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中鼎君和名城珺合府【已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答

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【中鼎君和名城·珺合府】

老黄埔芯·约280万㎡文化生活大城

中鼎·君和名城是280万㎡超大体量的城市综合体项目，项目定位为集文化中心，商业中心，教育中心，居住中心为一体的超级文化生活大城。

项目地处广州第三条中轴线，位于广州第二CBD核心区黄埔区大沙地，东临丰乐北路，南接大沙东路，西至港湾路，北连护林路。

珺合府位于广州市黄埔区大沙地，地处广州第二CBD核心居住区，是进入黄埔的重要门户。项目占地面积约64万平方米，建筑面积约280万平方米，总户数达16500户，车位数为二期991个。

交通配套

周边公共交通设施

珺合府交通便利，多维立体交通网络覆盖：

地铁：距离5号线大沙地站约800米，8站直达珠江新城；7号线和13号线（在建）也在约1公里范围内。

公交：项目约1公里范围内涵盖23个公交站及多条BRT线路。

自驾：无缝对接广园快速、黄埔大道等主要干道，畅达城市各个繁华地段。

环境配套

生态环境优势

珺合府周边环境优美，四大公园环绕，提供丰富的休闲娱乐场所：

东苑公园

黄埔公园

荔枝公园

黄埔区儿童公园

教育配套

项目周边教育资源丰富，覆盖从幼儿园到高中的全年龄段教育：

幼儿园：中鼎幼儿园、横沙实验幼儿园、丰乐幼儿园、怡园幼儿园

小学：横沙小学、怡园小学、港湾小学、下沙小学、石化小学

中学：石化中学、广州市第八十六中学、黄埔广附实验中学、中大附属外国语实验中学

项目自身规划：一所九年一贯制学校，提供12年全龄名优教育

医疗配套

项目周边医疗资源充足，多家三甲医院近在咫尺：

广州医科大学附属第五医院

中山大学附属第一医院

黄埔区中医院

黄埔区妇幼保健院

商业配套

珺合府自持40万平方米大体量商业配套，涵盖五星级酒店、超甲级写字楼、商办物业、商业步行街、大型商业MALL、260米书香文化街等，满足业主的日常生活需求。项目5公里范围内享有大沙地及文冲两大成熟商圈，包括惠润广场、黄埔潮楼、百佳超市、沃尔玛、华润万象城（在建中）、美林天地、优托邦、宜家家居、居然之家等。

户型解析

主力户型平面图展示

珺合府提供多种户型，从88平方米到143平方米不等，满足不同家庭的居住需求。所有户型均采用精装修交付，设计科学，空间利用率高。

户型特点分析

88平方米3室：约5.7米巨幕阳台，270°环幕瞰景主卧，LDKB一体化设计，通风和采光效果好，居住舒适度高。

105平方米3室：约6.1米巨幕阳台，270°环幕瞰景主卧，LDKB一体化设计，空间布局合理，功能分区明确。

122平方米4室：约6.6米南向景观阳台，270°环幕瞰景主卧，多元化功能阳台，适合多代同堂的家庭。

143平方米4室：南向宽景4开间设计，约36.5米环幕采光面，270°环幕瞰景主卧，多元化功能阳台，居住体验极佳。

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