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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
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✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!
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最新消息
龙华作为深圳的地理中心,也作为深圳的后花园,它可以接福田、南山、罗湖的客户,其中深圳北站和红山这两个片区商业、生活配套丰富。
「澜湖时代景愉府」项目前身是观澜蚌岭旧改,位于龙华区观澜街道桂花路与观光路交汇处北侧约200米,南侧紧挨着 桂花小学,东北侧是 火湖新村,东侧是 观澜湖,周边整体以工业园区为主,最近的地铁是正在动工的 22号线 “桂花站”。
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开发商背景
“深圳速度”缔造者 实力国企力著
深物业集团为世界500强深投控控股上市企业,1982年成立,1992年在深交所上市(股票代码000011)。深物业集团围绕“产城空间资产经营”和“空间数字生态运营”两大核心模式精准发力,重点发展以产城空间开发、产业生态运营、物业管理服务、主业生态投资为主的四大业务。
深物业集团总承包建设的深圳国际贸易中心大厦创造了“三天一层楼”的奇迹,成为“深圳速度的体现、改革开放的象征”。旗下更有中国物业服务百强国贸物业,护航时代湾居。
作为观澜湖新城版块唯一由国企主导开发建设的城市更新范本,品质有保障,交付更可期。
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项目基础信息
项目占地:约6.8万㎡
计容:约43.4万㎡
总建面:约62万㎡
澜湖时代景愉府总户数:可售592户住宅
澜湖时代景愉府车位数:停车位866个
产品面积段:建面约73-115㎡雅致2-4房
绿 化 率:40.00%
产权年限:住宅70年
物业管理:国贸物业
项目特色:近公园 山水景观 品质住宅 大型社区 配套丰富
项目基础信息
项目占地:约6.8万㎡
计容:约43.4万㎡
总建面:约62万㎡
澜湖时代景愉府总户数:可售592户住宅
澜湖时代景愉府车位数:停车位866个
产品面积段:建面约73-115㎡雅致2-4房
绿 化 率:40.00%
产权年限:住宅70年
物业管理:国贸物业
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交通配套:深物业澜湖时代距离最近的是正在动工建设中的22号地铁线“桂花站”,距离约1.2公里,已经通车运营的4号地铁线“松元厦站”距离约1.5公里,骑小电驴到地铁站约10分钟。
22号地铁线在2024年1月份正式动工,总投资近400亿元,该线路起自福田上沙,途经龙岗区,止至龙华区黎光站,预留向北延伸至东莞的条件。线路全长34.7公里,设站21座(换乘站13座),设计时速100公里。
周边还邻近珠三角环线高速,沈海高速,深圳外环高速等交通要道。
商业配套:深物业澜湖时代自带有2万㎡的社区底商,可以满足日常生活需求,如果要逛大型商业,在距离约2公里范围内还有观澜湖新城MH MALL观澜天虹商场等商业体。
得益于景区的港人消费吸引力,观澜湖新城MH MALL在2023年项目年度消费额达到13.5亿元,客流量突破1512万人次。其中港客客流占比达到30%。
✅澜湖时代开发商售楼处电话400-859-7606✽✽✽✽
温馨提醒:我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”,拨打前请仔细甄别,注意保护个人隐私!谨防上当!
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澜湖时代 24小时开发商电话☎:400-859-7606✅✽✽✽✽
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本宣传资料不构成邀约邀请,对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息,该信息以政府最终批文为准,开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。联系号码:400-859-7606
最新房产信息
强势回升!融资余额重返1.8万亿,单日融资买入额升至2000亿,杠杆资金偏好哪些股?
①A股融资余额连续三个交易日回升,2月7日以18100.61亿元重返1.8万亿,单日融资买入额一举突破2000亿元;
②从杠杆资金流向来看,行业层面硬件设备、软件服务、半导体成“吸金主力,个股层面东方财富、中兴通讯、中芯国际领跑,ETF层面科创50、恒生科技ETF受追捧。
财联社2月11日讯(记者 王晨)2025年春节后,A股市场迎来“开门红”,杠杆资金活跃度显著提升。Wind数据显示,节后三个交易日(2月5日至7日),融资余额连续三日回升,于2月7日重返1.8万亿元大关,单日融资买入额更是一举突破2000亿元。
从杠杆资金流向来看,杠杆资金在节后明显偏向科技成长赛道,硬件设备、软件服务、半导体融资买入额位列前三,成吸金主力。个股层面,杠杆资金集中涌向科技龙头与行业标杆企业,东方财富、中兴通讯、中芯国际领跑。杠杆资金对ETF的布局同样聚焦科技主题,科创50、恒生科技ETF受追捧。多家券商分析,DeepSeek概念爆发成为A股重要催化因素,带动中国资产重估。
融资市场强势回暖,杠杆资金加速入场
春节后的A股市场迎来“开门红”,杠杆资金活跃度显著升温。Wind数据显示,2025年2月5日至7日,A股融资余额连续三个交易日回升,2月5日到6日分别达17843.81亿元、17990.10亿元,2月7日以18,100.61亿元重返1.8万亿大关。融资余额增速也十分可观,三日环比增速分别为1.12%、0.83%、0.61%。
与此同时,融资买入额也大幅攀升,2月5日1312.04亿元,环比增速37.47%;2月6日1599.11亿元,环比增速21.88%;2月7日单日买入额突破2000亿元,达到2064.83亿元,环比增速达29.12%。这一数据不仅刷新了年内融资交易额纪录,更反映出投资者风险偏好的快速修复。
近8年限售终落幕,重庆全面松绑,房产迎自由交易时代
①重庆自2017年9月开始执行的限售政策,正式落幕。②在全面取消限售的前一天,重庆还调整了房产税试点政策,不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围。
财联社2月8日讯(记者 李洁)重庆自2017年9月开始执行的限售政策,正式落幕。2月8日,重庆市住房城乡建委通过官网宣布,自2025年2月8日起,重庆市中心城区将取消原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。这标志着重庆楼市全面解除住房限售政策。按重庆最新政策,取消限售后,购房者在取得《不动产权证书》后即可上市交易,这将极大提高市场流动性,激发市场活力。同时,政策调整也有利于优化住房套数认定标准,支持住房”以旧换新”,促进房地产市场平稳健康发展。“重庆全面取消住房限售后,购房者可更灵活自由决定房产的再交易时间,这有助于增强房地产市场流通性,活跃房地产市场交易,提高市场的活跃度和资产配置效率,促进一二手房地产市场交易良性循环。”中指院西南大区总经理汪勇表示。重庆的限售政策,要追溯到2017年。2017年重庆楼市持续升温,为落实房住不炒定位,重庆对中心城区新购商品住房和二手住房,要求须取得不动产权证两年才能上市交易。随着房地产市场供求关系发生重大变化,2023年9月,重庆将限售条件调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年,且取得不动产权证后才能上市交易”。2024年后,重庆限售政策进一步松绑。当年5月,重庆将限售条件调整为,实行现房销售的新建商品住房,在完成网签合同备案并取得不动产权证后即可上市交易;9月再度进行松绑,凡在中心城区新购新建商品住房和二手住房的(以网签备案时间为准),取得不动产权证书后即可上市交易。“重庆此次全面取消限售,表明购房者所购买的住房,只要有不动产权证书均可上市交易。”汪勇称。“取消限售政策有助于推动新房和二手房市场的良性循环。二手房市场的活跃会带动新房市场的销售,因为购房者在购买二手房后更容易进行再次交易,从而增加了新房的购买需求。”一位房地产行业分析师指出。新房市场表现方面,克而瑞数据显示,2025年1月,重庆新建商品住宅成交面积为29万平方米,同比下降16%,但较去年春节月(2024年2月)增长2%。相较于近几年持续缩量的新房市场,重庆中心城区二手房市场成交热度较高。根据中指院数据,2019年以来,重庆中心城区二手商品住宅成交面积稳定在1000万平方米以上;2024年成交10.8万套,成交面积1108.7万平方米,同比增长2.7%。“考虑到限售政策实施期间,前期天量成交房源已陆续释放,预计政策出台后,重庆二手房市场挂牌量将稳步增加,市场热度将持续升温。”汪勇表示。事实上,就在全面取消限售的前一天,重庆还调整了房产税试点政策
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