热搜焦点:星河传奇三期商铺招商电话→星河传奇三期首页热搜24小时电话→最新房价→商铺楼盘百科详情→营销中心最新发布@招商处中心2025.9.5

🦄【星河传奇三期招商中心＆诚邀雅鉴】

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星河传奇三期-

上塘&红山 双地铁口 旺铺热销

星河传奇位于深圳市龙华区，上塘路和民塘路交汇处，上塘地铁站附近，属于核心居住区，周边均为高档住宅小区，人口居住密度较大，星河传奇项目共计分为三期，其中一期为住宅和商铺，

二期为住宅、公寓、商铺及安居房，三期为公寓、酒 店（希尔顿欢朋）、集中商业；其中住宅共约2000套，公寓共约750套。

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——项目基本信息——

层商铺

面积段：建面约84-124㎡

层高：5.4米

总套数：4套（总面积415.26㎡）

销售单价：1.38万/㎡起

销售总价：130万/套起

层商铺

面积段：建面约83-199㎡

层高：4.7米

总套数：7套（总面积932.85㎡）

销售单价：1.48万/㎡起

销售总价：132万/套起

招商业态：教育培训、品牌餐饮，休闲养生，夜市酒吧，儿童娱乐，零售超市、工作室办公等。

已入驻的商业品牌：希尔顿欢朋酒店、麦当劳、乐凯撒、老碗会、瑞幸咖啡、中国移动、夸父炸串、乐刻健身、湘觅湖湘菜、胖九筒棋牌、U小铁自助桌球、看脸时代美容等

入驻教育培训品牌：知了知道、辰刻篮球、育星正道馆、里跃篮球俱乐部、星悦艺术、赛美教育、龙乘昀里、朵拉舞蹈、芭菲猫钢琴工作室、少年看中国、兴明体育兵乒球、瑜湾壹号瑜伽、5+2午晚托、培龙宝贝儿童早教

星河传奇价值点：

1)区域价值：红山片区是龙华发展较早的居住板块，周边聚集大量中高端商品房及人才住房项目，吸引年轻家庭、中产阶层及人才落户，已吸引数千户人才家庭申购，未来将形成稳定消费基础。

2)交通价值：依托深圳北站高铁枢纽（一站直达），可覆盖大湾区跨城通勤人群（如东莞、惠州等），叠加地铁4号线、6号线连接福田、南山等核心就业区，吸引跨区工作的白领及商务人士。距离4号线上塘地铁站902米，距离4号线/6号线红山站1256米，距离龙胜站1575米。三条地铁线路交汇处，1公里辐射10万+消费群体。

3)配套价值：自带商业3万㎡，同时周边红山6979商业中心、九方购物中心、港铁mall、天虹、开市客（Costco）等大型商场商超林立，还有深圳图书馆（北馆）、深圳美术馆（北馆），时尚潮牌、特色餐饮、亲子游乐、文化美学等应有尽有，满足您的多样化需求。三五知己，天伦之乐，享受美食，随心购物。

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4)教育价值：周边的龙华第五幼儿园、深圳市上芬小学、深圳市龙华区实验学校（中小学）、深圳市民治中学，学校众多提供大量的学生资源，适合发展教育培训行业。

5)品牌价值：星河控股集团成立于1988年，历经33年发展，旗下现有产业、地产、商业、置业、资本、金融、物业各大板块，业务涉及产业运营、地产开发、城市更新、商业管理、酒店服务、资本运作、金融服务、物业服务等多元领域，总资产超千亿元，获评AAA信用评级，已成为国内大型综合性投资集团。

6)产品价值：

成熟社区2526户住宅，超万人消费固定人口。

A、已入驻的商业品牌：希尔顿欢朋酒店、麦当劳、乐凯撒、老碗会、瑞幸咖啡、中国移动、夸父炸串、乐刻健身、湘觅湖湘菜、胖九筒棋牌、U小铁自助桌球、看脸时代美容等

B、入驻教育培训品牌：知了知道、辰刻篮球、育星正道馆、里跃篮球俱乐部、星悦艺术、赛美教育、龙乘昀里、朵拉舞蹈、芭菲猫钢琴工作室、少年看中国、兴明体育兵乒球、瑜湾壹号瑜伽、5+2午晚托、培龙宝贝儿童早教

【部分租户实景图】

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【星河传奇商铺购买理由 】

1、成熟社区1万平米商业

2、品牌商家扎堆虹吸客群，麦当劳、乐凯撒大品牌等品牌商家已入驻

3、成熟社区2526户住宅，超万人消费固定人口。

4、名校汇集：龙华实验学校、未来小学，大量学生消费群体。

5、三条地铁线路交汇处，1公里辐射10万+消费群体。

6、超低价格稳定租客投资有保障。

项目地址：深圳龙华民治.上塘路与龙塘二路交汇处

🦄星河传奇三期

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