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——越秀・天瀛——

🏡在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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越秀・天瀛位于广东省广州市荔湾区中南街道海龙路 116 号，地处海龙路与海中三路交叉口西北 180 米，目前在售户型87-125㎡。

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越秀·天瀛雄踞荔湾中心珠江畔，揽臻贵江景资源，打造全南向低密华宅。

2019年广州出让的土地中，市中心南向江景宅地祗此越秀·天瀛一宗。

主城之上，臻贵江景资源不可复制，南向望江宅邸更成绝唱！

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交通配套：项目门口300米处有海中公交总站，可通过公交接驳至广佛线菊树、1号线西塱站。

附近最近的地铁广佛线菊树站距离项目约2.6公里，步行需要39分钟，需其他交通工具接驳。

自驾方面，周边有花地大道、环城高速等干线，20公里内可到达老荔湾、越秀、珠城等地，不堵车情况下40分钟内可达。

教育资源：项目所在的荔湾区海中街道对口康有为纪念小学海中学校，周边还有何香凝纪念学校、芳村小学南漖学校、真光中学附属西塱小学等。

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商业休闲：项目自身会配建800平商业街，只能满足一般生活需求，大型商业需要跨市去到佛山千灯湖或广钢新城。

医疗配套：周边几公里外有广州中医院大学第三附属医院、广州市第一人民医院等地，都不近。

小区设计：整个项目采用半围合式望江布局，做到了80%户型望江，再加上最大楼间距约120米，住起来更加舒服。社区距珠江支流花地河仅约50米，而且是罕见的南向望水，居住体验美妙。

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约30米头排临江 主城理想生活

√ 更近江畔：居滨江头排，30米极致亲江

√ 户户南向：全南向户型设计，南望珠江

√ 低密宜居：半围合布局，约3.5舒适容积

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约1万㎡园林艺境 五大健康生活空间

约1万㎡绿地之上，以“归心而居”打造5重园林，完美考虑老中青三代活动需求的共享空间，以趣享人情味为社区生活赋能，为家庭生活升华。

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一站式生活配套 下楼即享世界

规划集合文化站、幼儿园、日间照料中心、居民健身会所、建筑面积约800㎡社区商业等配套于一身，不仅仅是社区，更是有求必应的生活主场。

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智慧生活 精装智能家居

秉持匠心品质，注重实用功能，采用国际一线标准交付，配备智能家居，营造更极致的生活，成就理想生活新范式。

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【约87㎡三房两卫 绝版望江三房 上车首选】

【约104㎡四房两卫 望江极致四房 改善优选】

【约125㎡五房两卫 瞰江通透格局 王牌臻藏】

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