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——首铸铂瑞云湾——
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【项目概况】总占地面积:约11万㎡
总建筑面积:约25万㎡
开发商:首铸(广东)集团有限公司
规划栋数:20栋
整盘户数:1495户
物业公司:保利物业
物业管理费:2.8元/㎡·月
绿化率:超43%容积率:约1.97
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--------- 国际名企首铸集团 -----------
上市名企,横跨多业态,布局全球
3道红线0踩线,稳健靠谱
资产0负债0抵押,实力雄厚
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周边配套
-------- 多维交通 3站琶洲 ---------
【南大干线】2023年全线贯通
双向6-8车道,不设红绿灯,限速80km/h,接驳新化快速,快速畅达广州主城区
10分钟国际创新城、15分钟万博CBD商圈、25分钟广州南站商业区
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【莲花山站 3站琶洲】距离项目10分钟车程
8号线东延段:7站万胜围(规划)、17号线:5站番禺广场(规划)、佛莞城轨:2站万博,3站广州南站(预计2022年年底通车)、穗莞深琶洲支线:3站琶洲(在建)
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【三隧道 10分钟黄埔】
莲花山过江通道(预计2027年完工)、化龙隧道(预计2022年底动工)、沙鱼洲隧道(规划中目前已动工),连接黄埔、东莞,建成后10分钟到黄埔
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--------- 多元醇熟生活配套 ---------
【繁荣商圈集萃】
社区自带约3100㎡商业街;碧乐时光、番禺广场、新华里(2023年开业)等;
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【8大优质学府】
社区自带18班幼儿园(已开学)、石楼镇中心小学(省一级)、石楼中学(省一级)等;
【一流医疗配套】
番禺区中心医院东院区(一级甲等综合医院)、广州医科大学附属第二医院(三级甲等医院)、广州中医药大学中西结合医院(规划)。
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------ 6大新加坡式园林主题打造 ------
云会所中心泳池(超600㎡,业主刷卡进入)、云朵童梦乐园、舒云绿氧花园、全龄健身区、流云环跑道(约600m)、老年康养花园;
多元艺术空间:邻里养生馆、健康生活馆、邻里共享书吧、儿童创意工坊、邻里会客厅。
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--- 片区唯一2梯3户 双阳台南北对流 ---
【132㎡四房两厅两卫】
一体式双厅布局,双阳台设计
约12.6m超长采光面,房间设阔景飘窗
【135㎡四房两厅两卫】
双阳台南北对流
LDK一体化设计,U型全明厨房
【154㎡四房两厅两卫】
双阳台南北对流
客餐同宽,动静分区,U型全明厨房
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----- 高赠送 板块绝版低密小户型 ----
【86㎡3房2厅2卫】
U型全明厨房
双明卫,主卧双飘窗,本次上新仅40席
【105㎡4房2厅2卫】
全朝南,采光充足
餐客厅约7m大面宽,约6m宽幕阳台,主卧套房设计
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