满足基本居住需求的家庭而言，这一户型是一个不错的选择。

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该户型的面积为95平方米，设计上朝向西北方向。

虽然这一朝向可能并非最理想，但整体布局实现了南北通透。客厅宽度达3.8米，并连接一个6.8米宽的宽敞阳台，实现了动静区域的合理划分。

北向主阳台，南北通透户型设计

设计特点包括主阳台朝向北方，大户型享受园林景观。此外，采用南北通透的户格局，客厅开间在3.8至4米之间，旨在提供宽敞舒适的居住体验。

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【配套详解】

交通-高效路网：半步罗湖+4站福田中心

（1）轨道：5号线百鸽笼站旁+17号线（已纳入地铁五期规划）交汇，未来直达罗湖北高铁枢纽与罗湖口岸；1站换乘3/14号线，共4站迅达福田中心岗厦北枢纽，再换乘11号线直达机场；

（2）车行：邻近主干道翔鸽路（规划直连布心路）、金稻田路+禾坑路（规划直连翠竹路）畅行罗湖中芯区；靠近龙岗大道连接北环，通达福田、南山中芯区。

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商业-万象繁华：深圳首座万象汇，您的第三生活空间

片区内首个12万㎡旗舰级商业MALL，常驻品牌超300+、最高日均人流量超12万+、2021年营业额约30亿；信义礼信汇，信义首个自营儿童主题Mall；沃尔玛生活广场、百合世纪广场商业在侧，左右繁华主场。

教育-学府厚蕴：周边全龄学府云集，书香浸润之地，助力孩子成长

信义景和幼儿园、信义博雅园幼儿园、信义荔山御园幼儿园；春蕾小学、信义实验小学、百外世纪小学；百合外国语学校、贤义外国语学校、华中师范附属可园学校、华中师范附属木棉湾学校等。（入学条件以政府公示为准）

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生态-三山五园：构成巨大自然生态氧吧

信义荔山公园、求水山公园、围岭公园、布吉公园、东湖公园等，“三山五园”环绕。

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