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邵阳楼市发布 2025-03-15 13:42:16
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基础资料

🔻开发商:深业集团

🔻地址:坪山区坪山区锦龙大道和振碧路交汇处

🔻占地面积:6.68万

🔻总建面:44.98万㎡

🔻产权:70年(21-91)

🔻总户数:2873户,保障447套,280套安居房167套公租房

🔻面积:80-107㎡3-4房

🔻车位比:3300个车位比约为1:1.15

🔻梯户比:2梯6户

🔻价格:3.2-3.7万

🔻交楼标准:精装

🔻物业公司:深圳市农科物业管理有限公司

🔻物业管理费:3.8元/㎡

🔻容积率:4.6

🔻绿化:30%

🔻交楼时间:现楼

🔻建筑类型:住宅

🔻层高:3米

🔻使用率:79%

🔻楼层高:33层

🔻栋数:13栋

🔻水电:民水民电

🔻学校:锦龙小学(坪山实验教育集团)、中山小学,中山中学,新合实验

繁华近享 3KM百万商圈荟萃

·社区配套——项目自带约7600㎡社区商业

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3KM百万商圈荟萃——力高金街(1.5KM)、坪山天虹商场(1.6KM)、六和城(4KM)、潮商广场(2.5KM)、坪山之眼(2KM)

稀缺生态 伴山瞰水健康人居

·两大城市级主题公园+一大区级儿童公园

马峦山郊野公园(28平方公里,4A级景区,拥有深圳市最长步道)、大山陂水库(481.57万立方米)、坪山儿童公园

推窗即是马峦山景观,步行即享超3200万㎡的城市级山水距离1.9公里外有坪山儿童公园,该公园总投资7429.16万元,面积约5.7万平方米,以后业主又多了一个遛娃、休闲、娱乐的新去处。

多轨连通 深圳半小时生活圈

·双地铁——14号线坪山首站锦龙站(四站抵大运站、12站抵岗厦北站)、19号线人民医院站(深圳轨道五期建设)

·3环线——南坪快速(40分钟到福田)、坪盐通道(10分钟到盐田,30分钟到罗湖)、东部过境高速(预计2023年建成,20分钟到罗湖)

·主干道——锦龙大道、坪山大道

东看坪山 深圳东部中心新崛起

“十四五纲要”定调,坪山成为深圳东部中心,世界级坪山高新园区6倍于南山科技园,构筑升级版“南山2.0”,坪山火力全开,未来可期。

东进战略加持,区域三大千亿级产业集群,四大国家金字招牌,“高新区+大学城” 双核驱动,深圳东部中心进入快速发展轨道。

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统筹更新 坪山中轴大城首发封面

坪山以坪山大道为中轴,产业、居住、商务、市政、产业依次布局,项目片区以距离市政中心2KM、商务中心1KM,成为坪山居住中心。

学府环伺 一站式全龄段教育 双实验浓厚书香

·幼儿园——项目自带21班制公立幼儿园

·小学——一路之隔锦龙小学(坪山实验教育集团)、中山小学学区范围内

·初中——中山中学、新合实验学校(九年一贯制)

·高中——一路之隔深圳实验坪山高中园(深实验教育集团

在深圳家长最关心的教育问题上,项目除了自身规划有24班内部幼儿园,周边有 锦龙小学(距离约100米)、中山小学、中山中学等学府环绕。

临近坪山新人民医院、坪山疾控中心,龙岗骨科医院,另有萨米国际医疗中心(三甲)、平乐骨科(三甲)专科医院、南方医科大学深圳口腔医院、坪山妇幼保健院等优质医疗配套,为健康生活保驾护航。医院吴茂禄西医内科诊所,聚龙医院已营业,距项目约6公里;坪山第三人民医院(规划中),距项目约10.4公里。深圳侨源门诊部

深耕坪山15载,筑坪山城长

继深业东城上邸、深业东城国际、深业东城御园等坪山标杆之后,再匠筑深业山水东城——坪山门户首站,临山面水的公园学府大城,新一代都市生活范本

低密人居 约45万㎡纯居大城

·人居范本——片区最低密纯粹的居住氛围和品质人居

项目体量约45万㎡,容积率约4.6,其中住宅体量近25万㎡,涵盖全龄全能全周期的12大社区配套,满足未来业主购物、休闲、健康等需求,著就全能品质纯居大社区

豪宅基因 大城标杆典范

·豪宅品质——项目延续国企匠心人居标杆,打造坪山人居力作,由景观布局,到用材用料,匠心细节打磨。

·生态社区——内设约500㎡景观泳池、近1000米环线跑道、萌宠乐园、儿童泳池、儿童乐园、1个篮球场、2个羽毛球场、水幕环绕会客厅、萌宠乐园等15大全龄场景配置

·示范园林——约5.4万㎡城市示范园林,约240m超尺度围合式大园林,深圳罕见超80%的园林覆盖率,打造生态呼吸型社

臻品加推 建面约80-131㎡南向奢阔臻装3-4房,实用率约79%

·推售产品——主力户型为约80㎡三房一卫、约96㎡三房两卫、约107㎡四房两卫、约131㎡四房两卫;

·臻质奢居——全线配置高品质精装,2023年12月底交楼,今年入手,今年入伙

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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